Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Oer de Feart 172

8502CR Joure • Fryslân

Vendu

€ 535.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 547.550

Prix d'achat /m²: € 3.848

Galerie de photos

Oer de Feart 172 Joure
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Licht, luxe en landelijk uitzicht, instapklare twee-onder-een-kapwoning in Joure Op zoek naar rust, ruimte en comfort? Deze sfeervolle en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning in het geliefde Joure biedt het allemaal: een vrij uitzicht aan zowel voor- als achterzijde, een onderhoudsvriendelijke tuin met luxe tuinhuis én een perfecte ligging nabij uitvalswegen richting de A6 en A7. Ruimte, licht en comfort Via de hal kom je binnen in de royale en lichte woonkamer met erker, waar het zonlicht de hele dag prettig naar binnen valt. De woonkamer ligt op het zuiden en is voorzien van een natuurstenen vloer met comfortabele vloerverwarming. Voor extra comfort zijn er elektrische screens als zonwering geplaatst, ideaal tijdens warme zomerdagen. Aansluitend vind je de open keuken met tuindeuren naar het terras, ideaal voor wie binnen en buiten naadloos in elkaar wil laten overlopen. De bijkeuken biedt plek voor de wasmachine en droger en geeft toegang tot de betegelde garage. Op de verdiepingen bevinden zich maar liefst vier slaapkamers en een zolderkamer, die perfect dienst kan doen als werkplek, hobbyruimte of logeerkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche, toilet en wastafel. Vrij uitzicht aan de voorzijde Aan de voorzijde van de woning kijk je uit over een mooie vijverpartij. De woning ligt aan een rustige straat met weinig verkeer. Er zijn vijf openbare parkeerplekken direct voor de deur en op de eigen oprit kunnen twee auto’s achter elkaar staan. Recent aangelegde tuin met uitzicht op het land De achtertuin is recent volledig vernieuwd en voorzien van grote keramische tegels. Dankzij de noordelijke ligging is het er op warme dagen heerlijk toeven. Het absolute pareltje is het luxe tuinhuis met glazen schuifdeuren, betegelde wanden met luxe marmerlook tegels (120x280 cm), een gezellige houtkachel én een bekabelde internetaansluiting, ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of ontspanningsplek. Bovendien is het tuinhuis voorbereid op de aansluiting van zonnepanelen, waarmee je eenvoudig kunt investeren in duurzame energie. In het tuinhuis is bovendien een geïntegreerde berging van circa 12m2 aanwezig. Perfect voor fietsen, tuingereedschap en opslag. Vanuit de tuin geniet je van een weids uitzicht over de landerijen, regelmatig spot je hier hazen en reeën. Perfect bereikbaar De woning ligt op korte afstand van de rondweg van Joure. Binnen enkele minuten rijd je op de A6 richting Lelystad of de A7 richting Sneek of Heerenveen. Ook winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn binnen handbereik. Kortom: een huis waar je zó in kunt, met een uitzonderlijke combinatie van comfort, uitzicht, ruimte en bereikbaarheid. Kom kijken en laat je verrassen! Kenmerken: • Royale woonkamer met erker en veel lichtinval • Natuurstenen vloer met comfortabele vloerverwarming • Open keuken met tuindeuren naar het terras • Vier slaapkamers + extra zolderkamer • Badkamer met ligbad, douche en toilet • Recent aangelegde tuin met groot terras en vrij uitzicht • Luxe tuinhuis met houtkachel, internet én voorbereiding voor zonnepanelen • Garage met vloertegels en bijkeuken • Voor- en achter vrij uitzicht (vijver en weilanden) • Vijf openbare parkeerplekken en oprit • Rustige straat, goede bereikbaarheid via A6 en A7

Prêt immobilier berekenen

€ 535.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550

3,04%

Annuellement

%

€ 26.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 535.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Superficie du terrain
313 m²
Contenu
562 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
33 m²
Aire de la cour arrière
187 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-06-2025
Date de vente
22-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8502

Google Maps

Joure sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Joure

Chiffres de logement et de quartier dans Joure

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Joure. En 2025 étaient 13.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 325.000.

Résidents

13.045

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 325.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

307

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Joure
Année Résidents
2021 13.150
2022 13.095
2023 13.060
2024 12.970
2025 13.045

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Joure
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 303.000
2025 EUR 325.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.650 0-15: 1.900 15-25: 1.350 25-45: 2.705 45-65: 3.440

Niveau d'enseignement

Hoger

2.700

Praktisch

2.350

Middelbaar

4.200

Origine des habitants (2025)

Europa

460

Nederland

11.710

Buiten Europa

875

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.100
Appartementen 1.026
Tussenwoningen 1.481
Vrijstaande woningen 1.296
Twee-onder-één-kap woningen 1.445

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 261
1900 tot 1925 232
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 1.315
1970 tot 1980 1.432
1980 tot 1990 1.015
1990 tot 2000 783
2000 tot 2010 438
2010 tot 2020 243
2020 en later 214

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.880

Étiquette C

1.771

Étiquette B

1.413

Étiquette D

494

Étiquette G

380

Étiquette F

234

Étiquette E

166

Étiquette A+++

107

Étiquette A+

74

Étiquette A++

25

Étiquette A++++

25

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Joure
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.580
2021 1.370 2.640
2022 1.060 2.450
2023 900 2.360
2024 880 2.430

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.170

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.760

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.730

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.570

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.050

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 940 • Électricité: 2.520

Activité dans Joure (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Nombre total d'établissements: 1.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Joure
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 22
jul 2025 21
jun 2025 29
mei 2025 21
mrt 2025 25
nov 2024 21
nov 2025 42
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 21
sep 2025 29

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Joure.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Joure

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Joure?

Joure telt in 2025 ongeveer 13.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Joure?

De gemiddelde WOZ-waarde in Joure is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Joure?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Joure ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Joure?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 307 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Joure?

In Joure komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.481 woningen.

Meer maisons in Joure

Voir plus d'habitations dans cette ville.