Aller directement au contenu
Logo de Kooitje Makelaarsdiensten

J.W. Frisodreef 67

2224BD Katwijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 3.889

Galerie de photos

J.W. Frisodreef 67 Katwijk
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Te Koop! J.W. Frisodreef 67, 2224 BD te Katwijk ZH Vraagprijs: € 525.000,- k.k. | Oplevering: in overleg Woonoppervlakte: ca. 134 m² | Inhoud: ca. 497 m³ Perceeloppervlakte: 140 m² | Bouwjaar: ca. 1970 Energielabel: C | Aangebouwde garage ca. 19 m² 5 slaapkamers | Tuin op het zuidwesten Ruime gezinswoning met garage, vijf slaapkamers en zonnige tuin in de geliefde woonwijk Cleijn Duin In de populaire woonwijk Cleijn Duin staat deze ruime gezinswoning met aangebouwde garage, vijf slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woning beschikt over een uitstekende basis, veel leefruimte en een praktische indeling. Hoewel modernisering naar de wensen van deze tijd wenselijk is, biedt dit juist de kans om de woning volledig naar eigen smaak en woonwensen in te richten. Met circa 134 m² woonoppervlakte, een aangebouwde garage van circa 19 m², vijf slaapkamers en diverse uitbreidingsmogelijkheden is dit een woning waar gezinnen nog jarenlang met veel plezier kunnen wonen. De ligging in Cleijn Duin is bijzonder prettig. Kinderen kunnen veilig spelen in de buurt en scholen, sportvoorzieningen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook het strand, de duinen en het centrum van Katwijk zijn eenvoudig bereikbaar. Indeling Begane grond: Via de voortuin/oprit bereikt u de overdekte entree van de woning. De ruime hal beschikt over een garderoberuimte, meterkast, trapopgang en een toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal zijn zowel de keuken, de woonkamer als de garage bereikbaar. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de gunstige ligging van de woning. Er is volop ruimte aanwezig voor een royale zithoek én een ruime eethoek. Via een deur is de achtertuin bereikbaar. De gesloten keuken is eenvoudig uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse apparatuur. Zowel vanuit de hal als vanuit de woonkamer is de keuken toegankelijk. Ook vanuit de keuken is er direct toegang tot de achtertuin. De aangebouwde garage van circa 19 m² is binnendoor bereikbaar en beschikt onder andere over een wasmachineaansluiting en extra bergruimte. 1e verdieping: Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een gezin en zijn praktisch in te delen. Eén van de slaapkamers beschikt over een vaste kast. De badkamer is eenvoudig maar functioneel uitgevoerd en voorzien van: Inloopdouche, Wastafelmeubel, Tweede toilet en Handdoekradiator 2e verdieping: Via de vaste trap bereikt u de ruime tweede verdieping. De overloop beschikt over een dakraam, wastafel, Cv-opstelling en praktische bergruimte. Dankzij de aanwezige dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde zijn hier twee verrassend ruime slaapkamers gerealiseerd. Daarnaast is er veel praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en vormt een heerlijke plek om van de zon te genieten. Dankzij de gunstige ligging en de aanwezige privacy kunt u hier vrijwel de gehele dag comfortabel buiten zitten. De tuin biedt voldoende ruimte voor een terras, speelgelegenheid of een gezellige barbecue met familie en vrienden. Mogelijkheden: Deze woning biedt uitstekende mogelijkheden om verder te moderniseren en eventueel uit te breiden. De basis van het huis is goed, waardoor een nieuwe eigenaar hier een prachtig thuis van kan maken. Bijzonderheden: * Vraagprijs € 525.000,- kosten koper * Ruime gezinswoning * Woonoppervlakte ca. 134 m² * Perceeloppervlakte 140 m² * Inhoud ca. 497 m³ * Bouwjaar ca. 1970 * Energielabel C * CV-installatie Nefit Proline HRC 24 CW4 (2022) * Aangebouwde garage ca. 19 m² * 5 slaapkamers * Achtertuin op het zonnige zuidwesten * Gelegen in de populaire woonwijk Cleijn Duin * Kindvriendelijke woonomgeving * Nabij scholen, winkels en sportvoorzieningen * Goede bereikbaarheid richting Leiden, Den Haag en Amsterdam Aanvullende informatie: Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond. Om deze reden zal in de koopovereenkomst een niet-bewoningsclausule worden opgenomen. Daarnaast zullen, gezien het bouwjaar van de woning, tevens een ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing zijn. Kopers worden geadviseerd zich goed te laten informeren en waar gewenst een eigen deskundige of bouwkundige inspectie mee te nemen tijdens het aankoopproces. Interesse? Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met garage, vijf slaapkamers en een zonnige tuin op een fijne locatie in Katwijk? Dan is deze woning aan de **J.W. Frisodreef 67 absoluut een bezichtiging waard. Voor meer informatie kijkt u op de exclusieve woningwebsite: jwfrisodreef67.nl Makelaar Ronald Kooitje nodigt u van harte uit voor een bezichtiging. Deze verkoopinformatie is met zorg samengesteld. Aan onvolkomenheden kunnen geen rechten worden ontleend. Neem uw eigen aankoopmakelaar of deskundige mee tijdens de bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,21%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
140 m²
Contenu
497 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Aire de la cour arrière
59 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en toilet

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2224

Google Maps

Katwijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Katwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Katwijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 26.784

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.830

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.794

Étiquette A

3.469

Étiquette B

2.844

Étiquette E

2.558

Étiquette G

1.431

Étiquette D

1.303

Étiquette F

1.241

Étiquette A+++

186

Étiquette A++++

39

Étiquette A+

32

Étiquette A++

19

Étiquette A+++++

1

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Katwijk
Période Délits
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Katwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Katwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Katwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.