Aller directement au contenu
Logo de Woongemak Makelaars

Nachtegaallaan 81

2224JE Katwijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 4.268

Galerie de photos

Nachtegaallaan 81 Katwijk
Photo 26
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een fantastische locatie gelegen, aan de rand van de duinen, een heerlijk licht 4-kamer hoekappartement met 3 slaapkamers en twee (ruime) balkons, waar u heerlijk kunt genieten van de zon. Aan de buitenzijde ziet het complex er netjes uit. Daarnaast is het appartement voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Intern dient het appartement onderhanden genomen te worden. Dit heeft als grote voordeel dat u er zelf uw paleisje van kunt maken. Het appartement is gunstig gelegen op loopafstand van het duingebied, scholen en winkelcentrum Bosplein. Het strand en het centrum van Katwijk aan Zee zijn op enkele minuten fietsafstand. De indeling van het appartement is als volgt: Begane grond: Afgesloten portiek met brievenbussen- en bellentableau, trapopgang (slechts 13 treden). 1e etage: Entree appartement, ruime hal met meterkast en wasmachine aansluiting. Heerlijk lichte woonkamer gelegen op het Zuidwesten en uitkijkend over een groene gemeenschappelijke binnentuin met diverse speeltoestellen voor de kinderen. Het appartement beschikt over 3 slaapkamers, waarvan twee mooie ruime slaapkamers aan de voorzijde welke toegang geven tot het balkon aan de voorzijde waar het heerlijk vertoeven is in de ochtenduren. De derde wat kleinere slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. De keuken is eenvoudig en geeft toegang tot het vergrote balkon op het Zuidwesten, waar u heerlijk kunt genieten van de zon. Het toilet en de badkamer zijn te bereiken vanuit de hal en zijn ook eenvoudig. Op de begane grond bevindt zich een berging van circa 7 m2. Het appartement is momenteel niet voorzien van verwarming. De plattegronden op Funda geven u een goed beeld van de ruimte die dit appartement u te bieden heeft. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1958 - Gelegen op de 1e etage - Woonoppervlakte 82 m2 - 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers - Voorzien van vergroot balkon op het Zuidwesten, met uitzicht over de gemeenschappelijke binnentuin - Rondom voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Berging op de begane grond - Op loopafstand van winkelcentrum Bosplein - Aan de rand van de duinen - Het appartement dient intern verbouwd te worden - Energielabel G - Actieve VvE, bijdrage € 130,- per maand - Het appartement komt uit de verhuur - In de koopovereenkomst worden de ouderdoms-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausule opgenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Contenu
265 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Gaskachels
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-09-2025
Date de vente
17-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2224

Google Maps

Katwijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Katwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Katwijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 26.784

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.830

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.794

Étiquette A

3.469

Étiquette B

2.844

Étiquette E

2.558

Étiquette G

1.431

Étiquette D

1.303

Étiquette F

1.241

Étiquette A+++

186

Étiquette A++++

39

Étiquette A+

32

Étiquette A++

19

Étiquette A+++++

1

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Katwijk
Période Délits
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Katwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Katwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Katwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.