Résidents
2.230
Dernière année: 2025
Campen 1
4493TD Kamperland • Zeeland
Disponible
€ 1.750.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 36.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 35.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.786.850
Prix d'achat /m²: € 9.615
Galerie de photos
Description
Wonen op een unieke locatie aan het water, met ruimte, luxe en comfort op hoog niveau. Aan Campen 1 in Kamperland staat deze vrijstaande villa met een moderne uitstraling, een royale leefruimte, een vrijstaand gastenverblijf (met slaapkamer, badkamer en uitgeruste keuken) en een prachtig aangelegde tuin. De woning onderscheidt zich door de strakke architectuur, grote raampartijen, hoogwaardige materiaalkeuzes en de fraaie ligging met uitzicht over het water en het omliggende landschap. De villa beschikt over een royale woonkamer met open keuken, een praktische bijkeuken, inpandige garage, drie slaapkamers en twee badkamers op de verdieping. Daarnaast bevindt zich in de tuin een volledig zelfstandig bijgebouw met eigen keuken, badkamer, slaapkamer en berging. Dankzij de combinatie van wooncomfort, privacy, buitenruimte en multifunctionele gebruiksmogelijkheden is dit een woning die zich uitstekend leent voor permanent wonen en het ontvangen van gasten. De woning heeft naast dit alles een eigen aalegsteiger voor 2 ligplaatsen. De woning is permanent te bewonen. Begane grond Via de brede oprit en de verzorgd aangelegde voortuin bereikt u de overdekte entree van de woning. De royale ontvangsthal maakt direct indruk dankzij de vide, de grote raampartijen en de open trap naar de eerste verdieping. Het vele daglicht zorgt hier direct voor een ruimtelijk en welkom gevoel. Vanuit de hal zijn het gastentoilet, de meterkast en de woonruimte bereikbaar. De woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de royale raampartijen en schuifpuien staat deze ruimte in direct contact met de tuin en het water. De living biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. De vrijstaande haard zorgt voor extra sfeer en maakt deze ruimte tot een heerlijke plek om te verblijven. De luxe open keuken sluit naadloos aan op de woonruimte en is uitgevoerd met een ruim kookeiland en een wandopstelling met veel bergruimte. De combinatie van witte fronten, natuursteenlook werkbladen en warme houtaccenten zorgt voor een stijlvolle en tijdloze uitstraling. De keuken is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een dubbele spoelbak met Quooker, een combi-oven, stoomoven, elektrische kookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Grenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken. Deze ruimte beschikt over een uitgebreide kastenwand, aansluitingen voor de wasapparatuur, een extra koelkast en vriezer en een tweede spoelgelegenheid. Vanuit de bijkeuken zijn een extra toilet en de royale inpandige garage bereikbaar. De garage biedt naast ruimte voor een auto ook volop mogelijkheden voor opslag, hobby's of het stallen van fietsen en watersportmateriaal. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, twee badkamers, de technische ruimte en het royale dakterras. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over directe toegang tot het dakterras. Dankzij de grote raampartijen geniet deze kamer van veel lichtinval en een prachtig uitzicht over de omgeving. De tweede en derde slaapkamer zijn eveneens royaal van formaat en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De woning beschikt over twee moderne badkamers. Beide badkamers zijn uitgevoerd met een dubbel wastafelmeubel, een inloopdouche en een wandcloset. Hierdoor is er optimaal comfort aanwezig voor zowel bewoners als gasten. Een bijzonder pluspunt van deze verdieping is het royale dakterras. Hier geniet u in alle rust van de buitenlucht, de zon en het vrije uitzicht over de omgeving. Tuin De fraai aangelegde tuin rondom de woning sluit perfect aan bij de moderne architectuur. Aan de voorzijde zorgen siergrassen, volwassen beplanting en een strakke inrichting voor een verzorgde en representatieve uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich een royale tuin met meerdere terrassen, een verzorgd gazon en een prachtige ligging aan het water. Door de groene erfafscheidingen en de ruime opzet geniet u hier van veel privacy. De verschillende terrassen bieden op elk moment van de dag een fijne plek om van de zon of juist van de schaduw te genieten. Een absolute meerwaarde is het volledig zelfstandige bijgebouw. Dit beschikt over een eigen woonkamer met open keuken, een slaapkamer, badkamer en een separate berging. Hierdoor is het uitermate geschikt als gastenverblijf, mantelzorgwoning, kantoor aan huis of voor het ontvangen van familie en vrienden met optimale privacy. Dit gastenverblijf is voorzien van verwarming en airco. Bijzonderheden • Vrijstaande, modern vormgegeven villa • Gelegen op een bijzondere locatie aan het water • Royale woonkamer met grote raampartijen • Luxe open keuken met kookeiland • Hoogwaardige inbouwapparatuur aanwezig • Praktische bijkeuken met extra voorzieningen • Inpandige garage • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Twee complete badkamers • Groot dakterras met uitzicht over de omgeving • Vrijstaand multifunctioneel gastenverblijf met eigen voorzieningen • Vrijstaande berging • Fraai aangelegde tuin rondom • Meerdere terrassen en veel privacy • Hoogwaardig afwerkingsniveau • Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein Campen 1 biedt een unieke combinatie van architectuur, luxe, ruimte en een prachtige ligging aan het water. Een instapklare villa met een uitzonderlijk wooncomfort die u absoluut van binnen moet ervaren.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.750.000
Coûts d'achat (estimés): € 36.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 35.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.786.850
3,04%
Annuellement
%
€ 87.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.750.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 182 m²
- Superficie du terrain
- 758 m²
- Contenu
- 801 m³
- Autre espace intérieur
- 26 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 23 m²
- Aire de la cour arrière
- 211 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2022
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met kunststof
- Isolation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Warmtepomp
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Eigendom belast met vruchtgebruik
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan vaarwater, open ligging, vrij uitzicht en zeezicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage en inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 03-06-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Kamperland
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Kamperland
Chiffres de logement et de quartier dans Kamperland
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kamperland. En 2025 étaient 2.230 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 411.000.
