Jump to content
Logo of Kooitje Makelaarsdiensten

J.W. Frisodreef 67

2224BD Katwijk • Zuid-Holland

Available

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 3.889

Photo Gallery

J.W. Frisodreef 67 Katwijk
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Te Koop! J.W. Frisodreef 67, 2224 BD te Katwijk ZH Vraagprijs: € 525.000,- k.k. | Oplevering: in overleg Woonoppervlakte: ca. 134 m² | Inhoud: ca. 497 m³ Perceeloppervlakte: 140 m² | Bouwjaar: ca. 1970 Energielabel: C | Aangebouwde garage ca. 19 m² 5 slaapkamers | Tuin op het zuidwesten Ruime gezinswoning met garage, vijf slaapkamers en zonnige tuin in de geliefde woonwijk Cleijn Duin In de populaire woonwijk Cleijn Duin staat deze ruime gezinswoning met aangebouwde garage, vijf slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woning beschikt over een uitstekende basis, veel leefruimte en een praktische indeling. Hoewel modernisering naar de wensen van deze tijd wenselijk is, biedt dit juist de kans om de woning volledig naar eigen smaak en woonwensen in te richten. Met circa 134 m² woonoppervlakte, een aangebouwde garage van circa 19 m², vijf slaapkamers en diverse uitbreidingsmogelijkheden is dit een woning waar gezinnen nog jarenlang met veel plezier kunnen wonen. De ligging in Cleijn Duin is bijzonder prettig. Kinderen kunnen veilig spelen in de buurt en scholen, sportvoorzieningen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook het strand, de duinen en het centrum van Katwijk zijn eenvoudig bereikbaar. Indeling Begane grond: Via de voortuin/oprit bereikt u de overdekte entree van de woning. De ruime hal beschikt over een garderoberuimte, meterkast, trapopgang en een toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal zijn zowel de keuken, de woonkamer als de garage bereikbaar. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de gunstige ligging van de woning. Er is volop ruimte aanwezig voor een royale zithoek én een ruime eethoek. Via een deur is de achtertuin bereikbaar. De gesloten keuken is eenvoudig uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse apparatuur. Zowel vanuit de hal als vanuit de woonkamer is de keuken toegankelijk. Ook vanuit de keuken is er direct toegang tot de achtertuin. De aangebouwde garage van circa 19 m² is binnendoor bereikbaar en beschikt onder andere over een wasmachineaansluiting en extra bergruimte. 1e verdieping: Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een gezin en zijn praktisch in te delen. Eén van de slaapkamers beschikt over een vaste kast. De badkamer is eenvoudig maar functioneel uitgevoerd en voorzien van: Inloopdouche, Wastafelmeubel, Tweede toilet en Handdoekradiator 2e verdieping: Via de vaste trap bereikt u de ruime tweede verdieping. De overloop beschikt over een dakraam, wastafel, Cv-opstelling en praktische bergruimte. Dankzij de aanwezige dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde zijn hier twee verrassend ruime slaapkamers gerealiseerd. Daarnaast is er veel praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en vormt een heerlijke plek om van de zon te genieten. Dankzij de gunstige ligging en de aanwezige privacy kunt u hier vrijwel de gehele dag comfortabel buiten zitten. De tuin biedt voldoende ruimte voor een terras, speelgelegenheid of een gezellige barbecue met familie en vrienden. Mogelijkheden: Deze woning biedt uitstekende mogelijkheden om verder te moderniseren en eventueel uit te breiden. De basis van het huis is goed, waardoor een nieuwe eigenaar hier een prachtig thuis van kan maken. Bijzonderheden: * Vraagprijs € 525.000,- kosten koper * Ruime gezinswoning * Woonoppervlakte ca. 134 m² * Perceeloppervlakte 140 m² * Inhoud ca. 497 m³ * Bouwjaar ca. 1970 * Energielabel C * CV-installatie Nefit Proline HRC 24 CW4 (2022) * Aangebouwde garage ca. 19 m² * 5 slaapkamers * Achtertuin op het zonnige zuidwesten * Gelegen in de populaire woonwijk Cleijn Duin * Kindvriendelijke woonomgeving * Nabij scholen, winkels en sportvoorzieningen * Goede bereikbaarheid richting Leiden, Den Haag en Amsterdam Aanvullende informatie: Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond. Om deze reden zal in de koopovereenkomst een niet-bewoningsclausule worden opgenomen. Daarnaast zullen, gezien het bouwjaar van de woning, tevens een ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing zijn. Kopers worden geadviseerd zich goed te laten informeren en waar gewenst een eigen deskundige of bouwkundige inspectie mee te nemen tijdens het aankoopproces. Interesse? Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met garage, vijf slaapkamers en een zonnige tuin op een fijne locatie in Katwijk? Dan is deze woning aan de **J.W. Frisodreef 67 absoluut een bezichtiging waard. Voor meer informatie kijkt u op de exclusieve woningwebsite: jwfrisodreef67.nl Makelaar Ronald Kooitje nodigt u van harte uit voor een bezichtiging. Deze verkoopinformatie is met zorg samengesteld. Aan onvolkomenheden kunnen geen rechten worden ontleend. Neem uw eigen aankoopmakelaar of deskundige mee tijdens de bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,21%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
140 m²
Content
497 m³
Other enclosed space
19 m²
Backyard area
59 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-06-2026

Bathroom facilities

Douche en toilet

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2224

Google Maps

Katwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Katwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Katwijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 26.784

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.830

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Katwijk
Period Crimes
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Katwijk.

Frequently asked questions about living in Katwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Katwijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.