Aller directement au contenu
Logo de Van der Meer Makelaars

Rijnmond 166

2225VZ Katwijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 5.519

Galerie de photos

Rijnmond 166 Katwijk
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar, modern vier kamer appartement op de eerste woonlaag met schitterend uitzicht over de Uitwatering, de duinen en een reepje zeezicht! Werkelijk uniek weids uitzicht wat nooit zal vervelen! Een bijzonder fraai afgewerkt vier kamer appartement (drie goed formaat slaapkamers) wat geheel is gemoderniseerd met een nieuwe luxe keuken (2023) v.v. inbouwapparatuur en een geheel licht betegelde badkamer met inloopdouche. Woonkamer met laminaatvloer (2019) en met werkelijk schitterend uitzicht! Centrale verwarming is aanwezig middels een CV Vaillant combiketel. In 2021 is het gehele appartement v.v. kunststof kozijnen met HR glas. Zeker een besparing op uw stookkosten. Gehele appartement is in 2019 v.v. een fraaie laminaatvloer. Instapklaar om zo te betrekken en om lang van te genieten. Gunstig gelegen op de begane grond!; Op een Toplocatie en op loopafstand van de Boulevard, het strand en nabij het winkelcentrum met alle voorzieningen. Via de afgesloten entree komt u in het trappenhuis en de toegang tot de bergingen. Twee fietsenbergingen behoren bij dit appartement. Het appartement is op de eerste woonlaag gelegen. Het appartement is geheel v.v. kunststof kozijnen met HR glas uit 2021. Gunstig gelegen balkon op het zuiden met ruim uitzicht. Indeling appartement: Entree, hal, goed formaat berging, modern vrij hangend toilet (2023), slaapkamer met laminaatvloer, gang naar 2e slaapkamer met laminaatvloer, woonkamer met laminaatvloer en schitterend weids uitzicht, 3e (ouder)slaapkamer met zonnig balkon op het zuiden, nieuwe luxe moderne keuken (2023) met diverse inbouwapparatuur wo. vaatwasser, koelkast, oven, aparte magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en kokend waterkraan, bijkeuken met wasmachine aansluiting en CV Vaillant combiketel (2015), moderne en geheel licht betegelde badkamer (2013) met inloopdouche en wastafelmeubel v.v. waskom. Bijzonderheden: • Instapklaar, modern vier kamer appartement op de eerste woonlaag; • Schitterend uitzicht over de Rijnmond; • Geheel gerenoveerd met fraaie laminaatvloeren; • Nieuwe luxe keuken met inbouwapparatuur en een moderne badkamer; • Zonnig balkon op het zuiden; • Twee fietsenbergingen in de kelder aanwezig; • Toplocatie op loopafstand van de Boulevard en het strand; • Eigendom belast met erfpacht tot 01 jan 2048; • Servicekosten bedragen € 150,- per maand; • Geheel v.v. kunststof kozijnen met HR dubbel glas, energielabel C. Kortom een bijzonder fijn appartement met een modern wooncomfort voor een lange woonperiode. Heerlijk genieten van het geweldige uitzicht. Interesse? Neem geheel vrijblijvend contact op voor een individuele bezichtiging ter plaatse.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
77 m²
Contenu
252 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1957
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht (einddatum erfpacht: 01-01-2048)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
11-06-2025
Date de vente
08-09-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2225

Google Maps

Katwijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Katwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Katwijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 26.784

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.830

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.794

Étiquette A

3.469

Étiquette B

2.844

Étiquette E

2.558

Étiquette G

1.431

Étiquette D

1.303

Étiquette F

1.241

Étiquette A+++

186

Étiquette A++++

39

Étiquette A+

32

Étiquette A++

19

Étiquette A+++++

1

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Katwijk
Période Délits
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Katwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Katwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Katwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.