Aller directement au contenu
Logo de Ancora Makelaardij

Kreeft 16

2221KG Katwijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 499.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 510.830

Prix d'achat /m²: € 5.197

Galerie de photos

Kreeft 16 Katwijk
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de geliefde en kindvriendelijke wijk Rijnsoever in Katwijk ligt deze goed onderhouden hoek-eengezinswoning, ideaal voor een jong gezin. De woning beschikt over een voortuin en een ruime, zonnige achtertuin met veranda, uitgevoerd in duurzaam douglas hout (2020), waar u in alle privacy kunt genieten. Direct achter de woning bevindt zich een speeltuintje, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen met kinderen. De ligging is rustig en groen, met sportvelden, scholen, winkels, zorgvoorzieningen en openbaar vervoer op korte afstand. Ook de N206 is snel bereikbaar en biedt uitstekende verbindingen richting Leiden, Den Haag, Haarlem en Amsterdam. Indeling: Begane grond: Entree via de voortuin met toegang tot de hal, toilet en bergkast. De lichte doorzonwoonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer, inbouwspots en openslaande kunststof deuren (2021) naar de tuin. De moderne greeploze keuken is vernieuwd in 2023 en voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem en een keramiek werkblad. In 2021 is vloerisolatie aangebracht; tevens is in 2023 de stoppenkast vernieuwd. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De gehele verdieping is in 2024 gerenoveerd en afgewerkt met strak stucwerk en een nieuwe laminaatvloer. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen (bovenverdieping 2022) en rolluiken op zonne-energie (2023). Eén slaapkamer heeft toegang tot een balkon. De badkamer beschikt over een douche, dubbele wastafel en toilet. Bergvliering: Via een vlizotrap bereikbare bergvliering met veel opslagruimte. Hier bevindt zich tevens de cv-installatie. Bijzonderheden * Bouwjaar: 1980 * Energielabel: C (na 2018 diverse energiebesparende maatregelen uitgevoerd) * Instapklaar * Rustige ligging in wijk Rijnsoever Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 499.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830

3,04%

Annuellement

%

€ 24.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 499.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Superficie du terrain
139 m²
Contenu
441 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak bedekt met pannen
Isolation
Vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-01-2026
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2221

Google Maps

Katwijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Katwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Katwijk.

Résidents

-

Geen data

Moyenne WOZ

-

Geen data

Revenu moyen par personne.

EUR 26.784

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.830

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.794

Étiquette A

3.469

Étiquette B

2.844

Étiquette E

2.558

Étiquette G

1.431

Étiquette D

1.303

Étiquette F

1.241

Étiquette A+++

186

Étiquette A++++

39

Étiquette A+

32

Étiquette A++

19

Étiquette A+++++

1

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Katwijk
Période Délits
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Katwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Katwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Katwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.