Aller directement au contenu
Logo de Hermans Makelaars

Begoniastraat 33

6014BH Ittervoort • Limburg

Vendu

€ 360.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 369.050

Prix d'achat /m²: € 2.950

Galerie de photos

Begoniastraat 33 Ittervoort
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze woning zit vol verrassingen. De woning is opvallend ruim en beschikt over een vaste trap naar de tweede verdieping. In totaal zijn er vier slaapkamers aanwezig, waarvan één op de tweede verdieping. De L-vormige woonkamer biedt volop leefruimte, de gesloten keuken is groot genoeg om prettig te tafelen en de praktische bijkeuken maakt het geheel compleet. In het verleden is er een carport aangebouwd en aan de achterzijde is een overkapping gerealiseerd, waardoor je ook buiten extra leefruimte hebt. De tuin is royaal opgezet en dankzij de ligging op een ruim hoekperceel geniet je hier van veel privacy en vrijheid. De woning is altijd goed onderhouden en met zorg bewoond, waardoor je hier zonder grote aanpassingen kunt intrekken. Gelegen in een rustige woonomgeving met voorzieningen en uitvalswegen op korte afstand, woon je hier ruim, vrij en toch centraal. Begane grond Via de hal met meterkast heb je toegang tot de geheel betegelde toiletruimte en het tussenportaal. De toiletruimte is uitgevoerd met een duoblok en een fonteintje. Het tussenportaal staat in open verbinding met de woonkamer. Hier bevindt zich tevens een praktische muurkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer (ca. 28,5 m²) beschikt over prettige lichtinval. Aan de achterzijde zorgen de openslaande tuindeuren voor optimaal tuincontact. Hierdoor ontstaat een natuurlijke verbinding tussen binnen en buiten. De woonkamer is voorzien van een airconditioning en een karakteristiek oud-Hollands balkenplafond. Aansluitend bevindt zich de eetkamer (ca. 6,9 m²), die in open verbinding staat met de keuken. Dit zorgt voor een fijne indeling waarbij koken en tafelen moeiteloos samenkomen. De keuken (ca. 8,3 m²) is voorzien van een keukenopstand in een L-opstelling voorzien van een gasfornuis, afzuigkap en oven. Daarnaast is er een separate wandunit met inbouwapparatuur aanwezig. Tevens beschikt de keuken over een ingebouwde vaatwasser en koelkast. De aanwezige lichtstraat zorgt hier voor extra daglicht. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken (ca. 5,7 m²). Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en een gootsteen. Vanuit de bijkeuken is er directe toegang tot de carport aan de voorzijde van de woning. Eerste verdieping De overloop is voorzien van airconditioning en geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen afgewerkt met een laminaatvloer. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een kledingkast. Aan de voorzijde bevindt zich een balkon. De badkamer (ca. 4,4 m²) is geheel betegeld en ingericht met een inloopdouche, een wandcloset en een wastafel met wastafelmeubel. De badkamer heeft een moderne uitstraling en is uitgevoerd met zwarte kranen. Slaapkamer 1 (ca. 10,5 m²); Slaapkamer 2 (ca. 8,6 m²); Slaapkamer 3 (ca. 7,0 m²). Tweede verdieping Middels een vaste trap bereik je de tweede verdieping. De overloop biedt toegang tot een berging (ca. 2,8 m²) en de vierde slaapkamer. In de berging hangt de cv-ketel. Daarnaast is hier een extra witgoedaansluiting aanwezig. Daarnaast is er bergruimte aanwezig achter het knieschot. De vierde slaapkamer beschikt over een Velux dakraam en eveneens praktische bergruimte achter het knieschot. Deze kamer is geschikt als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Slaapkamer 4 (ca. 10,2 m²). Tuin De achtertuin is ruim opgezet en voorzien van een overkapping direct aan de woning (ca. 13,6 m²). De overkapping is recent geplaatst in 2025. Hierdoor kun je een groot deel van het jaar genieten van het buitenleven. De tuin is riant van opzet en beschikt over een brede achterom, geschikt voor het stallen van bijvoorbeeld een caravan of camper. In de tuin bevindt zich tevens een tuinhuis (ca. 13,8 m²), ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of fietsen. Garage Aan de linkerzijde van de woning ligt de garage (ca. 18,0 m²). Via openslaande deuren is de garage ook bereikbaar vanaf de oprit. De oprit zelf is ruim en beschikt over een carport (ca. 15,8 m²), waardoor er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig is. Bijzonderheden - Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen; - Airconditioning op de begane grond en eerste verdieping; - Vrijstaande garage en separate berging; - Ruime oprit met carport; - Gedeeltelijk voorzien van rolluiken; - Gelegen op een ruim hoekperceel in een rustige woonstraat met goede bereikbaarheid richting Roermond en Weert. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 360.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 369.050

2,78%

Annuellement

%

€ 18.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 360.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
465 m²
Contenu
437 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
29 m²
Espace de stockage externe
32 m²
Aire de la cour arrière
168 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaand kunststof
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport en garage mogelijk

Planification

Proposé depuis
13-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6014

Google Maps

Carte de Ittervoort

Aperçu spatial du site de travail dans Ittervoort

Chiffres de logement et de quartier dans Ittervoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ittervoort. En 2026 étaient 1.663 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

1.663

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

60

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ittervoort
Année Résidents
2021 1.650
2022 1.670
2023 1.675
2024 1.655
2025 1.650
2026 1.663

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ittervoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 249.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 321.000
2024 EUR 325.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 455 0-15: 175 15-25: 165 25-45: 365 45-65: 485

Niveau d'enseignement

Hoger

340

Praktisch

330

Middelbaar

600

Origine des habitants (2025)

Europa

190

Nederland

1.330

Buiten Europa

130

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 94
Appartementen 22
Tussenwoningen 131
Vrijstaande woningen 336
Twee-onder-één-kap woningen 170

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 16
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 219
1980 tot 1990 138
1990 tot 2000 124
2000 tot 2010 54
2010 tot 2020 8
2020 en later 13

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

238

Étiquette D

159

Étiquette B

147

Étiquette A

112

Étiquette F

51

Étiquette G

44

Étiquette E

22

Étiquette A+

10

Étiquette A+++

6

Étiquette A++

3

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ittervoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.510 3.280
2021 1.730 3.310
2022 1.340 3.110
2023 1.110 2.990
2024 1.060 3.130

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.130

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.160

Appartement

Gaz: 890 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.650

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 890 • Électricité: 2.640

Activité dans Ittervoort (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 290

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ittervoort
Période Délits
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 10
mei 2025 5
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 10
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ittervoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ittervoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ittervoort?

Ittervoort telt in 2026 ongeveer 1.663 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ittervoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ittervoort is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ittervoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ittervoort ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ittervoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 60 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ittervoort?

In Ittervoort komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 336 woningen.

Meer maisons in Ittervoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.