Ir directamente al contenido
Logotipo de Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen

Wassenaarseweg 25

2223BH Katwijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.955

Galería de fotos

Wassenaarseweg 25 Katwijk
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristieke woning met vier slaapkamers, ruim dakterras en een fijne tuin. Ben jij op zoek naar een woning met verrassend veel ruimte, een praktische indeling en een fijne buitenruimte? Dan is Wassenaarseweg 25 in Katwijk absoluut een bezichtiging waard. Deze woning beschikt over een lichte woonkamer, een halfopen keuken, maar liefst vier slaapkamers, waaronder een royale ouderslaapkamer met inloopkast, veel bergruimte en een heerlijk dakterras op het zuidoosten. Ook de fijne achtertuin maakt het plaatje compleet. De woning is gelegen op een centrale locatie in Katwijk aan den Rijn. In de directe omgeving vind je diverse dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt, winkels, scholen en sportfaciliteiten. Daarnaast bevinden het strand, de boulevard en de duinen zich op korte afstand, waardoor je eenvoudig kunt genieten van alles wat de kust te bieden heeft. Ook de uitvalswegen richting Leiden, Den Haag, Amsterdam en Schiphol zijn snel bereikbaar. Hierdoor woon je hier rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Misschien wordt dit binnenkort wel jouw nieuwe thuis! De indeling is als volgt: Begane grond Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet, een praktische trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de ruime woonkamer binnen. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde profiteer je hier van een prettige lichtinval. Er is voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een eethoek. De woonkamer is voorzien van een fraaie visgraatvloer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Brunetti oven, een 6-pits gasfornuis, een ingebouwde vaatwasser, koelkast, vriezer en een praktische apothekerskast. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin. Ook via de openslaande deuren in de woonkamer is de tuin te bereiken. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt een fijne plek om van de zon te genieten. Achter in de tuin bevindt zich een ruime berging met voldoende plaats voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een royale ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van een praktische inloopkast, waardoor je hier over volop opbergruimte beschikt. Tevens heeft de slaapkamer een airco. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de moderne badkamer. Deze is ingericht met een vrijstaand bad, een douche, een wastafel en een toilet. Via de overloop bereik je het ruime dakterras aan de achterzijde van de woning. Dit terras is gelegen op het zuidoosten en biedt volop ruimte om heerlijk buiten te zitten en van de zon te genieten. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers welke voorzien zijn van inbouwkasten. Deze kamers zijn uitstekend te gebruiken als kinder-, werk- of logeerkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van airco Op de overloop is bovendien veel extra kastruimte aanwezig, ideaal voor het opbergen van spullen. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de cv-installatie. Bijzonderheden • Energielabel C; • Ruim dakterras op het zuidoosten; • Knusse achtertuin; • Veel bergruimte aanwezig; • Gelegen op een centrale locatie nabij voorzieningen; • Uitvalswegen richting Leiden, Den Haag en Amsterdam snel bereikbaar. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,21%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
109 m²
Contenido
426 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Área del jardín trasero
29 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1905
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2223

Mapas de Google

Katwijk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Katwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Katwijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 26.784

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.830

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.794

Etiqueta A

3.469

Etiqueta B

2.844

Etiqueta E

2.558

Etiqueta G

1.431

Etiqueta D

1.303

Etiqueta F

1.241

Etiqueta A+++

186

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+

32

Etiqueta A++

19

Etiqueta A+++++

1

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Katwijk
Periodo Delitos
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Katwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Katwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Katwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.