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Kering 23

4493SV Kamperland • Zeeland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Kamperland

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Kering 23 Kamperland
Photo 1
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Description

Vrijstaande woning op vakantiepark Noordzee Résidence De Banjaard! Deze vrijstaande woning is gelegen op vakantiepark Noordzee Résidence De Banjaard, een verzorgd en ruim opgezet park op slechts enkele minuten wandelen van het prachtige Noordzeestrand. Hier geniet je van brede zandstranden, duinen en eindeloze wandel- en fietsroutes. In de directe omgeving vind je het Veerse Meer, leuk voor watersportliefhebbers met mogelijkheden om te zeilen, suppen en zwemmen. Kamperland zelf biedt diverse winkels, restaurants en voorzieningen voor dagelijkse benodigdheden. Dankzij de gunstige ligging zijn steden als Goes, Middelburg en Zierikzee uitstekend bereikbaar binnen circa 20 tot 30 minuten rijden. Noordzee Résidence De Banjaard beschikt over diverse faciliteiten zoals een supermarkt, fietsverhuur, speeltuinen, binnenzwembad en een restaurant. Daarnaast is er in de omgeving volop keuze aan strandpaviljoens, wandelroutes en recreatieve activiteiten. Deze vrijstaande woning combineert comfort en duurzaamheid met een energielabel B en 7 zonnepanelen. Zowel de badkamer (2022) als de keuken met inbouwapparatuur (2022) zijn modern en stijlvol vernieuwd. De woning is geschikt voor levensloopbestendig wonen, op de begane grond is een slaapkamer en badkamer aanwezig. Aan de achterzijde van de woning is een uitbouw aangebouwd onder architectuur. Daarnaast is de ligging ideaal vlakbij de duinen van het Noordzeestrand. Een heerlijke plek om zorgeloos te genieten van ontspannen vakanties of een rustige woonomgeving nabij zee en natuur. Indeling: Begane grond Bij binnenkomst via de entree vind je praktische kastruimte en een toilet. Vanuit de hal is er toegang tot de open keuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur. De lichte woonkamer heeft een grote uitbouw met openslaande deuren naar de zonnige tuin, waar je volop kunt genieten van privacy en buitenleven. Vanuit de woonkamer is er toegang naar de privéruimte, hierin bevinden zich een slaapkamer en badkamer (voorzien van wastafel en inloopdouche). Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, met aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte. Eerste verdieping De trapopgang bevindt zich in de woonkamer en leidt naar de eerste verdieping met een overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een moderne inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een toilet. Tuin De woning beschikt over een verzorgde voortuin met ruimte om op eigen terrein te parkeren. Via de zijtuin is de achtertuin bereikbaar, waardoor er een fijne doorgang rondom het huis is. De achtertuin is heerlijk om te genieten van het buitenleven. Direct aan de woning bevindt zich een overkapping, perfect om in elk seizoen beschut buiten te zitten. Vanuit de woonkamer bieden openslaande deuren toegang tot de heerlijke achtertuin. Algemeen Energielabel B Woonoppervlakte 94 m² 7 zonnepanelen aanwezig Badkamer en keuken uit 2022 Slaapkamer en badkamer op de begane grond aanwezig Airco aanwezig in slaapkamer op de begane grond (kan ook gebruikt worden voor de woonkamer) Terrasverwarming aanwezig in de overkapping Vraagprijs inclusief inventaris behoudens persoonlijke zaken Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoekplicht. ### Freistehendes Haus im Ferienpark Noordzee Résidence De Banjaard! Dieses freistehende Haus befindet sich im Ferienpark Noordzee Résidence De Banjaard, einem gepflegten und weitläufigen Park, nur wenige Gehminuten vom wunderschönen Nordseestrand entfernt. Hier können Sie breite Sandstrände, Dünen und endlose Wander- und Radwege genießen. In der unmittelbaren Umgebung befindet sich der Veerse Meer, ein Paradies für Wassersportler mit Möglichkeiten zum Segeln, Stand-up-Paddling und Schwimmen. Kamperland selbst bietet verschiedene Geschäfte, Restaurants und Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Dank der günstigen Lage sind Städte wie Goes, Middelburg und Zierikzee innerhalb von etwa 20 bis 30 Autominuten gut erreichbar. Die Noordzee Résidence De Banjaard verfügt über verschiedene Einrichtungen wie einen Supermarkt, einen Fahrradverleih, Spielplätze, ein Hallenbad und ein Restaurant. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung eine große Auswahl an Strandpavillons, Wanderwegen und Freizeitaktivitäten. Dieses freistehende Haus verbindet Komfort und Nachhaltigkeit mit einem Energieeffizienzlabel B und 7 Sonnenkollektoren. Sowohl das Badezimmer (2022) als auch die Küche mit Einbaugeräten (2022) wurden modern und stilvoll renoviert. Das Haus ist für lebenslanges Wohnen geeignet, im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. An der Rückseite des Hauses wurde ein architektonisch gestalteter Anbau errichtet. Darüber hinaus ist die Lage in der Nähe der Dünen des Nordseestrands ideal. Ein wunderbarer Ort, um unbeschwerte Ferien oder ein ruhiges Wohnumfeld in der Nähe des Meeres und der Natur zu genießen. Aufteilung: Erdgeschoss Beim Betreten des Eingangsbereichs finden Sie praktischen Stauraum und eine Toilette. Vom Flur aus haben Sie Zugang zur offenen Küche, die mit modernen Einbaugeräten ausgestattet ist. Das helle Wohnzimmer verfügt über einen großen Anbau mit Flügeltüren zum sonnigen Garten, wo Sie Ihre Privatsphäre und das Leben im Freien in vollen Zügen genießen können. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den privaten Bereich, in dem sich ein Schlafzimmer und ein Badezimmer (mit Waschbecken und begehbarer Dusche) befinden. Angrenzend an die Küche befindet sich die Speisekammer mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie zusätzlichem Stauraum. Erster Stock Die Treppe befindet sich im Wohnzimmer und führt in den ersten Stock mit einem Flur, der Zugang zu drei Schlafzimmern und dem Badezimmer bietet. Das Badezimmer ist mit einer modernen begehbaren Dusche, einem stilvollen Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Garten Das Haus verfügt über einen gepflegten Vorgarten mit Platz zum Parken auf dem eigenen Grundstück. Über den Seitengarten gelangt man in den Hintergarten, sodass man das Haus rundum bequem umrunden kann. Der Hintergarten ist ideal, um das Leben im Freien zu genießen. Direkt am Haus befindet sich eine Überdachung, die sich perfekt eignet, um zu jeder Jahreszeit geschützt im Freien zu sitzen. Vom Wohnzimmer aus führen Flügeltüren in den schönen Hintergarten. Allgemein Energieeffizienzklasse B Wohnfläche 94 m² 7 Sonnenkollektoren vorhanden Badezimmer und Küche aus dem Jahr 2022 Schlafzimmer und Badezimmer im Erdgeschoss vorhanden Klimaanlage im Schlafzimmer im Erdgeschoss vorhanden (kann auch für das Wohnzimmer genutzt werden) Terrassenheizung im Vordach vorhanden Preisvorstellung inklusive Inventar, ausgenommen persönliche Gegenstände Diese Informationen wurden von uns mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder sonstige Fehler sowie deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind Richtwerte. Wir empfehlen Ihnen, diese zu überprüfen, und weisen Sie generell auf Ihre Untersuchungspflicht hin.

