Résidents
572
Dernière année: 2025
Monnikendijk 1
4474NB Kattendijke • Zeeland
Vendu sous réserve
€ 1.495.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 31.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 29.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.526.750
Prix d'achat /m²: € 4.983
Galerie de photos
Description
Royale en exclusieve vrijstaande villa in Kattendijke! Wonen op het hoogste niveau in het hart van Zeeland. Deze indrukwekkende vrijstaande villa combineert architectonische zeggingskracht, hoogwaardig design en absolute rust op een royaal perceel van 6.380 m² met vrij uitzicht over de Zeeuwse polders, zonder inkijk en ver van buren. Alle hoofdruimtes zijn bewust georiënteerd op het omliggende landschap. Een uitzonderlijke kans voor wie hier permanent op dit niveau wil wonen, én voor wie vanuit Rotterdam, Breda of het Ruhrgebied op zoek is naar het perfecte luxe tweede huis. De woning onderscheidt zich door een spectaculaire glazen lichtstraat die het hele gebouw van boven verlicht, een vrijdragende wenteltrap in staal en hout, panoramische schuifpuien met HR+ glas rondom, en een interieur vol bewuste designkeuzes. Dit is meer dan wonen; dit is een levensstijl. Welkom aan de Monnikendijk 1 Kattendijke! Enkele kenmerken van de woning: - vrijstaande villa · 300 m² woonoppervlakte · perceel 6.380 m² · ruimte voor tennisbaan of zwembad; - bouwjaar 1993 · verbouwing onder architectuur 2003 (Contrast Interieur Antwerpen / Leo Slabbekoorn) · grote renovatie 2019; - architectonische glazen lichtstraat; - vrijdragende wenteltrap in staal en hout; - panoramische schuifpuien rondom op de begane grond; - op maat kastenwand in licht hout met geïntegreerd panoramisch gashaardstel; - op maat kastenwand met geïntegreerd panoramisch gashaardstel; - luxe keuken met Quooker, stoomoven, wokbrander; - aparte bijkeuken met buitentoegang; - 4 slaapkamers · masterbedroom met balkon en walk-in closet; - 3 badkamers (2 op de eerste verdieping · 1 in het gastenverblijf) · 2 toiletten · design gastentoilet; - souterrain met dubbele garage · home gym · royaal gastenverblijf 44 m²; - vloerverwarming op de gehele woonverdieping, het gastenverblijf en de hoofdbadkamer · natuurstenen vloer; - 1 laadpaal · ruime vrijstaande schuur 32 m² (2025) · buitenzonwering · HR+ glas in de puien · dubbel glas; - energielabel C · dakisolatie · muurisolatie · vloerisolatie; - tuin rondom · fraai aangelegd · volledig omsloten · ruimte voor tennisbaan of zwembad. Begane grond De ruime entreehal met natuurstenen vloer, vloerverwarming en een sculptuur van een vrijdragende wenteltrap in staal en hout verwelkomt u direct met architectonische grandeur. De woonkamer en open keuken vormen een naadloos geheel, volledig omgeven door vloer-tot-plafond schuifpuien met HR+ glas die het Zeeuwse landschap naar binnen halen. De op maat gemaakte kastenwand in licht hout integreert een breed panoramisch gashaardstel én een volledig weggewerkte televisie, design en functie in één geheel. De eetkamer biedt ruimte voor royaal tafelen voor tien personen. De luxe keuken is volledig uitgerust: • Gasfornuis met 4 pits inclusief wokbrander • Stoomoven, magnetron, bakplaat • Quooker (kokend water direct) • Aparte bijkeuken met industriële wandkraan, extra koel/vriezer, eigen buitentoegang Aanvullend op de begane grond: een aparte kamer met kastenwand, in gebruik als tv-kamer, tevens uitstekend geschikt als thuiskantoor en een stijlvol gastentoilet met massief houten meubel, vrijstaand porseleinen kom en verlichte spiegel. Eerste verdieping De spectaculaire overloop met glazen lichtstraat geeft de verdieping een bijzondere kwaliteit: volop daglicht en een panoramisch gevoel. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, twee volledig betegelde badkamers en een grote walk-in closet. De hoofdbadkamer is volledig bekleed met subtiel gestreepte beige tegels en voorzien van een inloopdouche met regendouche, vrijstaand ligbad, designradiator en toilet. De tweede badkamer ontvangt daglicht via de lichtstraat, een zeldzaam luxueus detail. Vanuit de masterbedroom en/of walk-in closet is er toegang tot het balkon met vrij uitzicht. De walk-in closet is door zijn afmetingen bovendien eenvoudig om te vormen tot een vijfde slaapkamer. Souterrain Het souterrain biedt een complete set aan faciliteiten. De inpandige dubbele garage (voor 2 auto’s) is momenteel ingericht als professionele home gym met daglicht en directe toegang tot het terras. De royale hal biedt ruimte voor een pooltafel of als speelruimte voor kinderen. Het royale gastenverblijf van 44 m² met eigen badkamer en sanitair fungeert als volledig zelfstandige suite, de vierde slaapkamer van de villa. Voor tweede-huisbezitters bijzonder waardevol: gasten verblijven volledig zelfstandig en op privéniveau Tuin, terras en ligging Het royale perceel van 6.380 m² is fraai aangelegd en biedt volledige privacy. Rondom de villa zijn ruime bestrating en meerdere buitenzitplaatsen aanwezig, direct toegankelijk via de schuifpuien. Het perceel biedt ruimschoots ruimte voor de aanleg van een privétennisbaan of groot buitenzwembad. Op eigen terrein is een laadpaal aanwezig. De ruime vrijstaande schuur van 32 m² (nieuw in 2025) biedt extra bergruimte. De royale oprijlaan biedt parkeergelegenheid voor maar liefst acht auto’s. De villa ligt vrijwel aan de Goese Golf (op 2 km), één van de fraaiste banen van Nederland. Op slechts 800 meter bevindt zich Nationaal Park de Oosterschelde, ideaal voor wandelen, zwemmen en fietsen in unieke Zeeuwse natuur. De gezellige, historische binnenstad van Goes met winkels, horeca en scholen ligt op 3 km. De grote jachthaven van Wemeldinge bevindt zich op 5 km. Zeeland biedt verder de beste stranden van Nederland, wereldklasse kite- en windsurfen en een culinaire scene van topniveau. Vanuit Rotterdam is de