Direct naar de inhoud
Logo van Ancora Makelaardij

Geelhartje 2

2224DT Katwijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 649.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.830

2% overdrachtsbelasting (€ 12.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 663.830

Koopprijs /m²: € 5.319

Fotogalerij

Geelhartje 2 Katwijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Pal aan de duinen van Katwijk, in de fijne woonwijk 'de Zanderij' bieden wij u deze instapklare en tot in de puntjes verzorgde eindwoning met diepe achtertuin aan. Op steenworpafstand bevinden zich de duinen waar u heerlijke wandelingen kunt maken. Als u liever op het strand te vinden bent, bereikt u deze via het fietspad door de duinen binnen 5 minuten. Ook de dagelijkse voorzieningen zoals de supermarkt en diverse andere winkels zijn op loopafstand bereikbaar. Via de recent vernieuwde N206 bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Den Haag en Amsterdam. De woning is in 2024 grondig verbouwd en tot in de puntjes afgewerkt. Er is op alle details gelet en de woning is van alle gemakken voorzien. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en strak afgewerkt met breed pvc houtlook laminaat. De woning is goed geïsoleerd en volledig voorzien van HR glas. Ook de tuin is aangepakt en sfeervol ingericht. Kortom; als u op zoek bent naar een tot in de puntjes verzorgd en stijlvol huis, gelegen op een kindvriendelijke en fantastische locatie, dan moet u zeker komen kijken in deze unieke woning! De indeling is als volgt: Begane grond: Via de entree komt u in de hal met de meterkast en de vaste trap naar de verdieping. Ook is er toegang tot de sfeervol ingerichte woonkamer met roomdivider. Hierdoor is er een leefkeuken gecreëerd met een vaste wandbank waar u tevens spullen in kwijt kunt. Eerste verdieping: Via de overloop komt u op de eerste verdieping waar u toegang heeft tot 3 goed formaat slaapkamers. De badkamer is voorzien van een mooi badkamermeubel met dubbele wasbak, toilet en inloopdouche. Tweede verdieping: Via een vaste trap komt u op de zolderverdieping. Hier bevinden zich 2 ruime kamers. De eerste kamer is voorzien van een was/droogmachine aansluiting en cv-ketel (2014). De tweede kamer met dakkapel is een heerlijk ruime slaapkamer. Vanaf de overloop heeft u tevens toegang tot een zeer ruim dakterras. Tuin Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een zeer diepe achtertuin met achterom en een houten berging (voorzien van elektra). De tuin is sfeervol ingericht en u kunt hier tot in de laat in de dag heerlijk genieten van de zon! Bijzonderheden: - instap klaar en in 2024 grondig verbouwd - voorkeur oplevering mei/juni 2026 - heerlijk diepe en zonnige tuin Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 649.000

Kosten koper (geschat): € 14.830

2% overdrachtsbelasting (€ 12.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 663.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 649.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
137 m²
Inhoud
412 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
49 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vailliant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2224

Google Maps

Katwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Katwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Katwijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.784

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.830

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Katwijk
Periode Misdrijven
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Katwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Katwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Katwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.