Prêt immobilier berekenen

€ 449.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 459.830

2,78%

Annuellement

%

€ 22.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 449.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Superficie du terrain
366 m²
Contenu
351 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
2020, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
18-11-2025

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4493

Google Maps

Localisation de Kamperland

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Kamperland

Chiffres de logement et de quartier dans Kamperland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kamperland. En 2025 étaient 2.230 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 411.000.

Résidents

2.230

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 411.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

90

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kamperland
Année Résidents
2021 2.100
2022 2.085
2023 2.180
2024 2.195
2025 2.230

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kamperland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 382.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 411.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 670 0-15: 250 15-25: 220 25-45: 415 45-65: 675

Niveau d'enseignement

Hoger

430

Praktisch

350

Middelbaar

840

Origine des habitants (2025)

Europa

240

Nederland

1.870

Buiten Europa

115

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 151
Appartementen 111
Tussenwoningen 217
Vrijstaande woningen 793
Twee-onder-één-kap woningen 222

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 175
1925 tot 1950 170
1950 tot 1970 267
1970 tot 1980 528
1980 tot 1990 328
1990 tot 2000 659
2000 tot 2010 146
2010 tot 2020 427
2020 en later 196

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

851

Étiquette B

631

Étiquette A

620

Étiquette G

277

Étiquette D

202

Étiquette F

113

Étiquette A+

86

Étiquette E

60

Étiquette A+++

53

Étiquette A++

23

Étiquette A++++

20

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kamperland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.180 2.430
2021 1.350 2.650
2022 1.040 2.520
2023 860 2.460
2024 850 2.570

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.940

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.640

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Tussenwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.890

Vrijstaande woning

Gaz: 980 • Électricité: 2.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 870 • Électricité: 2.420

Activité dans Kamperland (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kamperland
Période Délits
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 7
mrt 2025 5
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 6
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kamperland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kamperland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kamperland?

Kamperland telt in 2025 ongeveer 2.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kamperland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kamperland is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperland ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kamperland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 90 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kamperland?

In Kamperland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 793 woningen.

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