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Sluisweg 33 B

2225XH Katwijk • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Katwijk

Fotoalbum

Sluisweg 33 B Katwijk
Bild 1
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Beschreibung

Verrassend ruime 4-kamer hoekmaisonnette (86 m2) met een royaal zonneterras! Deze prachtige woning is gelegen op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex en o.a. voorzien van een moderne keuken, 3 ruime slaapkamers en een fietsenberging op de begane grond. Op deze locatie woon je in een opvallend rustige omgeving, terwijl het dorpscentrum zich letterlijk om de hoek bevindt! Winkels, horecagelegenheden, strand en de duinen: alle voorzieningen zijn binnen enkele minuten wandelen te bereiken. Indeling: Begane grond: Gezamenlijke entree met brievenbussen, trapopgang en fietsenberging. Woonverdieping: Entree en vervolgens de ontvangsthal met inbouwspots in het plafond, luxe wandafwerking en toegang tot het toilet én de trapopgang naar de slaapverdieping. Sfeervolle woonkamer met glad gestuukt plafond en verzorgde wand- en vloerafwerking. De charmante erker zorgt voor goede daglichttoetreding en biedt bovendien leuk uitzicht. Trapkast en doorgang naar de halfopen keuken. De keukeninstallatie is in hoekopstelling geplaatst en beschikt over diverse inbouwapparatuur inclusief inductiekookplaat en vaatwasser. Het zonnige dakterras is de perfecte plek om te genieten van zonnige momenten en gezellige avonden met familie en vrienden. Het terras is onderhoudsarm aangelegd met tegels en verzorgde schuttingen. Slaapverdieping: Overloop met toegang tot een drietal slaapkamers en een nette badkamer voorzien van vloer- en wandtegels, uitgevoerd met douche, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en -droger. Twee ruime (kinder)slaapkamers met kunststof kozijnen aan de achterzijde van de woning en een opvallend ruime ouderslaapkamer met inloopkast aan de voorzijde. De slaapkamers zijn voorzien van radiator ombouwen, gladde wandafwerking en een laminaatvloer. Goed om te weten: - de slaapkamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken - direct bij het complex is er voldoende parkeergelegenheid - eigen berging in de onderbouw met elektra (6 m2) - cv-ketel: Remeha (2013) - vve bijdrage: € 150,- per maand - energielabel: C - oplevering: in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 439.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 449.630

2,78%

Jährlich

%

€ 21.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 439.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Inhalt
263 m³
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Zonneterras
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
24-02-2026
Verkaufsdatum
05-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

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Wohn- und Viertelzahlen in Katwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Katwijk.

Einwohner

-

Geen data

Durchschnittliche WOZ

-

Geen data

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.784

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.830

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.794

Bezeichnung A

3.469

Bezeichnung B

2.844

Bezeichnung E

2.558

Bezeichnung G

1.431

Bezeichnung D

1.303

Bezeichnung F

1.241

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Katwijk
Periode Verbrechen
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Katwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Katwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

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