Jump to content
Logo of Van der Meer Makelaars

Reigerstraat 13

2225PM Katwijk • Zuid-Holland

Available

€ 685.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 700.550

Purchase price /m²: € 5.229

Photo Gallery

Reigerstraat 13 Katwijk
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Stijlvol afgewerkte en royale eengezinswoning (ca. 131 m² woonoppervlak) met zonnige achtertuin op het zuidwesten én een mogelijk verhuurbare studio v.v. een eigen keuken en een eigen badkamer (met douche en toilet). Deze woning met maar liefst 6 kamers is grotendeels gemoderniseerd en zo te betrekken. Een ideale gezinswoning in een kindvriendelijke omgeving op loopafstand van winkels, duinen, strand en scholen. De woning verkeert in een moderne tot luxe staat van onderhoud met een zonnige woonkamer welke recent is v.v. een fraaie Visgraat PVC-vloer met vloerverwarming, een nieuwe schuifpui naar een riant zonneterras, een moderne keuken met een natuurstenen aanrecht alsmede een strak gestuukt plafond. De woning is geheel v.v. dubbel glas (gedeeltelijk HR++ glas) en de gevels zijn geïsoleerd. Tevens zijn er in 2020 maar liefst 15 zonnepanelen geïnstalleerd voor de elektrische verwarming in de slaapkamers. Rolluiken zijn aan achterzijde aanwezig. Al met al goede besparingen op uw stookkosten. Energielabel B! De woning is gelegen in een rustige straat op loopafstand van de prachtige Zuidduinen en nabij het centrum, de Boulevard en het strand. Winkelcentrum Bosplein, gezondheidscentra en overige voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Het souterrain is zowel binnendoor als vanaf de voor-, achterzijde bereikbaar. Het souterrain is voor veel doeleinden te gebruiken: als praktijk-/kantoorruimte aan huis, of als tienerkamer/etage. Eventueel ook geschikt voor verhuur mogelijkheden. Indeling: Entree, ruime hal, trapafgang naar het souterrain, modern vrij hangend toilet, royale woonkamer met een nieuwe PVC vloer met vloerverwarming, nieuwe schuifpui naar een riant terras, open moderne keuken met natuurstenen aanrechtblad en v.v. diverse inbouwapparatuur wo. vaatwasser, koelkast (2025), combi-oven/magnetron (2020), inductiekookplaat en afzuigkap. 1e Etage: Overloop met een apart 3e toilet, ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en toegang tot het balkon, tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast en daarnaast nog twee prima slaapkamers, moderne betegelde badkamer met inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Alle slaapkamers zijn v.v. laminaatvloer en dubbel glas. Vlizotrap naar bergvliering is aanwezig. Souterrain: Het souterrain is zowel binnendoor als buitenom bereikbaar. Het beschikt over een gang, was-/droogruimte, fietsenberging, slaap-/werkkamer, geheel licht betegelde badkamer met douche en toilet, nette keuken met koel-/vriescombinatie, een extra vriezer en CV Intergas combiketel uit 2020. Pluspunten op een rij: • Nagenoeg geheel gemoderniseerd; • Grote eengezinswoning in een kindvriendelijke woonomgeving; • Nieuwe fraaie PVC vloer met vloerverwarming en schuifpui; • Moderne keuken en licht betegelde badkamer; • Praktisch souterrain met vele mogelijkheden; • Schuifpui naar zonneterras + zonnige achtertuin op het zuidwesten • Op loopafstand van winkels, duinen, strand en scholen; • Geheel v.v. dubbel glas en gevelisolatie; • 15 zonnepanelen geïnstalleerd in 2020 en energielabel B. Kortom een grote moderne eengezinswoning in een gewilde omgeving met vele mogelijkheden. Interesse? Neem geheel vrijblijvend contact op voor een individuele bezichtiging ter plaatse.

Mortgage berekenen

€ 685.000

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 700.550

3,21%

Yearly

%

€ 34.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 685.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
142 m²
Content
459 m³
Other enclosed space
13 m²
Building bound outdoor space
29 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
CV Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, dubbele wastafel, en inloopdouche

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2225

Google Maps

Katwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Katwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Katwijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 26.784

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.830

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Katwijk
Period Crimes
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Katwijk.

Frequently asked questions about living in Katwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Katwijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.