Aller directement au contenu
Logo de Ancora Makelaardij

Louwestraat 5 A

2225GH Katwijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 445.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 455.750

Prix d'achat /m²: € 5.493

Galerie de photos

Louwestraat 5 A Katwijk
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Pal aan de rand van het gezellige centrum van Katwijk aan Zee ligt deze heerlijk lichte woning met een fijne plaats op het westen! Deze leuke woning heeft drie fijne slaapkamers en is recentelijk nog vernieuwd. Zo is onder andere in 2024 een nieuwe meterkast geplaatst, is de Cv-ketel vervangen en is er een nieuwe keuken geplaatst. Ook zijn er deels nieuwe kunststof kozijnen geplaatst. De woning ligt in een rustige doorgaande straat met voldoende parkeergelegenheid voor de woning. Om de hoek van deze straat begint echter het bruisende winkelcentrum van Katwijk aan Zee. Hier vindt u verschillende winkels en horeca gelegenheden. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Via de entree komt u in de hal van de woning. Hiervandaan heeft u toegang tot de meterkast, het toilet en de woonkamer. Het toilet is voorzien van een fonteintje en een hangend closet. De woonkamer is voorzien van een nette laminaat vloer. Door de vele raampartijen valt er veel licht naar binnen. Via de woonkamer heeft u tevens toegang tot de keuken. De keukenopstelling is in 2024 vernieuwd en onder andere voorzien van een combi-oven, afzuigkap, koelkast en een inductie kookplaat. Warm water wordt voorzien via een close-in boiler en er is een aansluiting voor een vaatwasmachine. Aan de achterzijde van de keuken bevinden zich openslaande deuren naar de plaats. Hiervandaan heeft u nog toegang tot een aangebouwde berging. Eerste verdieping: Via de eerste verdieping komt u op de overloop. Hiervandaan heeft u toegang tot alle ruimtes. Er is hier een tweede toilet en een nette badkamer voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Tevens heeft u toegang tot drie goed formaat slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer een eigen wastafel heeft en de slaapkamer aan de achterzijde van de woning een balkon. Via de derde slaapkamer heeft u tevens toegang (middels een vlizo trap) naar de vliering. Op de ruime vliering bevindt zich de Cv-ketel en een mechanische ventilatie. Kortom; een heerlijke woning aan de rand van het centrum en op loopafstand van het strand en de duinen! Bijzonderheden: - Nefit Cv-ketel uit 2024 - oplevering kan op korte termijn - de overdracht zal plaats vinden via notariskantoor Bakker en Neve notarissen - keuken uit 2024 - gelegen pal aan de rand van het gezellige centrum van Katwijk aan Zee - een 'niet zelf bewoond' clausule zal worden opgenomen Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 445.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 455.750

2,78%

Annuellement

%

€ 22.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 445.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
81 m²
Superficie du terrain
52 m²
Contenu
349 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1939
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Pro Line CW4 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
06-01-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2225

Google Maps

Katwijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Katwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Katwijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 26.784

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.830

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.794

Étiquette A

3.469

Étiquette B

2.844

Étiquette E

2.558

Étiquette G

1.431

Étiquette D

1.303

Étiquette F

1.241

Étiquette A+++

186

Étiquette A++++

39

Étiquette A+

32

Étiquette A++

19

Étiquette A+++++

1

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Katwijk
Période Délits
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Katwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Katwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Katwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.