Aller directement au contenu
Logo de "De Vliegende Makelaar" Wij vliegen graag voor u.

Kruiszwin 5710

1788RE Julianadorp • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 3.421

Galerie de photos

Kruiszwin 5710 Julianadorp
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Te koop bij De Vliegende Makelaar – Kruiszwin 5710 in Julianadorp In het geliefde Julianadorp, op korte afstand van het strand, de duinen en alle voorzieningen, staat deze verrassend ruime en prachtig gelegen hoekwoning aan de Kruiszwin 5710 te koop bij De Vliegende Makelaar. Een woning die direct een gevoel van ruimte, licht en comfort geeft en die bovendien staat op een extra ruime kavel met een voortuin, een zijtuin en een heerlijke achtertuin. Hier woont u rustig, groen en ruim, terwijl het strand, het centrum van Den Helder en de boot naar Texel allemaal binnen handbereik liggen. Julianadorp staat bekend om zijn prettige woonomgeving, de brede opzet van de wijken en natuurlijk de nabijheid van de zee. Binnen enkele minuten fietst u door het prachtige duingebied naar het brede zandstrand. In elk seizoen is het hier genieten: lange strandwandelingen, een frisse duik in zee of simpelweg uitwaaien terwijl u uitkijkt over de horizon. Ook het centrum van Den Helder ligt op korte afstand. Hier vindt u een ruim aanbod aan winkels, restaurants, terrassen en voorzieningen. En voor wie er even helemaal tussenuit wil: de veerboot naar Texel vertrekt vanuit Den Helder en brengt u binnen korte tijd naar één van de mooiste Waddeneilanden van Nederland. Maar eerst terug naar de woning zelf. De hoekligging zorgt direct voor extra privacy en ruimte rondom het huis. De voortuin geeft een vriendelijke en verzorgde eerste indruk, terwijl de zijtuin extra buitenruimte biedt die u naar eigen wens kunt inrichten. De echte verrassing bevindt zich echter achter de woning: een gezellige en beschutte achtertuin waar het heerlijk vertoeven is. In deze tuin staat een sfeervolle overkapping, voorzien van elektra en een houtkachel. Dit maakt het een perfecte plek om het hele jaar door buiten te zitten. Op warme zomerdagen geniet u hier van de zon en de frisse zeelucht, terwijl u op koelere avonden met een knisperend haardvuur nog lang buiten kunt blijven zitten. Een plek waar vrienden en familie graag samenkomen en waar het buitenleven centraal staat. Bij binnenkomst in de woning valt direct het mooie licht op dat door de ramen naar binnen stroomt. De woning is met zorg en gevoel voor stijl ingericht, waardoor er een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. Het geheel voelt verzorgd, modern en tegelijkertijd huiselijk aan. De woonkamer is ruim en gezellig en vormt het hart van het huis. Dankzij de open indeling staat deze ruimte in directe verbinding met de keuken, waardoor er een prettige leefruimte ontstaat waarin koken, eten en ontspannen naadloos in elkaar overlopen. De open keuken is praktisch ingericht en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een grote bijkeuken. Deze ruimte is bijzonder praktisch en kan gebruikt worden voor het plaatsen handige kasten, extra opslag of bijvoorbeeld een tweede koelkast of vriezer. De bijkeuken heeft bovendien een directe deur naar de tuin, wat het een ideale tussenruimte maakt tussen binnen en buiten. Vanuit de woonkamer brengt een schuifpui u rechtstreeks naar de achtertuin. Op zonnige dagen zet u de pui open en loopt binnen moeiteloos over in buiten. Hierdoor wordt de tuin echt een verlengstuk van de woonkamer. Op de eerste verdieping vinden we drie ruime slaapkamers. Deze kamers zijn licht en praktisch ingedeeld en bieden voldoende ruimte voor een gezin, een thuiswerkplek of logeerkamer. De badkamer heeft een oppervlakte van ruim vier vierkante meter en is voorzien van een douche, een wastafelmeubel en het tweede toilet. De ruimte is functioneel en comfortabel ingericht en past perfect bij de rest van de woning. Via een vaste trap bereiken we de zolderverdieping. Dit is een royale ruimte waar eenvoudig een vierde slaapkamer gerealiseerd kan worden op deze verdieping is de wasmachine aansluiting. Ook een werkruimte, hobbykamer of extra opslag behoort hier tot de mogelijkheden. De zolder biedt dus volop flexibiliteit voor de toekomst. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is dat deze snel leefbaar en instapklaar is. U kunt hier zonder grote verbouwingen direct uw meubels neerzetten en beginnen met genieten van uw nieuwe thuis. Kortom: een ruime, sfeervolle en praktisch ingedeelde hoekwoning op een mooie plek in Julianadorp, met strand, duinen, Den Helder en de boot naar Texel binnen handbereik. Kenmerken; - Winkelcentrum in de wijk. - Scholen vlakbij - Parkeren voor de deur. - Vrij uitzicht aan de voorzijde. - Extra grote kavel. - Lichte woning. - Schuifpui naar de gezellige achtertuin met overkapping. De Vliegende Makelaar laat u dit heerlijke huis graag persoonlijk beleven.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Superficie du terrain
192 m²
Contenu
276 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Nefit ( combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1788

Google Maps

Julianadorp sur la carte

Explorez Julianadorp et les environs

Meer maisons in Julianadorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.