villa in circa één uur bereikbaar, vanuit Breda in 45 minuten, ook voor tweede-huiszoekers vanuit het Ruhrgebied een uitstekende ligging. Twee ingrijpende verbouwingen In 2003 werd de villa ingrijpend getransformeerd onder architectuur, in samenwerking met Contrast Interieur (Antwerpen) en interieurbouwer Leo Slabbekoorn: meer ramen, meer licht, een interieur op maat met inbouwmeubelen, open haard en schuifpuien die elke woonruimte verbinden met het landschap. In 2019 volgde een tweede grote verbouwing: de benedenverdieping open gelegd, het royale gastenverblijf van 44 m² gecreëerd, de woonverdieping voorzien van een nieuwe natuurstenen vloer met vloerverwarming, een nieuw gastentoilet en stillere deuren en boven een volledig nieuwe, weelderige hoofdbadkamer geïnstalleerd. Het resultaat is een villa die er niet alleen uitziet alsof er niet aan bezuinigd is, dat is ook werkelijk zo. Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.495.000
Coûts d'achat (estimés): € 31.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 29.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.526.750
3,04%
Annuellement
%
€ 74.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.495.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 300 m²
- Superficie du terrain
- 6380 m²
- Contenu
- 1328 m³
- Autre espace intérieur
- 59 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 7 m²
- Espace de stockage externe
- 32 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1993
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op afgesloten terrein en op eigen terrein
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 23-02-2026
- Date de vente
- 11-04-2026
Équipements de la salle de bain
2 inloopdouches, 2 toiletten, 3 wastafels, 3 wastafelmeubels, ligbad, en douche
Équipements de garage
Verwarming
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Kattendijke
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Kattendijke
Chiffres de logement et de quartier dans Kattendijke
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kattendijke. En 2025 étaient 572 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 413.786.
Moyenne WOZ
EUR 413.786
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.265
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
14
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 560 |
| 2022 | 574 |
| 2023 | 572 |
| 2024 | 582 |
| 2025 | 572 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 301.215 |
| 2022 | EUR 325.088 |
| 2023 | EUR 366.447 |
| 2024 | EUR 384.612 |
| 2025 | EUR 413.786 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 146
0-15: 61
15-25: 61
25-45: 100
45-65: 210
Niveau d'enseignement
Hoger
150
Praktisch
110
Middelbaar
170
Origine des habitants (2025)
Europa
33
Nederland
517
Buiten Europa
35
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
31
Appartementen
9
Tussenwoningen
35
Vrijstaande woningen
142
Twee-onder-één-kap woningen
58
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
5
1900 tot 1925
56
1925 tot 1950
48
1950 tot 1970
32
1970 tot 1980
34
1980 tot 1990
7
1990 tot 2000
38
2000 tot 2010
29
2010 tot 2020
78
2020 en later
14
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
110
Étiquette G
61
Étiquette C
52
Étiquette B
41
Étiquette D
33
Étiquette F
15
Étiquette E
12
Étiquette A+++
7
Étiquette A+
2
Étiquette A++++
1
Étiquette A++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.321 | 2.895 |
| 2021 | 1.535 | 3.311 |
| 2022 | 1.152 | 3.154 |
| 2023 | 959 | 3.116 |
| 2024 | 923 | 3.230 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 607 • Électricité: 1.637
Huurwoning
Gaz: 979 • Électricité: 2.329
Koopwoning
Gaz: 973 • Électricité: 3.276
Tussenwoning
Gaz: 561 • Électricité: 1.597
Vrijstaande woning
Gaz: 1.015 • Électricité: 3.653
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 602 • Électricité: 1.419
Activité dans Kattendijke (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Nombre total d'établissements: 100
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kattendijke.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Kattendijke
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Kattendijke?
Kattendijke telt in 2025 ongeveer 572 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kattendijke?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kattendijke is in 2025 circa € 413.786.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kattendijke?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kattendijke ligt rond € 33.265 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kattendijke?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kattendijke?
In Kattendijke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 142 woningen.
Meer maisons in Kattendijke
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Deltastraat 5
4474AK Kattendijke
€ 405.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 342 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Dorpsstraat 51
4474AB Kattendijke
€ 750.000 k.k.
€ 3.554/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 211 m²
- Superficie du terrain
- 703 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu sous réserve
Striephoekstraat 26
4474AR Kattendijke
€ 465.000 k.k.
€ 3.100/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 654 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Striephoekstraat 30
4474AR Kattendijke
€ 465.000 k.k.
€ 3.604/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 405 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Van Heenvlietstraat 6
4474AT Kattendijke
€ 475.000 k.k.
€ 3.392/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 400 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Van Heenvlietstraat 16
4474AT Kattendijke
€ 595.000 k.k.
€ 4.375/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 605 m²
- Chambres de coucher
- 4
