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Sluisweg 33 B

2225XH Katwijk • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Ancora Makelaardij
Prix : Meilleur Courtier en Katwijk

Galerie de photos

Sluisweg 33 B Katwijk
Photo 38
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Description

Verrassend ruime 4-kamer hoekmaisonnette (86 m2) met een royaal zonneterras! Deze prachtige woning is gelegen op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex en o.a. voorzien van een moderne keuken, 3 ruime slaapkamers en een fietsenberging op de begane grond. Op deze locatie woon je in een opvallend rustige omgeving, terwijl het dorpscentrum zich letterlijk om de hoek bevindt! Winkels, horecagelegenheden, strand en de duinen: alle voorzieningen zijn binnen enkele minuten wandelen te bereiken. Indeling: Begane grond: Gezamenlijke entree met brievenbussen, trapopgang en fietsenberging. Woonverdieping: Entree en vervolgens de ontvangsthal met inbouwspots in het plafond, luxe wandafwerking en toegang tot het toilet én de trapopgang naar de slaapverdieping. Sfeervolle woonkamer met glad gestuukt plafond en verzorgde wand- en vloerafwerking. De charmante erker zorgt voor goede daglichttoetreding en biedt bovendien leuk uitzicht. Trapkast en doorgang naar de halfopen keuken. De keukeninstallatie is in hoekopstelling geplaatst en beschikt over diverse inbouwapparatuur inclusief inductiekookplaat en vaatwasser. Het zonnige dakterras is de perfecte plek om te genieten van zonnige momenten en gezellige avonden met familie en vrienden. Het terras is onderhoudsarm aangelegd met tegels en verzorgde schuttingen. Slaapverdieping: Overloop met toegang tot een drietal slaapkamers en een nette badkamer voorzien van vloer- en wandtegels, uitgevoerd met douche, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en -droger. Twee ruime (kinder)slaapkamers met kunststof kozijnen aan de achterzijde van de woning en een opvallend ruime ouderslaapkamer met inloopkast aan de voorzijde. De slaapkamers zijn voorzien van radiator ombouwen, gladde wandafwerking en een laminaatvloer. Goed om te weten: - de slaapkamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken - direct bij het complex is er voldoende parkeergelegenheid - eigen berging in de onderbouw met elektra (6 m2) - cv-ketel: Remeha (2013) - vve bijdrage: € 150,- per maand - energielabel: C - oplevering: in overleg Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 439.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630

2,78%

Annuellement

%

€ 21.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Contenu
263 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Zonneterras
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
24-02-2026
Date de vente
05-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2225

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Chiffres de logement et de quartier dans Katwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Katwijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 26.784

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.830

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.794

Étiquette A

3.469

Étiquette B

2.844

Étiquette E

2.558

Étiquette G

1.431

Étiquette D

1.303

Étiquette F

1.241

Étiquette A+++

186

Étiquette A++++

39

Étiquette A+

32

Étiquette A++

19

Étiquette A+++++

1

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Katwijk
Période Délits
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Katwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Katwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

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