Aller directement au contenu
Logo de Ancora Makelaardij

Geelhartje 2

2224DT Katwijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 649.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 663.830

Prix d'achat /m²: € 5.319

Galerie de photos

Geelhartje 2 Katwijk
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

Pal aan de duinen van Katwijk, in de fijne woonwijk 'de Zanderij' bieden wij u deze instapklare en tot in de puntjes verzorgde eindwoning met diepe achtertuin aan. Op steenworpafstand bevinden zich de duinen waar u heerlijke wandelingen kunt maken. Als u liever op het strand te vinden bent, bereikt u deze via het fietspad door de duinen binnen 5 minuten. Ook de dagelijkse voorzieningen zoals de supermarkt en diverse andere winkels zijn op loopafstand bereikbaar. Via de recent vernieuwde N206 bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Den Haag en Amsterdam. De woning is in 2024 grondig verbouwd en tot in de puntjes afgewerkt. Er is op alle details gelet en de woning is van alle gemakken voorzien. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en strak afgewerkt met breed pvc houtlook laminaat. De woning is goed geïsoleerd en volledig voorzien van HR glas. Ook de tuin is aangepakt en sfeervol ingericht. Kortom; als u op zoek bent naar een tot in de puntjes verzorgd en stijlvol huis, gelegen op een kindvriendelijke en fantastische locatie, dan moet u zeker komen kijken in deze unieke woning! De indeling is als volgt: Begane grond: Via de entree komt u in de hal met de meterkast en de vaste trap naar de verdieping. Ook is er toegang tot de sfeervol ingerichte woonkamer met roomdivider. Hierdoor is er een leefkeuken gecreëerd met een vaste wandbank waar u tevens spullen in kwijt kunt. Eerste verdieping: Via de overloop komt u op de eerste verdieping waar u toegang heeft tot 3 goed formaat slaapkamers. De badkamer is voorzien van een mooi badkamermeubel met dubbele wasbak, toilet en inloopdouche. Tweede verdieping: Via een vaste trap komt u op de zolderverdieping. Hier bevinden zich 2 ruime kamers. De eerste kamer is voorzien van een was/droogmachine aansluiting en cv-ketel (2014). De tweede kamer met dakkapel is een heerlijk ruime slaapkamer. Vanaf de overloop heeft u tevens toegang tot een zeer ruim dakterras. Tuin Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een zeer diepe achtertuin met achterom en een houten berging (voorzien van elektra). De tuin is sfeervol ingericht en u kunt hier tot in de laat in de dag heerlijk genieten van de zon! Bijzonderheden: - instap klaar en in 2024 grondig verbouwd - voorkeur oplevering mei/juni 2026 - heerlijk diepe en zonnige tuin Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 649.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 663.830

3,04%

Annuellement

%

€ 32.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 649.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
137 m²
Contenu
412 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
49 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vailliant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2224

Google Maps

Katwijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Katwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Katwijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 26.784

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.830

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.794

Étiquette A

3.469

Étiquette B

2.844

Étiquette E

2.558

Étiquette G

1.431

Étiquette D

1.303

Étiquette F

1.241

Étiquette A+++

186

Étiquette A++++

39

Étiquette A+

32

Étiquette A++

19

Étiquette A+++++

1

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Katwijk
Période Délits
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Katwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Katwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Katwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.