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Geerstraat 13

6454BC Jabeek • Limburg

Vendu

€ 349.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 357.830

Prix d'achat /m²: € 2.604

Galerie de photos

Geerstraat 13 Jabeek
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Description

NET BINNEN !!verdere fotos volgen !! Rustig wonen met ruimte en comfort! Sfeervolle halfvrijstaande woning met 4 slaapkamers, vrijstaande garage, zonnige tuin en veel privacy. Op een geliefde en rustige locatie mogen wij deze verrassend ruime halfvrijstaande woning aanbieden. Met maar liefst 4 slaapkamers, een moderne keuken, vrijstaande garage, onderhoudsvriendelijke tuin met vijver en overkapping, én zonnepanelen, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel en toekomstgericht wonen. Laat je verrassen door de ruimte, sfeer en praktische indeling van deze fijne gezinswoning.Geïnteresseerd? Wacht niet te lang. Neem contact met ons op voor een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Stap binnen via de verzorgde entree met meterkast, garderobe en modern zwevend toilet met fonteintje. De sfeervolle woonkamer is een oase van warmte en karakter, dankzij de Braziliaanse leistenen vloer met vloerverwarming. Extra opbergruimte bevindt zich in de trapkast.De ruime leefkeuken in hoekopstelling is van alle gemakken voorzien: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven en magnetron. Ook hier vind je de stijlvolle leistenen vloer met vloerverwarming terug. Door de grote raampartijen is er prachtig contact met de achtertuin.De fraai aangelegde tuin beschikt over een vijverpartij en een grote overkapping — de perfecte plek om te genieten van rust, privacy en het buitenleven. 1e verdieping: Overloop met separaat tweede toilet. Slaapkamer(3.64m×2.47m). Slaapkamer(3.63m×3.33m). Slaapkame(4.00m×3.66m). Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De vernieuwde badkamer is luxe en compleet: een ligbad, royale inloopdouche, fraai badmeubel en designradiator zorgen voor een wellnessgevoel in eigen huis. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de bovenste verdieping: Overloop met laminaatvloer. Slaapkamer(3.38m×2.72m) met bergruimte onder de dakschuinte. Was-/cv-ruimte: royaal en praktisch, ook met laminaatvloer en extra bergruimte. Goed om te weten: Rustige en fijne ligging op goede locatie.Vrijstaande garage op eigen perceel.Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping en vijver. 4 volwaardige slaapkamers. Energiezuinig dankzij 12 zonnepanelen. Grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Cv-installatie Nefit (eigendom, 2023). Deels voorzien van rolluiken. Perceeloppervlakte: 220 m². 12 ZONNEPANELEN. VOOR CONTACT KUN JE BELLEN OF MAILEN NAAR : RIET QUADEN MAKELAARS 06-23409058/046-4519644

Prêt immobilier berekenen

€ 349.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 357.830

2,78%

Annuellement

%

€ 17.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 349.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
220 m²
Contenu
450 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace de stockage externe
20 m²
Aire de la cour arrière
120 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-07-2025
Date de vente
17-09-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6454

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Chiffres de logement et de quartier dans Jabeek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Jabeek. En 2026 étaient 711 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 319.000.

Résidents

711

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 319.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

22

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Jabeek
Année Résidents
2021 700
2022 710
2023 710
2024 720
2025 715
2026 711

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Jabeek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 239.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 295.000
2025 EUR 319.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 180 0-15: 75 15-25: 40 25-45: 145 45-65: 225

Niveau d'enseignement

Hoger

180

Praktisch

170

Middelbaar

210

Origine des habitants (2025)

Europa

110

Nederland

575

Buiten Europa

30

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 49
Appartementen 16
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 98
Twee-onder-één-kap woningen 129

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 92
1970 tot 1980 85
1980 tot 1990 37
1990 tot 2000 25
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 4
2020 en later 3

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

74

Étiquette G

57

Étiquette B

53

Étiquette D

47

Étiquette A

41

Étiquette F

35

Étiquette E

18

Étiquette A+

0

Étiquette A++

0

Étiquette A+++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Jabeek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.570 3.460
2021 1.790 3.550
2022 1.370 3.370
2023 1.090 3.340
2024 1.080 3.300

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.380

Huurwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.570

Koopwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.550

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.910

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.030

Activité dans Jabeek (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 75

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Jabeek
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 1
mrt 2026 1
nov 2024 4
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Jabeek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Jabeek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Jabeek?

Jabeek telt in 2026 ongeveer 711 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Jabeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Jabeek is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Jabeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Jabeek ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Jabeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Jabeek?

In Jabeek komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 129 woningen.

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