Aller directement au contenu
Logo de Ancora Makelaardij

Romeinenstraat 6

2225ZB Katwijk • Zuid-Holland

Sous réserve

€ 515.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 527.150

Prix d'achat /m²: € 4.639

Galerie de photos

Romeinenstraat 6 Katwijk
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op loopafstand van het strand, zee en het gezellige centrum van Katwijk aan Zee ligt deze goed onderhouden twee-onder-één kap woning. De woning ligt aan een rustige en autoluwe straat met eenrichtingsverkeer. Ook uitvalswegen richting de grote steden zijn goed bereikbaar via de vernieuwde N206, waardoor steden zoals Leiden, Den Haag en Amsterdam goed aan te rijden zijn. De woning is goed onderhouden en door de loop der jaren gemoderniseerd. Ook is er verduurzaamd door middel van zonnepanelen en (muur)isolatie. In de zomer is het ook heerlijk vertoeven vanwege de recent aangebrachte airconditioning. De indeling is als volgt: Begane grond: Via de entree komt u in de gang (voorzien van vloerverwarming). Hiervandaan heeft u toegang tot de woonkamer, de keuken en de trap naar de verdieping. De riante woonkamer is voorzien van een nette houten vloer en openslaande deuren naar de achtergelegen plaats. De keuken (circa 2000) is voorzien van een oven, Pelgrim inductiekookplaat, afzuigkap, losse vaatwasser (blijft achter), combimagnetron en koelkast met vriesvak. Aan de andere zijde van de keuken is er een hal met toilet, bergruimte en een deur naar de plaats. Als u verder doorloopt naar achter, komt u in een halletje met de CV-ketel (circa 11 jaar) en de badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, douche en wastafel. Ook is er een mooi spanplafond aangebracht. Via de plaats (bereikbaar via de zijkant van de woning) komt u bij de berging. Deze is voorzien van elektra en gas. Eerste verdieping: Via de vaste trap komt u op de ruime overloop. Hiervandaan heeft u toegang tot de drie slaapkamers en een extra bergruimte (met expansievat). De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een rolluik en airconditioning. Kortom; een fantastisch huis op een centrale plek waar u zo in kunt! Bijzonderheden: - oplevering: in overleg, rond september/oktober 2026 - 6 zonnepanelen uit 2020 - airconditioning aanwezig (2023) - energielabel D (aangevraagd vóór het plaatsen van de zonnepanelen) - gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming - rolluiken en screen - riool vernieuwd (pvc) Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 515.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 527.150

3,04%

Annuellement

%

€ 25.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 515.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
130 m²
Contenu
441 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Aire de la cour arrière
24 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant ecotech cw 4 (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
03-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2225

Google Maps

Katwijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Katwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Katwijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 26.784

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.830

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.794

Étiquette A

3.469

Étiquette B

2.844

Étiquette E

2.558

Étiquette G

1.431

Étiquette D

1.303

Étiquette F

1.241

Étiquette A+++

186

Étiquette A++++

39

Étiquette A+

32

Étiquette A++

19

Étiquette A+++++

1

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Katwijk
Période Délits
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Katwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Katwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Katwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.