Aller directement au contenu
Logo de Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen

Asserstraat 47

2221LG Katwijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 4.447

Galerie de photos

Asserstraat 47 Katwijk
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een ruime en goed onderhouden eengezinswoning met een zonnige tuin? Dan is Asserstraat 47 in Katwijk zeker een bezichtiging waard. Deze woning biedt een royale woonkamer, een open keuken, vijf volwaardige slaapkamers en een zeer zonnige tuin. De woning is gelegen aan een rustig woonerf in de kindvriendelijke wijk Park Rijnsoever. Voorzieningen zoals supermarkten, winkels en horecagelegenheden bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn het strand van Katwijk aan Zee en uitvalswegen richting Leiden, Amsterdam en Den Haag eenvoudig bereikbaar. Nieuwsgierig geworden? Bel ons snel om een afspraak in te plannen! De indeling is als volgt: Begane grond: Entree met meterkast, toiletruimte met fonteintje en trapopgang. Via de hal is de ruime uitgebouwde woonkamer bereikbaar, die dankzij grote raampartijen en een lichtstraat geniet van veel natuurlijk licht. De open keuken in L-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, gasfornuis, wasemkap, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. De begane grond is voorzien van een keurige plavuizen vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers van goed formaat. De centraal gelegen, volledig betegelde badkamer beschikt over een ligbad, douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en een berging. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakraam. Ook bevindt zich hier een aparte wasruimte. De zonnige achtertuin, gelegen op het noordwesten, is deels betegeld en deels groen aangelegd. Achterin de tuin staat een houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. De tuin is bereikbaar via de woonkamer en via een achterom. Bijzonderheden: ·Ruime woonkamer met veel lichtinval ·Energielabel A. Bij het plaatsen van 3 zonnepanelen kan dit al een A+ label worden ·Vijf slaapkamers ·Gelegen in een kindvriendelijke wijk ·Nabij voorzieningen en strand ·Goede bereikbaarheid via uitvalswegen Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ------------ Are you looking for a spacious and well-maintained family home with a sunny garden? Then Asserstraat 47 in Katwijk is definitely worth a visit. This property offers a generous living room, an open-plan kitchen, five full-sized bedrooms, and a very sunny garden. The house is located on a quiet residential courtyard in the child-friendly Park Rijnsoever neighborhood. Amenities such as supermarkets, shops, and restaurants are within close reach. Additionally, the beach at Katwijk aan Zee and major roads to Leiden, Amsterdam, and The Hague are easily accessible. Curious to see more? Call us now to schedule a viewing! Layout: Ground floor: Entrance with meter cupboard, toilet with hand basin, and staircase. The hallway leads to the spacious extended living room, which benefits from plenty of natural light thanks to large windows and a skylight. The L-shaped open-plan kitchen is equipped with various built-in appliances, including an oven, gas stove, extractor hood, dishwasher, and a fridge-freezer combination. The ground floor features a neat tiled floor with underfloor heating. First floor: Landing with access to three generously sized bedrooms. The centrally located, fully tiled bathroom includes a bathtub, shower, toilet, and washbasin. Second floor: Landing with access to two spacious bedrooms and a storage room. The rear bedroom features a skylight. There is also a separate laundry room on this floor. The sunny backyard, facing northwest, is partly tiled and partly landscaped with greenery. At the rear of the garden, there is a wooden shed—ideal for storing bicycles and gardening tools. The garden can be accessed via the living room or the back entrance. Features: Spacious living room with plenty of natural light Energy label A (with the addition of three solar panels, this could be upgraded to an A+ label) Five bedrooms Located in a child-friendly neighborhood Close to amenities and the beach Excellent accessibility via major roads Disclaimer: No rights can be derived from the information provided, and our office cannot accept liability for its accuracy. Living area: The measurement instruction is based on the NEN2580 standard. This is intended to provide a more uniform method of measurement for estimating the usable floor area. However, the instruction does not eliminate all differences in measurement results, due to factors such as differences in interpretation, rounding, or measurement limitations.

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
163 m²
Superficie du terrain
136 m²
Contenu
592 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
58 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-05-2025
Date de vente
08-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2221

Google Maps

Katwijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Katwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Katwijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 26.784

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.830

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.794

Étiquette A

3.469

Étiquette B

2.844

Étiquette E

2.558

Étiquette G

1.431

Étiquette D

1.303

Étiquette F

1.241

Étiquette A+++

186

Étiquette A++++

39

Étiquette A+

32

Étiquette A++

19

Étiquette A+++++

1

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Katwijk
Période Délits
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Katwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Katwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Katwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.