Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsland

Oer de Feart 172

8502CR Joure • Fryslân

Verkauft

€ 535.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 547.550

Kaufpreis /m²: € 3.848

Fotoalbum

Oer de Feart 172 Joure
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Licht, luxe en landelijk uitzicht, instapklare twee-onder-een-kapwoning in Joure Op zoek naar rust, ruimte en comfort? Deze sfeervolle en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning in het geliefde Joure biedt het allemaal: een vrij uitzicht aan zowel voor- als achterzijde, een onderhoudsvriendelijke tuin met luxe tuinhuis én een perfecte ligging nabij uitvalswegen richting de A6 en A7. Ruimte, licht en comfort Via de hal kom je binnen in de royale en lichte woonkamer met erker, waar het zonlicht de hele dag prettig naar binnen valt. De woonkamer ligt op het zuiden en is voorzien van een natuurstenen vloer met comfortabele vloerverwarming. Voor extra comfort zijn er elektrische screens als zonwering geplaatst, ideaal tijdens warme zomerdagen. Aansluitend vind je de open keuken met tuindeuren naar het terras, ideaal voor wie binnen en buiten naadloos in elkaar wil laten overlopen. De bijkeuken biedt plek voor de wasmachine en droger en geeft toegang tot de betegelde garage. Op de verdiepingen bevinden zich maar liefst vier slaapkamers en een zolderkamer, die perfect dienst kan doen als werkplek, hobbyruimte of logeerkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche, toilet en wastafel. Vrij uitzicht aan de voorzijde Aan de voorzijde van de woning kijk je uit over een mooie vijverpartij. De woning ligt aan een rustige straat met weinig verkeer. Er zijn vijf openbare parkeerplekken direct voor de deur en op de eigen oprit kunnen twee auto’s achter elkaar staan. Recent aangelegde tuin met uitzicht op het land De achtertuin is recent volledig vernieuwd en voorzien van grote keramische tegels. Dankzij de noordelijke ligging is het er op warme dagen heerlijk toeven. Het absolute pareltje is het luxe tuinhuis met glazen schuifdeuren, betegelde wanden met luxe marmerlook tegels (120x280 cm), een gezellige houtkachel én een bekabelde internetaansluiting, ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of ontspanningsplek. Bovendien is het tuinhuis voorbereid op de aansluiting van zonnepanelen, waarmee je eenvoudig kunt investeren in duurzame energie. In het tuinhuis is bovendien een geïntegreerde berging van circa 12m2 aanwezig. Perfect voor fietsen, tuingereedschap en opslag. Vanuit de tuin geniet je van een weids uitzicht over de landerijen, regelmatig spot je hier hazen en reeën. Perfect bereikbaar De woning ligt op korte afstand van de rondweg van Joure. Binnen enkele minuten rijd je op de A6 richting Lelystad of de A7 richting Sneek of Heerenveen. Ook winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn binnen handbereik. Kortom: een huis waar je zó in kunt, met een uitzonderlijke combinatie van comfort, uitzicht, ruimte en bereikbaarheid. Kom kijken en laat je verrassen! Kenmerken: • Royale woonkamer met erker en veel lichtinval • Natuurstenen vloer met comfortabele vloerverwarming • Open keuken met tuindeuren naar het terras • Vier slaapkamers + extra zolderkamer • Badkamer met ligbad, douche en toilet • Recent aangelegde tuin met groot terras en vrij uitzicht • Luxe tuinhuis met houtkachel, internet én voorbereiding voor zonnepanelen • Garage met vloertegels en bijkeuken • Voor- en achter vrij uitzicht (vijver en weilanden) • Vijf openbare parkeerplekken en oprit • Rustige straat, goede bereikbaarheid via A6 en A7

Hypothek berekenen

€ 535.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 547.550

3,04%

Jährlich

%

€ 26.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 535.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
139 m²
Fläche des Grundstücks
313 m²
Inhalt
562 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
33 m²
Hinterhof Fläche
187 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (2021, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-06-2025
Verkaufsdatum
22-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8502

Google Karten

Joure auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Joure

Wohn- und Viertelzahlen in Joure

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Joure. In 2025 waren da 13.045 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 325.000.

Einwohner

13.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 325.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

307

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Joure
Jahr Einwohner
2021 13.150
2022 13.095
2023 13.060
2024 12.970
2025 13.045

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Joure
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 303.000
2025 EUR 325.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.650 0-15: 1.900 15-25: 1.350 25-45: 2.705 45-65: 3.440

Ausbildungsstufe

Hoger

2.700

Praktisch

2.350

Middelbaar

4.200

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

460

Nederland

11.710

Buiten Europa

875

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.100
Appartementen 1.026
Tussenwoningen 1.481
Vrijstaande woningen 1.296
Twee-onder-één-kap woningen 1.445

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 261
1900 tot 1925 232
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 1.315
1970 tot 1980 1.432
1980 tot 1990 1.015
1990 tot 2000 783
2000 tot 2010 438
2010 tot 2020 243
2020 en later 214

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.880

Bezeichnung C

1.771

Bezeichnung B

1.413

Bezeichnung D

494

Bezeichnung G

380

Bezeichnung F

234

Bezeichnung E

166

Bezeichnung A+++

107

Bezeichnung A+

74

Bezeichnung A++

25

Bezeichnung A++++

25

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Joure
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.580
2021 1.370 2.640
2022 1.060 2.450
2023 900 2.360
2024 880 2.430

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.170

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.760

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.730

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.570

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.050

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Strom: 2.520

Betriebsaktivität in Joure (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Joure
Periode Verbrechen
jan 2025 25
jan 2026 22
jul 2025 21
jun 2025 29
mei 2025 21
mrt 2025 25
nov 2024 21
nov 2025 42
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 21
sep 2025 29

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Joure.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Joure

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Joure?

Joure telt in 2025 ongeveer 13.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Joure?

De gemiddelde WOZ-waarde in Joure is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Joure?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Joure ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Joure?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 307 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Joure?

In Joure komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.481 woningen.

Meer Häuser in Joure

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.