Résidents
13.028
Dernière année: 2026
De Fink 1
8502DD Joure • Fryslân
Disponible
€ 475.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 486.350
Prix d'achat /m²: € 3.862
Galerie de photos
Description
De Fink 1, modern wonen aan het water, met ruimte om te leven. Soms komen alle ingrediënten samen. Rust, ruimte, comfort, duurzaamheid én een prachtige ligging aan het water. Welkom aan de Fink 1 in Joure. Deze moderne hoekwoning uit 2019 ligt op een fraaie locatie in de woonwijk "Wyldehoarne". Hier woon je aan de rand van het groen, met water direct achter de woning en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de uitstekende isolatie en het energielabel A geniet je bovendien van comfortabel en energiezuinig wonen. Met circa 123 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een ruim vlonderterras én een zonnig dakterras biedt deze woning verrassend veel leefruimte voor gezinnen, thuiswerkers en iedereen die houdt van modern wooncomfort. Begane grond Via de entree met hal, meterkast, bergkast en toilet kom je binnen in een sfeervolle leefruimte waar licht en uitzicht de hoofdrol spelen. De grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een prachtige verbinding tussen binnen en buiten. De woonkamer voelt ruim en uitnodigend aan en biedt een vrij uitzicht op het groen en het water achter de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken in hoekopstelling. Deze is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Een fijne plek om te koken terwijl je in contact blijft met gezin of gasten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich 3 comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is compleet ingericht met een ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Een verzorgde ruimte waar comfort en functionaliteit mooi samenkomen. Tweede verdieping De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich een vierde kamer; een ideale ruimte als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Een bijzonder pluspunt is het ruime dakterras aan de achterzijde. Een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend of een ontspannen moment aan het einde van de dag, met uitzicht over de groene omgeving. Buitenleven Achter de woning wacht een verrassend ruime buitenruimte. Via de openslaande deuren stap je direct het vlonderterras op. Hier geniet je van rust, privacy en een prachtig uitzicht over het water en het omliggende groen. De ligging aan de rand van de wijk zorgt voor een vrij gevoel en maakt dit een plek waar je iedere dag een beetje vakantie ervaart. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen berging, ideaal voor fietsen, gereedschap en extra opslag. Wyldehoarne staat bekend als één van de meest aantrekkelijke woonwijken van Joure. Een eigentijdse woonwaterwijk met veel groen, waterpartijen en speelgelegenheden. Scholen, sportvoorzieningen, winkels en het gezellige centrum van Joure zijn prima bereikbaar op de fiets. Ook de uitvalswegen richting de A6 en A7 zijn snel bereikbaar, waardoor steden als Heerenveen, Sneek, Leeuwarden en Groningen uitstekend bereikbaar zijn. Pluspunten op een rij: * Bouwjaar 2019 * Energielabel A * Volledig geïsoleerd * Circa 123 m² woonoppervlakte * Vier slaapkamers * Moderne keuken met complete inbouwapparatuur * Luxe badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel * Ruim vlonderterras aan het water * Zonnig dakterras op de tweede verdieping * Eigen berging * Gelegen in de populaire woonwijk "Wyldehoarne" Ben je op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning met verrassend veel ruimte en een prachtige ligging aan het water? Dan is Fink 1 absoluut een bezichtiging waard. Bel ons voor een afspraak via 0513 - 417750. We laten je deze bijzondere woning graag persoonlijk ervaren.
Prêt immobilier berekenen
€ 475.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350
3,26%
Annuellement
%
€ 23.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 475.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 117 m²
- Contenu
- 444 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 46 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2019
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met overig
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Warmte terugwininstallatie
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
- Jardin
- Voortuin en zonneterras
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 11-06-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Joure sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Joure
Chiffres de logement et de quartier dans Joure
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Joure. En 2026 étaient 13.028 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 325.000.
Moyenne WOZ
EUR 325.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
307
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 13.150 |
| 2022 | 13.095 |
| 2023 | 13.060 |
| 2024 | 12.970 |
| 2025 | 13.045 |
| 2026 | 13.028 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 233.000 |
| 2022 | EUR 255.000 |
| 2023 | EUR 288.000 |
| 2024 | EUR 303.000 |
| 2025 | EUR 325.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.690
0-15: 1.870
15-25: 1.345
25-45: 2.735
45-65: 3.390
Niveau d'enseignement
Hoger
2.700
Praktisch
2.350
Middelbaar
4.200
Origine des habitants (2025)
Europa
460
Nederland
11.710
Buiten Europa
875
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.100
Appartementen
1.026
Tussenwoningen
1.481
Vrijstaande woningen
1.296
Twee-onder-één-kap woningen
1.445
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
261
1900 tot 1925
232
1925 tot 1950
259
1950 tot 1970
1.315
1970 tot 1980
1.432
1980 tot 1990
1.015
1990 tot 2000
783
2000 tot 2010
438
2010 tot 2020
243
2020 en later
214
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.880
Étiquette C
1.771
Étiquette B
1.413
Étiquette D
494
Étiquette G
380
Étiquette F
234
Étiquette E
166
Étiquette A+++
107
Étiquette A+
74
Étiquette A++
25
Étiquette A++++
25
Étiquette A+++++
4
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.250 | 2.580 |
| 2021 | 1.370 | 2.640 |
| 2022 | 1.060 | 2.450 |
| 2023 | 900 | 2.360 |
| 2024 | 880 | 2.430 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.170
Huurwoning
Gaz: 730 • Électricité: 1.760
Koopwoning
Gaz: 1.010 • Électricité: 2.730
Appartement
Gaz: 590 • Électricité: 1.570
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.050
Vrijstaande woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 940 • Électricité: 2.520
Activité dans Joure (2025)
Handel en HORECA
380
Nijverheid en energie
270
Zakelijke dienstverlening
455
Overheid, onderwijs en zorg
255
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
105
Financiele diensten en onroerendgoed
80
Cultuur, recreatie en overige diensten
190
Nombre total d'établissements: 1.770
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 22 |
| jul 2025 | 21 |
| jun 2025 | 29 |
| mei 2025 | 21 |
| mrt 2025 | 25 |
| mrt 2026 | 18 |
| nov 2024 | 21 |
| nov 2025 | 42 |
| okt 2024 | 28 |
| okt 2025 | 39 |
| sep 2024 | 21 |
| sep 2025 | 29 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Joure.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Joure
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Joure?
Joure telt in 2026 ongeveer 13.028 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Joure?
De gemiddelde WOZ-waarde in Joure is in 2025 circa € 325.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Joure?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Joure ligt rond € 31.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Joure?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 307 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Joure?
In Joure komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.481 woningen.
Meer maisons in Joure
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Helmhout 33
8502AE Joure
€ 625.000 k.k.
€ 4.596/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 560 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Overspitting 48
8501PJ Joure
€ 650.000 k.k.
€ 3.939/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- 798 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Warring 19
8502BA Joure
€ 395.000 k.k.
€ 3.405/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 235 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dek 13
8502BS Joure
€ 2.295 p/m
€ 16/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Prins Bernhardlaan 60
8501JG Joure
€ 459.000 k.k.
€ 3.672/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 317 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Aliehoeve 11
8502CX Joure
€ 595.000 k.k.
€ 4.474/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 174 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Harddraversweg 48
8501CN Joure
€ 499.000 k.k.
€ 5.144/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 625 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Martriehoeve 4
8502CZ Joure
€ 475.000 k.k.
€ 4.060/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 205 m²
- Chambres de coucher
- 3
