Aller directement au contenu
Logo de Staete - Woonspecialisten die verder gaan

Lapvoet 15

5171ST Kaatsheuvel • Noord-Brabant

Vendu

€ 995.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.016.750

Prix d'achat /m²: € 4.481

Galerie de photos

Lapvoet 15 Kaatsheuvel
Photo 61
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in dit bijzondere vrijstaande huis in Kaatsheuvel. Een plek waar comfort, stijl en duurzaamheid samenkomen. Dit vrijstaande huis (bouwjaar 2008) ademt klasse. Van het royale woonoppervlak van 222 m² tot aan de zorgvuldig aangelegde tuin op het zuiden, alles hier klopt. En wat dacht je van het energielabel A, 27 zonnepanelen en een warmtepomp? Deze villa is niet alleen luxueus, maar ook helemaal klaar voor de toekomst. De royale, lichte woonkamer verwelkomt je met een warme open haard en dubbele deuren naar de tuin. En suite deuren verbinden deze fijne ruimte met de luxe leefkeuken, een ware droom voor kookliefhebbers en iedereen die houdt van gezellig tafelen met vrienden en familie. In de keuken vind je een inductiekookplaat met ingebouwde wok, een kokend waterkraan en natuurlijk meer dan genoeg werk- en opbergruimte. De dubbele deuren openen naar het terras onder de overkapping, waar je op warme dagen het binnenleven moeiteloos naar buiten verplaatst. Boven vind je vijf ruime slaapkamers, met ieder hun eigen sfeer. Ideaal voor een gezin, werken aan huis of logees. In de badkamer kom je helemaal tot rust na een lange werkdag. Je hebt hier een ligbad, dubbele wastafel én een ruime inloopdouche met sunshower. En ook hier geniet je van comfort dankzij de vloerverwarming, net zoals in de rest van het huis. Buiten is minstens zo indrukwekkend als binnen. De tuin op het zuiden is royaal, groen en perfect gepositioneerd voor zonaanbidders. Onder de stijlvolle overkapping of in de volledig afsluitbare tuinkamer met open haard zit je altijd goed. Of het nu zomer is of herfst, hier geniet je elk seizoen van het buitenleven. Jouw nieuwe (t)huis ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met scholen, speeltuinen en winkels dichtbij. De Efteling en de Loonse en Drunense Duinen liggen praktisch om de hoek voor eindeloos buitenplezier. Bovendien zit je binnen enkele minuten op de N261 richting Tilburg of ’s-Hertogenbosch. Een ideale locatie waar rust, natuur en bereikbaarheid samenkomen. Belangrijk om te weten: - Vrijstaand huis met maar liefst 222 m² woonoppervlak in Kaatsheuvel; - Duurzaam, volop comfort en luxe; - Energielabel A, voorzien van 27 zonnepanelen en een warmtepomp; - Bouwjaar 2008; - Het gehele huis is voorzien van vloerverwarming; - Ruime, lichte woonkamer met open haard; - En suite deuren naar de grote leefkeuken; - Kokend waterkraan en inductiekookplaat met ingebouwde wok; - Keuken en woonkamer zijn voorzien van dubbele deuren naar de tuin; - Ruime bijkeuken; - Vijf ruime slaapkamers, waarvan één op de tweede verdieping; - Badkamer met ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche met sunshower; - Riante, groene achtertuin op het zuiden met overkapping; - Fijne tuinkamer met open haard; - Oprit met ruime garage; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 995.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.016.750

3,04%

Annuellement

%

€ 49.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 995.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
222 m²
Superficie du terrain
565 m²
Contenu
918 m³
Autre espace intérieur
32 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
32 m²
Espace de stockage externe
21 m²
Aire de la cour arrière
201 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Muurverwarming, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-08-2025
Date de vente
26-09-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5171

Google Maps

Aperçu géographique Kaatsheuvel

Explorez Kaatsheuvel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Kaatsheuvel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kaatsheuvel. En 2025 étaient 17.190 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.587.

Résidents

17.190

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 393.587

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.030

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

583

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kaatsheuvel
Année Résidents
2021 16.615
2022 16.895
2023 16.945
2024 16.975
2025 17.190

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kaatsheuvel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 277.230
2022 EUR 302.562
2023 EUR 354.885
2024 EUR 372.632
2025 EUR 393.587

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.945 0-15: 2.525 15-25: 1.845 25-45: 4.085 45-65: 4.790

Niveau d'enseignement

Hoger

2.920

Praktisch

3.600

Middelbaar

6.370

Origine des habitants (2025)

Europa

1.100

Nederland

14.580

Buiten Europa

1.520

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.413
Appartementen 1.415
Tussenwoningen 2.586
Vrijstaande woningen 1.265
Twee-onder-één-kap woningen 1.086

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 561
1950 tot 1970 1.602
1970 tot 1980 1.304
1980 tot 1990 1.502
1990 tot 2000 770
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 518
2020 en later 424

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.141

Étiquette A

1.999

Étiquette B

1.416

Étiquette D

654

Étiquette G

472

Étiquette F

423

Étiquette A+++

317

Étiquette E

307

Étiquette A+

208

Étiquette A++

183

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kaatsheuvel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.266 3.197
2021 1.423 3.245
2022 1.082 3.029
2023 923 2.825
2024 880 2.898

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 944 • Électricité: 2.784

Huurwoning

Gaz: 732 • Électricité: 2.115

Koopwoning

Gaz: 1.028 • Électricité: 3.228

Appartement

Gaz: 521 • Électricité: 1.739

Tussenwoning

Gaz: 843 • Électricité: 2.586

Vrijstaande woning

Gaz: 1.342 • Électricité: 4.163

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.089 • Électricité: 3.213

Activité dans Kaatsheuvel (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 275
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 255

Nombre total d'établissements: 2.270

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kaatsheuvel
Période Délits
jan 2025 49
jan 2026 32
jul 2025 52
jun 2025 40
mei 2025 53
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 49
okt 2024 61
okt 2025 43
sep 2024 55
sep 2025 53

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kaatsheuvel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kaatsheuvel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kaatsheuvel?

Kaatsheuvel telt in 2025 ongeveer 17.190 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kaatsheuvel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kaatsheuvel is in 2025 circa € 393.587.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kaatsheuvel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kaatsheuvel ligt rond € 33.030 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kaatsheuvel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 583 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kaatsheuvel?

In Kaatsheuvel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.586 woningen.

Meer maisons in Kaatsheuvel

Voir plus d'habitations dans cette ville.