Ir directamente al contenido
Logotipo de Kooitje Makelaarsdiensten

J.W. Frisodreef 67

2224BD Katwijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 3.889

Galería de fotos

J.W. Frisodreef 67 Katwijk
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Te Koop! J.W. Frisodreef 67, 2224 BD te Katwijk ZH Vraagprijs: € 525.000,- k.k. | Oplevering: in overleg Woonoppervlakte: ca. 134 m² | Inhoud: ca. 497 m³ Perceeloppervlakte: 140 m² | Bouwjaar: ca. 1970 Energielabel: C | Aangebouwde garage ca. 19 m² 5 slaapkamers | Tuin op het zuidwesten Ruime gezinswoning met garage, vijf slaapkamers en zonnige tuin in de geliefde woonwijk Cleijn Duin In de populaire woonwijk Cleijn Duin staat deze ruime gezinswoning met aangebouwde garage, vijf slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woning beschikt over een uitstekende basis, veel leefruimte en een praktische indeling. Hoewel modernisering naar de wensen van deze tijd wenselijk is, biedt dit juist de kans om de woning volledig naar eigen smaak en woonwensen in te richten. Met circa 134 m² woonoppervlakte, een aangebouwde garage van circa 19 m², vijf slaapkamers en diverse uitbreidingsmogelijkheden is dit een woning waar gezinnen nog jarenlang met veel plezier kunnen wonen. De ligging in Cleijn Duin is bijzonder prettig. Kinderen kunnen veilig spelen in de buurt en scholen, sportvoorzieningen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook het strand, de duinen en het centrum van Katwijk zijn eenvoudig bereikbaar. Indeling Begane grond: Via de voortuin/oprit bereikt u de overdekte entree van de woning. De ruime hal beschikt over een garderoberuimte, meterkast, trapopgang en een toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal zijn zowel de keuken, de woonkamer als de garage bereikbaar. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de gunstige ligging van de woning. Er is volop ruimte aanwezig voor een royale zithoek én een ruime eethoek. Via een deur is de achtertuin bereikbaar. De gesloten keuken is eenvoudig uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse apparatuur. Zowel vanuit de hal als vanuit de woonkamer is de keuken toegankelijk. Ook vanuit de keuken is er direct toegang tot de achtertuin. De aangebouwde garage van circa 19 m² is binnendoor bereikbaar en beschikt onder andere over een wasmachineaansluiting en extra bergruimte. 1e verdieping: Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een gezin en zijn praktisch in te delen. Eén van de slaapkamers beschikt over een vaste kast. De badkamer is eenvoudig maar functioneel uitgevoerd en voorzien van: Inloopdouche, Wastafelmeubel, Tweede toilet en Handdoekradiator 2e verdieping: Via de vaste trap bereikt u de ruime tweede verdieping. De overloop beschikt over een dakraam, wastafel, Cv-opstelling en praktische bergruimte. Dankzij de aanwezige dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde zijn hier twee verrassend ruime slaapkamers gerealiseerd. Daarnaast is er veel praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en vormt een heerlijke plek om van de zon te genieten. Dankzij de gunstige ligging en de aanwezige privacy kunt u hier vrijwel de gehele dag comfortabel buiten zitten. De tuin biedt voldoende ruimte voor een terras, speelgelegenheid of een gezellige barbecue met familie en vrienden. Mogelijkheden: Deze woning biedt uitstekende mogelijkheden om verder te moderniseren en eventueel uit te breiden. De basis van het huis is goed, waardoor een nieuwe eigenaar hier een prachtig thuis van kan maken. Bijzonderheden: * Vraagprijs € 525.000,- kosten koper * Ruime gezinswoning * Woonoppervlakte ca. 134 m² * Perceeloppervlakte 140 m² * Inhoud ca. 497 m³ * Bouwjaar ca. 1970 * Energielabel C * CV-installatie Nefit Proline HRC 24 CW4 (2022) * Aangebouwde garage ca. 19 m² * 5 slaapkamers * Achtertuin op het zonnige zuidwesten * Gelegen in de populaire woonwijk Cleijn Duin * Kindvriendelijke woonomgeving * Nabij scholen, winkels en sportvoorzieningen * Goede bereikbaarheid richting Leiden, Den Haag en Amsterdam Aanvullende informatie: Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond. Om deze reden zal in de koopovereenkomst een niet-bewoningsclausule worden opgenomen. Daarnaast zullen, gezien het bouwjaar van de woning, tevens een ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing zijn. Kopers worden geadviseerd zich goed te laten informeren en waar gewenst een eigen deskundige of bouwkundige inspectie mee te nemen tijdens het aankoopproces. Interesse? Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met garage, vijf slaapkamers en een zonnige tuin op een fijne locatie in Katwijk? Dan is deze woning aan de **J.W. Frisodreef 67 absoluut een bezichtiging waard. Voor meer informatie kijkt u op de exclusieve woningwebsite: jwfrisodreef67.nl Makelaar Ronald Kooitje nodigt u van harte uit voor een bezichtiging. Deze verkoopinformatie is met zorg samengesteld. Aan onvolkomenheden kunnen geen rechten worden ontleend. Neem uw eigen aankoopmakelaar of deskundige mee tijdens de bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,21%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
140 m²
Contenido
497 m³
Otra zona interior
19 m²
Área del jardín trasero
59 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Douche en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2224

Mapas de Google

Katwijk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Katwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Katwijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 26.784

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.830

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.794

Etiqueta A

3.469

Etiqueta B

2.844

Etiqueta E

2.558

Etiqueta G

1.431

Etiqueta D

1.303

Etiqueta F

1.241

Etiqueta A+++

186

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+

32

Etiqueta A++

19

Etiqueta A+++++

1

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Katwijk
Periodo Delitos
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Katwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Katwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Katwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.