Aller directement au contenu
Logo de Hoevens Makelaardij BV

Nieuwstraat 18

2223BR Katwijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 440.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 450.650

Prix d'achat /m²: € 5.789

Galerie de photos

Nieuwstraat 18 Katwijk
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Waarom klein beginnen als je meteen groots kunt wonen? Deze hoekwoning is ideaal voor starters of kleine huishoudens die nét wat meer verwachten dan een appartement. Geen gedeelde entree, geen VvE of bovenburen, maar gewoon je eigen voordeur, je eigen buitenruimte en alle ruimte om je leven in te richten zoals jij wilt. Met een lichte woonkamer, drie slaapkamers en een beschutte buitenplaats met achterom heb je hier alle vrijheid om te wonen, werken, relaxen en groeien — zonder concessies. De pluspunten op een rij: • Ruime woonkamer met veel lichtinval • Open keuken met diverse inbouwapparatuur en volop kastruimte • Grote badkamer met ligbad, tweede toilet en wastafel • Drie goed ingedeelde slaapkamers • Beschutte buitenplaats met achterom Indeling Begane grond Je komt binnen via de entree met hal en meterkast, waarna je direct de verrassend ruime woonkamer binnenstapt. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige zithoek waar je je zo voorstelt hoe je hier neerploft met een goed boek of een avondje tv. Aan de achterzijde ligt de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en heel veel kastruimte – ideaal voor wie graag kookt of simpelweg van overzicht houdt. De achterzijde van de woonkamer biedt zó veel ruimte dat je hier moeiteloos een royale eethoek kwijt kunt. Denk aan een lange tafel voor etentjes met vrienden of misschien zelfs een kookeiland; de indeling laat zich gemakkelijk aanpassen aan jouw woonwensen. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, plus een apart toilet – heel handig om alles uit het zicht te houden. De buitenplaats is lekker besloten en biedt volop mogelijkheden om er een sfeervolle plek van te maken. Of je nu kiest voor een eettafel, een loungeset of juist veel groen; hier kun je alle kanten op. Dankzij de achterom en de houten berging is het ook praktisch in gebruik. De berging heeft nog wat liefde nodig, maar vormt een mooie basis voor extra opslag. Eerste verdieping Op de eerste verdieping liggen twee ruime slaapkamers. De kamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte. De slaapkamer aan de achterzijde heeft Velux dakramen én een grote vaste kast – ideaal voor kleding of extra opbergruimte. De badkamer is groter dan je zou verwachten: compleet uitgevoerd met een ligbad, wastafel en tweede toilet. Een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. Tweede verdieping De bovenste etage herbergt een derde slaapkamer, eveneens met dakkapel en bergruimte. Hier staat ook de CV-ketel opgesteld (Nefit, 2022). Een ideale kamer als logeer- of werkkamer, maar ook perfect als master bedroom. Kortom Een heerlijke, praktische hoekwoning met veel mogelijkheden en verrassend veel ruimte. Perfect voor wie zoekt naar comfort, privacy en een plek waar je direct fijn kunt wonen – met ruimte om het gaandeweg helemaal eigen te maken. Bijzonderheden - Bouwjaar ca. 1930 - Woonoppervlak ca. 76 m2 en berging 2 m2 (NEN 2580 meetcertificaat aanwezig) - De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen en nagenoeg geheel dubbel glas - CV-ketel Nefit 2022 - Royale badkamer met ligbad, wastafel en tweede toilet - Energielabel E - Drie royale slaapkamers - Centrale ligging in geliefde straat in Katwijk aan de Rijn

Prêt immobilier berekenen

€ 440.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 450.650

2,78%

Annuellement

%

€ 22.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 440.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
76 m²
Superficie du terrain
74 m²
Contenu
278 m³
Espace de stockage externe
2 m²
Aire de la cour arrière
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1931
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit ( combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-10-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2223

Google Maps

Katwijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Katwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Katwijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 26.784

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.830

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.794

Étiquette A

3.469

Étiquette B

2.844

Étiquette E

2.558

Étiquette G

1.431

Étiquette D

1.303

Étiquette F

1.241

Étiquette A+++

186

Étiquette A++++

39

Étiquette A+

32

Étiquette A++

19

Étiquette A+++++

1

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Katwijk
Période Délits
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Katwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Katwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Katwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.