Aller directement au contenu
Logo de VO Makelaars

Noordstraat 5

4493AE Kamperland • Zeeland

Vendu sous réserve

€ 225.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 231.350

Prix d'achat /m²: € 4.091

Galerie de photos

Noordstraat 5 Kamperland
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Starters opgelet! Op zoek naar een instapklare woning waar je zo in kunt? Aan de Noordstraat 5 in Kamperland staat deze knusse, gemoderniseerde en volledig ingerichte woning op jou te wachten. Met een woonoppervlak van ca. 55 m² en een perceel van 119 m² is dit een ideale plek voor wie compact maar comfortabel wil wonen. Sfeervolle woonkamer met karakter De gezellige woonkamer is voorzien van een gashaard, laminaat (2025), glasvliesbehang (2025), houten decorpanelen (2025) en vloerverwarming. Een fijne combinatie van comfort en sfeer. Vanuit de kamer kijk je uit over de diepe voortuin en het rustige straatbeeld. Er is genoeg ruimte voor een zithoek, eettafel en tv-meubel. De houten balken en mooie raampartijen geven de woonkamer een warme, karakteristieke uitstraling. De praktische trapkast zorgt voor extra opslagmogelijkheden. Tijdloze keuken met uitzicht op de achtertuin Aansluitend ligt de ruime keuken in L-opstelling. De keuken heeft veel werk en opbergruimte en oogt modern en tijdloos dankzij de witte fronten, zwarte handgrepen en het houtlook werkblad. De keuken is uitgerust met een combi-oven, elektrische kookplaat, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit hier kijk je direct de knusse, intieme achtertuin in. Badkamer, toilet en technische ruimte De hal naast de keuken biedt extra bergruimte, een net toilet, en toegang tot de badkamer. Deze is neutraal ingericht en goed onderhouden, met een douche, modern wasmeubel (2025), nieuwe spiegel (2025) en radiator. De technische ruimte is voorzien van de witgoedaansluiting, de cv-installatie uit 2025 en de meterkast met 8 groepen. Twee slaapkamers en werkplek op de verdieping Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers (ca. 229 × 246 cm en 230 × 246 cm). Zowel de kamers als de overloop zijn in 2025 voorzien van nieuwe vloerbedekking. Op de overloop is een handige werk of studeerplek gecreëerd. Boven de verdieping biedt een klein zoldertje extra opbergruimte. Tuin met privacy De achtertuin is heerlijk privé en voorzien van een schuurtje voor fietsen en opbergspullen. Dankzij de vrije achterom kom je eenvoudig met de fiets of boodschappen achterlangs naar binnen. Wonen in geliefd Kamperland Kamperland is een gastvrij dorp met een fijne mix van winkels, horeca en recreatiemogelijkheden. Het ligt aan het Veerse Meer en op korte afstand van de Noordzeestranden. Met een jachthaven, watersportfaciliteiten en prachtige natuur, zoals Natuurpark de Oosterschelde, is het een ideale plek voor buitenliefhebbers. Via de N255 rij je zo naar Goes, Middelburg en Zierikzee. Ook Antwerpen en Rotterdam zijn uitstekend bereikbaar. Benieuwd naar deze sfeervolle, instapklare en complete woning? Neem gerust contact op voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Toelichting: Aan deze tekst en informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 225.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 231.350

2,78%

Annuellement

%

€ 11.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 225.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
55 m²
Superficie du terrain
119 m²
Contenu
206 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1900
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR 24/28 (2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-12-2024
Date de vente
11-04-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4493

Google Maps

Localisation de Kamperland

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Kamperland

Chiffres de logement et de quartier dans Kamperland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kamperland. En 2025 étaient 2.230 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 411.000.

Résidents

2.230

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 411.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

90

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kamperland
Année Résidents
2021 2.100
2022 2.085
2023 2.180
2024 2.195
2025 2.230

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kamperland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 382.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 411.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 670 0-15: 250 15-25: 220 25-45: 415 45-65: 675

Niveau d'enseignement

Hoger

430

Praktisch

350

Middelbaar

840

Origine des habitants (2025)

Europa

240

Nederland

1.870

Buiten Europa

115

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 151
Appartementen 111
Tussenwoningen 217
Vrijstaande woningen 793
Twee-onder-één-kap woningen 222

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 175
1925 tot 1950 170
1950 tot 1970 267
1970 tot 1980 528
1980 tot 1990 328
1990 tot 2000 659
2000 tot 2010 146
2010 tot 2020 427
2020 en later 196

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

851

Étiquette B

631

Étiquette A

620

Étiquette G

277

Étiquette D

202

Étiquette F

113

Étiquette A+

86

Étiquette E

60

Étiquette A+++

53

Étiquette A++

23

Étiquette A++++

20

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kamperland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.180 2.430
2021 1.350 2.650
2022 1.040 2.520
2023 860 2.460
2024 850 2.570

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.940

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.640

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Tussenwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.890

Vrijstaande woning

Gaz: 980 • Électricité: 2.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 870 • Électricité: 2.420

Activité dans Kamperland (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kamperland
Période Délits
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 7
mrt 2025 5
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 6
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kamperland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kamperland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kamperland?

Kamperland telt in 2025 ongeveer 2.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kamperland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kamperland is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperland ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kamperland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 90 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kamperland?

In Kamperland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 793 woningen.

Meer maisons in Kamperland

Voir plus d'habitations dans cette ville.