Direct naar de inhoud
Logo van Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen

Asserstraat 47

2221LG Katwijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 725.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 741.350

Koopprijs /m²: € 4.447

Fotogalerij

Asserstraat 47 Katwijk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een ruime en goed onderhouden eengezinswoning met een zonnige tuin? Dan is Asserstraat 47 in Katwijk zeker een bezichtiging waard. Deze woning biedt een royale woonkamer, een open keuken, vijf volwaardige slaapkamers en een zeer zonnige tuin. De woning is gelegen aan een rustig woonerf in de kindvriendelijke wijk Park Rijnsoever. Voorzieningen zoals supermarkten, winkels en horecagelegenheden bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn het strand van Katwijk aan Zee en uitvalswegen richting Leiden, Amsterdam en Den Haag eenvoudig bereikbaar. Nieuwsgierig geworden? Bel ons snel om een afspraak in te plannen! De indeling is als volgt: Begane grond: Entree met meterkast, toiletruimte met fonteintje en trapopgang. Via de hal is de ruime uitgebouwde woonkamer bereikbaar, die dankzij grote raampartijen en een lichtstraat geniet van veel natuurlijk licht. De open keuken in L-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, gasfornuis, wasemkap, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. De begane grond is voorzien van een keurige plavuizen vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers van goed formaat. De centraal gelegen, volledig betegelde badkamer beschikt over een ligbad, douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en een berging. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakraam. Ook bevindt zich hier een aparte wasruimte. De zonnige achtertuin, gelegen op het noordwesten, is deels betegeld en deels groen aangelegd. Achterin de tuin staat een houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. De tuin is bereikbaar via de woonkamer en via een achterom. Bijzonderheden: ·Ruime woonkamer met veel lichtinval ·Energielabel A. Bij het plaatsen van 3 zonnepanelen kan dit al een A+ label worden ·Vijf slaapkamers ·Gelegen in een kindvriendelijke wijk ·Nabij voorzieningen en strand ·Goede bereikbaarheid via uitvalswegen Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ------------ Are you looking for a spacious and well-maintained family home with a sunny garden? Then Asserstraat 47 in Katwijk is definitely worth a visit. This property offers a generous living room, an open-plan kitchen, five full-sized bedrooms, and a very sunny garden. The house is located on a quiet residential courtyard in the child-friendly Park Rijnsoever neighborhood. Amenities such as supermarkets, shops, and restaurants are within close reach. Additionally, the beach at Katwijk aan Zee and major roads to Leiden, Amsterdam, and The Hague are easily accessible. Curious to see more? Call us now to schedule a viewing! Layout: Ground floor: Entrance with meter cupboard, toilet with hand basin, and staircase. The hallway leads to the spacious extended living room, which benefits from plenty of natural light thanks to large windows and a skylight. The L-shaped open-plan kitchen is equipped with various built-in appliances, including an oven, gas stove, extractor hood, dishwasher, and a fridge-freezer combination. The ground floor features a neat tiled floor with underfloor heating. First floor: Landing with access to three generously sized bedrooms. The centrally located, fully tiled bathroom includes a bathtub, shower, toilet, and washbasin. Second floor: Landing with access to two spacious bedrooms and a storage room. The rear bedroom features a skylight. There is also a separate laundry room on this floor. The sunny backyard, facing northwest, is partly tiled and partly landscaped with greenery. At the rear of the garden, there is a wooden shed—ideal for storing bicycles and gardening tools. The garden can be accessed via the living room or the back entrance. Features: Spacious living room with plenty of natural light Energy label A (with the addition of three solar panels, this could be upgraded to an A+ label) Five bedrooms Located in a child-friendly neighborhood Close to amenities and the beach Excellent accessibility via major roads Disclaimer: No rights can be derived from the information provided, and our office cannot accept liability for its accuracy. Living area: The measurement instruction is based on the NEN2580 standard. This is intended to provide a more uniform method of measurement for estimating the usable floor area. However, the instruction does not eliminate all differences in measurement results, due to factors such as differences in interpretation, rounding, or measurement limitations.

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
163 m²
Perceeloppervlakte
136 m²
Inhoud
592 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-05-2025
Verkoopdatum
08-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2221

Google Maps

Katwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Katwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Katwijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.784

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.830

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Katwijk
Periode Misdrijven
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Katwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Katwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Katwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.