Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Meer Makelaars

Reigerstraat 13

2225PM Katwijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 685.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 700.550

Precio de compra /m²: € 5.229

Galería de fotos

Reigerstraat 13 Katwijk
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvol afgewerkte en royale eengezinswoning (ca. 131 m² woonoppervlak) met zonnige achtertuin op het zuidwesten én een mogelijk verhuurbare studio v.v. een eigen keuken en een eigen badkamer (met douche en toilet). Deze woning met maar liefst 6 kamers is grotendeels gemoderniseerd en zo te betrekken. Een ideale gezinswoning in een kindvriendelijke omgeving op loopafstand van winkels, duinen, strand en scholen. De woning verkeert in een moderne tot luxe staat van onderhoud met een zonnige woonkamer welke recent is v.v. een fraaie Visgraat PVC-vloer met vloerverwarming, een nieuwe schuifpui naar een riant zonneterras, een moderne keuken met een natuurstenen aanrecht alsmede een strak gestuukt plafond. De woning is geheel v.v. dubbel glas (gedeeltelijk HR++ glas) en de gevels zijn geïsoleerd. Tevens zijn er in 2020 maar liefst 15 zonnepanelen geïnstalleerd voor de elektrische verwarming in de slaapkamers. Rolluiken zijn aan achterzijde aanwezig. Al met al goede besparingen op uw stookkosten. Energielabel B! De woning is gelegen in een rustige straat op loopafstand van de prachtige Zuidduinen en nabij het centrum, de Boulevard en het strand. Winkelcentrum Bosplein, gezondheidscentra en overige voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Het souterrain is zowel binnendoor als vanaf de voor-, achterzijde bereikbaar. Het souterrain is voor veel doeleinden te gebruiken: als praktijk-/kantoorruimte aan huis, of als tienerkamer/etage. Eventueel ook geschikt voor verhuur mogelijkheden. Indeling: Entree, ruime hal, trapafgang naar het souterrain, modern vrij hangend toilet, royale woonkamer met een nieuwe PVC vloer met vloerverwarming, nieuwe schuifpui naar een riant terras, open moderne keuken met natuurstenen aanrechtblad en v.v. diverse inbouwapparatuur wo. vaatwasser, koelkast (2025), combi-oven/magnetron (2020), inductiekookplaat en afzuigkap. 1e Etage: Overloop met een apart 3e toilet, ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en toegang tot het balkon, tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast en daarnaast nog twee prima slaapkamers, moderne betegelde badkamer met inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Alle slaapkamers zijn v.v. laminaatvloer en dubbel glas. Vlizotrap naar bergvliering is aanwezig. Souterrain: Het souterrain is zowel binnendoor als buitenom bereikbaar. Het beschikt over een gang, was-/droogruimte, fietsenberging, slaap-/werkkamer, geheel licht betegelde badkamer met douche en toilet, nette keuken met koel-/vriescombinatie, een extra vriezer en CV Intergas combiketel uit 2020. Pluspunten op een rij: • Nagenoeg geheel gemoderniseerd; • Grote eengezinswoning in een kindvriendelijke woonomgeving; • Nieuwe fraaie PVC vloer met vloerverwarming en schuifpui; • Moderne keuken en licht betegelde badkamer; • Praktisch souterrain met vele mogelijkheden; • Schuifpui naar zonneterras + zonnige achtertuin op het zuidwesten • Op loopafstand van winkels, duinen, strand en scholen; • Geheel v.v. dubbel glas en gevelisolatie; • 15 zonnepanelen geïnstalleerd in 2020 en energielabel B. Kortom een grote moderne eengezinswoning in een gewilde omgeving met vele mogelijkheden. Interesse? Neem geheel vrijblijvend contact op voor een individuele bezichtiging ter plaatse.

Hipoteca berekenen

€ 685.000

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 700.550

3,21%

Anualmente

%

€ 34.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 685.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
142 m²
Contenido
459 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
29 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
CV Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, dubbele wastafel, en inloopdouche

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2225

Mapas de Google

Katwijk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Katwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Katwijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 26.784

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.830

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.794

Etiqueta A

3.469

Etiqueta B

2.844

Etiqueta E

2.558

Etiqueta G

1.431

Etiqueta D

1.303

Etiqueta F

1.241

Etiqueta A+++

186

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+

32

Etiqueta A++

19

Etiqueta A+++++

1

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Katwijk
Periodo Delitos
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Katwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Katwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Katwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.