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Wilgenlaan 6

4493CV Kamperland • Zeeland

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 5.360

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Wilgenlaan 6 Kamperland
Photo 43
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Description

Vrijstaand wonen op een rustige locatie in Kamperland, met volop ruimte en mogelijkheden! Aan de Wilgenlaan 6 in Kamperland vind je deze vrijstaande woning, gelegen op het park “De Ruiterplaat”. Hier woon je in een groene en rustige omgeving, met het Veerse Meer en de Zeeuwse kust binnen handbereik. De woning beschikt over een fijne tuin rondom de woning, een aangebouwde stenen garage welke is omgebouwd tot een extra slaapkamer en een vrijstaande houten berging, wat zorgt voor volop bergruimte en praktische mogelijkheden. De woning biedt een prettige basis voor zowel permanente als recreatieve bewoning. Binnen vind je een lichte woonkamer met schuifpui, meerdere slaapkamers en een functionele indeling, waardoor de woning geschikt is voor diverse woonwensen. De gedeeltelijke vloerverwarming draagt bij aan extra comfort. Indeling Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast en toegang tot het separate toilet. Vanuit de hal bereik je de badkamer, die is voorzien van een ligbad, wastafel en douche en toilet. De hal geeft daarnaast toegang tot drie slaapkamers, alle gelegen op de begane grond. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ruim opgezet met grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Aansluitend vind je de keuken, die praktisch is ingericht en direct in verbinding staat met de woonkamer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tuin via de grote schuifpui. Daarnaast is er een bijkeuken aanwezig, voorzien van de opstelling voor witgoed en de cv-installatie, met een achterdeur naar buiten. Bijgebouwen De woning beschikt over een vrijstaande houten berging in de tuin. Algemeen Vrijstaande woning Gelegen op park “De Ruiterplaat” in Kamperland Woonoppervlakte ca. 111 m² Bouwjaar 1974 Drie slaapkamers op de begane grond Badkamer en separaat toilet Aangebouwde stenen garage omgebouwd tot extra slaapkamer Vrijstaande houten berging Tuin rondom Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming Energielabel: in aanvraag Deze informatie is door Ruiterplaat Makelaardij met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Voor gebruiks- en bestemmingsmogelijkheden dient u zich te laten informeren bij de daarvoor bevoegde instanties. Ruiterplaat Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. ### Freistehendes Wohnen in ruhiger Lage in Kamperland, mit viel Platz und Möglichkeiten! An der Wilgenlaan 6 in Kamperland befindet sich dieses freistehende Haus im Park „De Ruiterplaat“. Hier wohnen Sie in einer grünen und ruhigen Umgebung, mit dem Veerse Meer und der Küste von Zeeland in unmittelbarer Nähe. Das Haus verfügt über einen schönen Garten rund um das Haus, eine angebaute Steingarage, die zu einem zusätzlichen Schlafzimmer umgebaut wurde, sowie einen freistehenden Holzschuppen, was für reichlich Stauraum und praktische Möglichkeiten sorgt. Das Haus bietet eine angenehme Basis sowohl für den dauerhaften als auch für den Freizeitwohnsitz. Im Inneren finden Sie ein helles Wohnzimmer mit Schiebetüren, mehrere Schlafzimmer und eine funktionale Raumaufteilung, wodurch das Haus für verschiedene Wohnwünsche geeignet ist. Die teilweise Fußbodenheizung trägt zu zusätzlichem Komfort bei. Aufteilung Erdgeschoss: Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur mit Zählerschrank und Zugang zur separaten Toilette. Vom Flur aus erreichen Sie das Badezimmer, das mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einer Dusche und einer Toilette ausgestattet ist. Der Flur bietet außerdem Zugang zu drei Schlafzimmern, die sich alle im Erdgeschoss befinden. Das Wohnzimmer befindet sich an der Vorderseite des Hauses und ist großzügig geschnitten mit großen Fensterfronten, die für viel Lichteinfall sorgen. Angeschlossen ist die Küche, die praktisch eingerichtet ist und direkt mit dem Wohnzimmer verbunden ist. Vom Wohnzimmer aus gelangt man durch die große Schiebetür in den Garten. Außerdem gibt es einen Hauswirtschaftsraum, der mit Anschlüssen für Haushaltsgeräte und der Heizungsanlage ausgestattet ist und über eine Hintertür nach draußen verfügt. Nebengebäude Das Haus verfügt über einen freistehenden Holzschuppen im Garten. Allgemein Einfamilienhaus Gelegen im Park „De Ruiterplaat“ in Kamperland Wohnfläche ca. 111 m² Baujahr 1974 Drei Schlafzimmer im Erdgeschoss Badezimmer und separates WC Angebaute Steingarage, umgebaut zu einem zusätzlichen Schlafzimmer Freistehender Holzschuppen Umgebender Garten Teilweise mit Fußbodenheizung ausgestattet Energieausweis: beantragt Diese Informationen wurden von Ruiterplaat Makelaardij mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch können aus dem Inhalt keine Rechte abgeleitet werden. Alle angegebenen Maße und Flächenangaben sind Richtwerte. Bezüglich der Nutzungs- und Bestimmungsmöglichkeiten sollten Sie sich bei den zuständigen Behörden informieren. Ruiterplaat Makelaardij übernimmt keine Haftung für eventuelle Ungenauigkeiten oder Unvollständigkeiten.

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
519 m²
Contenu
429 m³
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
2014, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park en buiten bebouwde kom
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
11-05-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4493

Google Maps

Localisation de Kamperland

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Kamperland

Chiffres de logement et de quartier dans Kamperland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kamperland. En 2025 étaient 2.230 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 411.000.

Résidents

2.230

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 411.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

90

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kamperland
Année Résidents
2021 2.100
2022 2.085
2023 2.180
2024 2.195
2025 2.230

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kamperland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 382.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 411.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 670 0-15: 250 15-25: 220 25-45: 415 45-65: 675

Niveau d'enseignement

Hoger

430

Praktisch

350

Middelbaar

840

Origine des habitants (2025)

Europa

240

Nederland

1.870

Buiten Europa

115

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 151
Appartementen 111
Tussenwoningen 217
Vrijstaande woningen 793
Twee-onder-één-kap woningen 222

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 175
1925 tot 1950 170
1950 tot 1970 267
1970 tot 1980 528
1980 tot 1990 328
1990 tot 2000 659
2000 tot 2010 146
2010 tot 2020 427
2020 en later 196

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

851

Étiquette B

631

Étiquette A

620

Étiquette G

277

Étiquette D

202

Étiquette F

113

Étiquette A+

86

Étiquette E

60

Étiquette A+++

53

Étiquette A++

23

Étiquette A++++

20

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kamperland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.180 2.430
2021 1.350 2.650
2022 1.040 2.520
2023 860 2.460
2024 850 2.570

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.940

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.640

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Tussenwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.890

Vrijstaande woning

Gaz: 980 • Électricité: 2.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 870 • Électricité: 2.420

Activité dans Kamperland (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kamperland
Période Délits
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 7
mrt 2025 5
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 6
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kamperland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kamperland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kamperland?

Kamperland telt in 2025 ongeveer 2.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kamperland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kamperland is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperland ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kamperland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 90 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kamperland?

In Kamperland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 793 woningen.

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