Moyenne WOZ
EUR 411.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
90
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.100 |
| 2022 | 2.085 |
| 2023 | 2.180 |
| 2024 | 2.195 |
| 2025 | 2.230 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 305.000 |
| 2022 | EUR 335.000 |
| 2023 | EUR 382.000 |
| 2024 | EUR 389.000 |
| 2025 | EUR 411.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 670
0-15: 250
15-25: 220
25-45: 415
45-65: 675
Niveau d'enseignement
Hoger
430
Praktisch
350
Middelbaar
840
Origine des habitants (2025)
Europa
240
Nederland
1.870
Buiten Europa
115
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
151
Appartementen
111
Tussenwoningen
217
Vrijstaande woningen
793
Twee-onder-één-kap woningen
222
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
61
1900 tot 1925
175
1925 tot 1950
170
1950 tot 1970
267
1970 tot 1980
528
1980 tot 1990
328
1990 tot 2000
659
2000 tot 2010
146
2010 tot 2020
427
2020 en later
196
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
851
Étiquette B
631
Étiquette A
620
Étiquette G
277
Étiquette D
202
Étiquette F
113
Étiquette A+
86
Étiquette E
60
Étiquette A+++
53
Étiquette A++
23
Étiquette A++++
20
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.180 | 2.430 |
| 2021 | 1.350 | 2.650 |
| 2022 | 1.040 | 2.520 |
| 2023 | 860 | 2.460 |
| 2024 | 850 | 2.570 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 720 • Électricité: 1.940
Huurwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.030
Koopwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.640
Appartement
Gaz: 590 • Électricité: 2.050
Tussenwoning
Gaz: 660 • Électricité: 1.890
Vrijstaande woning
Gaz: 980 • Électricité: 2.790
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 870 • Électricité: 2.420
Activité dans Kamperland (2025)
Handel en HORECA
95
Nijverheid en energie
65
Zakelijke dienstverlening
85
Overheid, onderwijs en zorg
50
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
45
Nombre total d'établissements: 430
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 5 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 9 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kamperland.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Kamperland
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Kamperland?
Kamperland telt in 2025 ongeveer 2.230 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kamperland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kamperland is in 2025 circa € 411.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperland ligt rond € 33.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kamperland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 90 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kamperland?
In Kamperland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 793 woningen.
Meer maisons in Kamperland
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Veerweg 3 b
4493AL Kamperland
€ 399.000 k.k.
€ 3.990/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Camperveer 22
4493DK Kamperland
€ 575.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 628 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
A van Heestraat 40
4493AK Kamperland
€ 475.000 k.k.
€ 3.442/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 318 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Oosthavendijk 8
4493BK Kamperland
€ 199.000 k.k.
€ 2.926/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- 62 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Roompot Beach Resort
Kamperland
€ 259.900 k.k.
€ 3.512/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Spieringweg 3
4493PX Kamperland
€ 729.000 k.k.
€ 3.738/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 195 m²
- Superficie du terrain
- 8132 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Stroodorp 1
4493PM Kamperland
€ 887.000 k.k.
€ 4.391/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 202 m²
- Superficie du terrain
- 1422 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
Stroodorp 5
4493PM Kamperland
€ 887.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 202 m²
- Superficie du terrain
- 1422 m²
- Chambres de coucher
- 7
