Aller directement au contenu
Logo de Ancora Makelaardij

Oesterbank 1

2221KS Katwijk • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 4.297

Galerie de photos

Oesterbank 1 Katwijk
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zeer royale 2-onder-1-kapwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 185 m², voorzien van parkeerplaats(en) op eigen terrein en een garage. Deze comfortabele gezinswoning is gelegen aan een rustige doodlopende straat op een kindvriendelijke locatie, op korte afstand van strand en duinen, in de geliefde woonwijk Rijnsoever. De woning beschikt over een heerlijke, diepe tuin met veranda, gelegen op het noordwesten en grenzend aan een waterpartij. Een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. De ligging is bijzonder gunstig. Om de hoek vindt u een kinderdagverblijf en zowel basis- als middelbare scholen bevinden zich op loopafstand. Voor sportliefhebbers ligt een groot sportpark met diverse verenigingen eveneens op loopafstand. Daarnaast bereikt u met de auto binnen circa 10 minuten de A44, waardoor omliggende steden uitstekend bereikbaar zijn. Indeling: Begane grond: Via de voortuin met ruime oprit, welke geschikt is voor meerdere auto’s en voorzien van een aansluiting voor een elektrische auto, bereikt u de woning via een zij-entree. De ruime hal is uitgerust met een meterkast, toiletruimte en een praktische bergkast. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de royale, vrijwel vierkante leefruimte van circa 43 m² op. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard en een schuifpui naar de achtertuin, wat zorgt voor veel lichtinval en een prettige verbinding met buiten. De riante woonkeuken is middels openslaande deuren af te sluiten van de woonkamer en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Naast de woning bevindt zich de garage met aansluitend een praktische bijkeuken. Deze bijkeuken beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droger, is bereikbaar vanuit de woonkamer en biedt tevens toegang tot de achtertuin en de garage. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De twee ruime slaapkamers van circa 16 m² beschikken beide over een vaste kast. De complete badkamer is voorzien van een ligbad, een dubbele wastafel en een douche. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier treft u nog twee slaapkamers aan, evenals volop bergruimte. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, welke fungeert als hoofdverwarming. Daarnaast is de woning uitgerust met 12 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lager energieverbruik en extra wooncomfort. Kortom: een zeer complete, ruime en comfortabel afgewerkte woning op een uitstekende locatie, ideaal voor gezinnen die rust, ruimte en voorzieningen binnen handbereik zoeken. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
185 m²
Superficie du terrain
266 m²
Contenu
713 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
96 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met metaal
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2221

Google Maps

Katwijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Katwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Katwijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 26.784

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.830

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.794

Étiquette A

3.469

Étiquette B

2.844

Étiquette E

2.558

Étiquette G

1.431

Étiquette D

1.303

Étiquette F

1.241

Étiquette A+++

186

Étiquette A++++

39

Étiquette A+

32

Étiquette A++

19

Étiquette A+++++

1

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Katwijk
Période Délits
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Katwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Katwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Katwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.