Aller directement au contenu
Logo de Van der Meer Makelaars

Reigerstraat 13

2225PM Katwijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 685.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 700.550

Prix d'achat /m²: € 5.229

Galerie de photos

Reigerstraat 13 Katwijk
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stijlvol afgewerkte en royale eengezinswoning (ca. 131 m² woonoppervlak) met zonnige achtertuin op het zuidwesten én een mogelijk verhuurbare studio v.v. een eigen keuken en een eigen badkamer (met douche en toilet). Deze woning met maar liefst 6 kamers is grotendeels gemoderniseerd en zo te betrekken. Een ideale gezinswoning in een kindvriendelijke omgeving op loopafstand van winkels, duinen, strand en scholen. De woning verkeert in een moderne tot luxe staat van onderhoud met een zonnige woonkamer welke recent is v.v. een fraaie Visgraat PVC-vloer met vloerverwarming, een nieuwe schuifpui naar een riant zonneterras, een moderne keuken met een natuurstenen aanrecht alsmede een strak gestuukt plafond. De woning is geheel v.v. dubbel glas (gedeeltelijk HR++ glas) en de gevels zijn geïsoleerd. Tevens zijn er in 2020 maar liefst 15 zonnepanelen geïnstalleerd voor de elektrische verwarming in de slaapkamers. Rolluiken zijn aan achterzijde aanwezig. Al met al goede besparingen op uw stookkosten. Energielabel B! De woning is gelegen in een rustige straat op loopafstand van de prachtige Zuidduinen en nabij het centrum, de Boulevard en het strand. Winkelcentrum Bosplein, gezondheidscentra en overige voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Het souterrain is zowel binnendoor als vanaf de voor-, achterzijde bereikbaar. Het souterrain is voor veel doeleinden te gebruiken: als praktijk-/kantoorruimte aan huis, of als tienerkamer/etage. Eventueel ook geschikt voor verhuur mogelijkheden. Indeling: Entree, ruime hal, trapafgang naar het souterrain, modern vrij hangend toilet, royale woonkamer met een nieuwe PVC vloer met vloerverwarming, nieuwe schuifpui naar een riant terras, open moderne keuken met natuurstenen aanrechtblad en v.v. diverse inbouwapparatuur wo. vaatwasser, koelkast (2025), combi-oven/magnetron (2020), inductiekookplaat en afzuigkap. 1e Etage: Overloop met een apart 3e toilet, ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en toegang tot het balkon, tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast en daarnaast nog twee prima slaapkamers, moderne betegelde badkamer met inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Alle slaapkamers zijn v.v. laminaatvloer en dubbel glas. Vlizotrap naar bergvliering is aanwezig. Souterrain: Het souterrain is zowel binnendoor als buitenom bereikbaar. Het beschikt over een gang, was-/droogruimte, fietsenberging, slaap-/werkkamer, geheel licht betegelde badkamer met douche en toilet, nette keuken met koel-/vriescombinatie, een extra vriezer en CV Intergas combiketel uit 2020. Pluspunten op een rij: • Nagenoeg geheel gemoderniseerd; • Grote eengezinswoning in een kindvriendelijke woonomgeving; • Nieuwe fraaie PVC vloer met vloerverwarming en schuifpui; • Moderne keuken en licht betegelde badkamer; • Praktisch souterrain met vele mogelijkheden; • Schuifpui naar zonneterras + zonnige achtertuin op het zuidwesten • Op loopafstand van winkels, duinen, strand en scholen; • Geheel v.v. dubbel glas en gevelisolatie; • 15 zonnepanelen geïnstalleerd in 2020 en energielabel B. Kortom een grote moderne eengezinswoning in een gewilde omgeving met vele mogelijkheden. Interesse? Neem geheel vrijblijvend contact op voor een individuele bezichtiging ter plaatse.

Prêt immobilier berekenen

€ 685.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 700.550

3,21%

Annuellement

%

€ 34.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 685.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
142 m²
Contenu
459 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
29 m²
Aire de la cour arrière
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
CV Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, dubbele wastafel, en inloopdouche

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2225

Google Maps

Katwijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Katwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Katwijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 26.784

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.830

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.794

Étiquette A

3.469

Étiquette B

2.844

Étiquette E

2.558

Étiquette G

1.431

Étiquette D

1.303

Étiquette F

1.241

Étiquette A+++

186

Étiquette A++++

39

Étiquette A+

32

Étiquette A++

19

Étiquette A+++++

1

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Katwijk
Période Délits
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Katwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Katwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Katwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.