Jump to content
Logo of Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen

Wassenaarseweg 25

2223BH Katwijk • Zuid-Holland

Available

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.955

Photo Gallery

Wassenaarseweg 25 Katwijk
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Karakteristieke woning met vier slaapkamers, ruim dakterras en een fijne tuin. Ben jij op zoek naar een woning met verrassend veel ruimte, een praktische indeling en een fijne buitenruimte? Dan is Wassenaarseweg 25 in Katwijk absoluut een bezichtiging waard. Deze woning beschikt over een lichte woonkamer, een halfopen keuken, maar liefst vier slaapkamers, waaronder een royale ouderslaapkamer met inloopkast, veel bergruimte en een heerlijk dakterras op het zuidoosten. Ook de fijne achtertuin maakt het plaatje compleet. De woning is gelegen op een centrale locatie in Katwijk aan den Rijn. In de directe omgeving vind je diverse dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt, winkels, scholen en sportfaciliteiten. Daarnaast bevinden het strand, de boulevard en de duinen zich op korte afstand, waardoor je eenvoudig kunt genieten van alles wat de kust te bieden heeft. Ook de uitvalswegen richting Leiden, Den Haag, Amsterdam en Schiphol zijn snel bereikbaar. Hierdoor woon je hier rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Misschien wordt dit binnenkort wel jouw nieuwe thuis! De indeling is als volgt: Begane grond Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet, een praktische trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de ruime woonkamer binnen. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde profiteer je hier van een prettige lichtinval. Er is voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een eethoek. De woonkamer is voorzien van een fraaie visgraatvloer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Brunetti oven, een 6-pits gasfornuis, een ingebouwde vaatwasser, koelkast, vriezer en een praktische apothekerskast. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin. Ook via de openslaande deuren in de woonkamer is de tuin te bereiken. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt een fijne plek om van de zon te genieten. Achter in de tuin bevindt zich een ruime berging met voldoende plaats voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een royale ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van een praktische inloopkast, waardoor je hier over volop opbergruimte beschikt. Tevens heeft de slaapkamer een airco. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de moderne badkamer. Deze is ingericht met een vrijstaand bad, een douche, een wastafel en een toilet. Via de overloop bereik je het ruime dakterras aan de achterzijde van de woning. Dit terras is gelegen op het zuidoosten en biedt volop ruimte om heerlijk buiten te zitten en van de zon te genieten. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers welke voorzien zijn van inbouwkasten. Deze kamers zijn uitstekend te gebruiken als kinder-, werk- of logeerkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van airco Op de overloop is bovendien veel extra kastruimte aanwezig, ideaal voor het opbergen van spullen. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de cv-installatie. Bijzonderheden • Energielabel C; • Ruim dakterras op het zuidoosten; • Knusse achtertuin; • Veel bergruimte aanwezig; • Gelegen op een centrale locatie nabij voorzieningen; • Uitvalswegen richting Leiden, Den Haag en Amsterdam snel bereikbaar. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,21%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
109 m²
Content
426 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
21 m²
Backyard area
29 m²

Construction and Energy

Year of construction
1905
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-06-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2223

Google Maps

Katwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Katwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Katwijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 26.784

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.830

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Katwijk
Period Crimes
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Katwijk.

Frequently asked questions about living in Katwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Katwijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.