Direkt zum Inhalt
Logo von Ancora Makelaardij

Romeinenstraat 6

2225ZB Katwijk • Zuid-Holland

Unterbreitung

€ 515.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.150

2 % Übertragungssteuer (€ 10.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 527.150

Kaufpreis /m²: € 4.639

Fotoalbum

Romeinenstraat 6 Katwijk
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op loopafstand van het strand, zee en het gezellige centrum van Katwijk aan Zee ligt deze goed onderhouden twee-onder-één kap woning. De woning ligt aan een rustige en autoluwe straat met eenrichtingsverkeer. Ook uitvalswegen richting de grote steden zijn goed bereikbaar via de vernieuwde N206, waardoor steden zoals Leiden, Den Haag en Amsterdam goed aan te rijden zijn. De woning is goed onderhouden en door de loop der jaren gemoderniseerd. Ook is er verduurzaamd door middel van zonnepanelen en (muur)isolatie. In de zomer is het ook heerlijk vertoeven vanwege de recent aangebrachte airconditioning. De indeling is als volgt: Begane grond: Via de entree komt u in de gang (voorzien van vloerverwarming). Hiervandaan heeft u toegang tot de woonkamer, de keuken en de trap naar de verdieping. De riante woonkamer is voorzien van een nette houten vloer en openslaande deuren naar de achtergelegen plaats. De keuken (circa 2000) is voorzien van een oven, Pelgrim inductiekookplaat, afzuigkap, losse vaatwasser (blijft achter), combimagnetron en koelkast met vriesvak. Aan de andere zijde van de keuken is er een hal met toilet, bergruimte en een deur naar de plaats. Als u verder doorloopt naar achter, komt u in een halletje met de CV-ketel (circa 11 jaar) en de badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, douche en wastafel. Ook is er een mooi spanplafond aangebracht. Via de plaats (bereikbaar via de zijkant van de woning) komt u bij de berging. Deze is voorzien van elektra en gas. Eerste verdieping: Via de vaste trap komt u op de ruime overloop. Hiervandaan heeft u toegang tot de drie slaapkamers en een extra bergruimte (met expansievat). De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een rolluik en airconditioning. Kortom; een fantastisch huis op een centrale plek waar u zo in kunt! Bijzonderheden: - oplevering: in overleg, rond september/oktober 2026 - 6 zonnepanelen uit 2020 - airconditioning aanwezig (2023) - energielabel D (aangevraagd vóór het plaatsen van de zonnepanelen) - gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming - rolluiken en screen - riool vernieuwd (pvc) Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 515.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.150

2 % Übertragungssteuer (€ 10.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 527.150

3,04%

Jährlich

%

€ 25.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 515.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Fläche des Grundstücks
130 m²
Inhalt
441 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Hinterhof Fläche
24 m²

Bau und Energie

Baujahr
1920
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant ecotech cw 4 (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
03-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2225

Google Karten

Katwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Katwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Katwijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.784

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.830

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.794

Bezeichnung A

3.469

Bezeichnung B

2.844

Bezeichnung E

2.558

Bezeichnung G

1.431

Bezeichnung D

1.303

Bezeichnung F

1.241

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Katwijk
Periode Verbrechen
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Katwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Katwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Katwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.