Aller directement au contenu
Logo de Laan Makelaars

Wierbalg 1729

1788TW Julianadorp • Noord-Holland

Vendu

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 3.072

Galerie de photos

Wierbalg 1729 Julianadorp
Photo 26

Description

NIEUW TE KOOP!!! Wierbalg 1729 te Julianadorp Liefhebbers van Julianadorp opgelet! In de fijne wijk Wierbalg, centraal gelegen in Julianadorp en op fietsafstand van het strand, mogen wij jullie deze hartstikke leuke eengezinswoning met A-label en maar liefst 4 slaapkamers aanbieden. De woning is ideaal gelegen met de achtertuin of het Westen en voor de woning een nette groenstrook/speelweide. Aan de voorzijde is de woning vergroot door een uitbouw die niet alleen zorgt voor een ruime entree maar ook voor extra bergruimte. Ideaal! De woning biedt bijna 100m2 aan bruikbaar woonoppervlak (NEN meetrapport aanwezig) en staat op een kavel van 128m2 eigen grond. Gebouwd in 1985, later verder verduurzaamd met o.a. vloerisolatie, HR (++) glas en zonnepanelen (lease) waardoor de woning beschikt over een prima A-label! Heb je geen zin om veel aan de woning te doen dan is dat geen enkel probleem. De begane grondvloer ligt er nog maar net in, de keuken is keurig en modern, het apparatuur is in 2021 nog vernieuwd en ook aan de badkamer en het toilet hoef je niks te veranderen. Je kan hier in principe zo in. En snel ook, de woning is per 01 mei al te betrekken dus wellicht hou jij je eerste BBQ avond van 2026 hier in de tuin! -------- Wierbalg 1729 wordt aangeboden met een richtprijs van € 295.000 k.k. Een bezichtiging plan je makkelijk (en het snelst) zelf in door een bezichtigingsaanvraag via Funda. Je ontvangt van ons dan gelijk een email en sms met de mogelijke tijdstippen waarop je kan reserveren. Uiteraard kan je ook contact opnemen met ons kantoor. -------- De wijk Wierbalg in Julianadorp is een gezinsvriendelijke woonwijk aan de westkant van Julianadorp. Hier vind je een grote diversiteit aan woningen. Eengezinswoningen, vrijstaande woningen, bungalows en 2-1 kapwoningen. De ruim opgezette wijk heeft voldoende parkeerruimte en een groenstrook/speelweide voor de deur. Alle nodige faciliteiten zoals winkelcentra, kinderopvang, (basis)scholen en sportaccommodaties zijn zowel met de auto als ook op de fiets goed aan te rijden. Het strand is ook op enkele fietsminuten te bereiken. -------- INDELING: -------- frontberging, hal met pantry, trapopgang, meterkast, en een recent vernieuwd toilet. Vanuit de hal kom je in de tuingerichte woonkamer met aan de voorzijde een moderne, open keuken met vernieuwd apparatuur, waaronder een Siemens koelkast (2021), Belling gasfornuis met grote oven (2021) en vaatwasser (2020). De verdieping telt drie slaapkamers (ca. 12,5 m2, 9,5 m2 en 7,5 m2), de kamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel, de kamers aan de achterzijde hebben een dakraam, alle kamers zijn ingericht met een laminaatvloer. De geheel betegelde badkamer (2021) is ingericht met een wastafelmeubel, douche en tweede toilet. Vanaf de overloop brengt een vaste trap je naar de tweede verdieping op de voorzolder waar je de aansluitingen van het witgoed en de (lease) CV vindt. Naast de voorzolder biedt de tweede verdieping ook nog een prima vierde slaapkamer. De tuin achter de woning is ca. 10 meter diep, ideaal gelegen op het Westen en voorzien van een houten tuinberging. Op zoek naar een woning voor jarenlang woonplezier? Maak dan snel je afspraak! Een bezichtiging plan je makkelijk (en het snelst) zelf in door een bezichtigingsaanvraag via Funda. Je ontvangt van ons dan gelijk een email en sms met de mogelijke tijdstippen waarop je kan reserveren. Uiteraard kan je ook contact opnemen met ons kantoor. LAAN MAKELAARS voor de Kop van Noord-Holland koop- en verkoopbegeleiding van bestaande woningen Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Superficie du terrain
128 m²
Contenu
348 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR CV combiketel (gas gestookt combiketel uit 2017, lease)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen

Planification

Proposé depuis
13-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1788

Google Maps

Julianadorp sur la carte

Explorez Julianadorp et les environs

Meer maisons in Julianadorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.