Aller directement au contenu
Logo de Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Stationsstraat 23

2225EC Katwijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 415.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 425.150

Prix d'achat /m²: € 4.278

Galerie de photos

Stationsstraat 23 Katwijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Comfortabel wonen op een centrale en goed bereikbare locatie in Katwijk? Welkom bij Stationsstraat 23. Deze ruime en verzorgde maisonnette is verdeeld over twee woonlagen en biedt onder andere drie volwaardige slaapkamers, een lichte doorzonwoonkamer, een nette keuken en een heerlijk balkon. Met een woonoppervlakte van circa 97 m², een eigen berging op de begane grond en een ligging op loopafstand van winkels, scholen, het strand én uitvalswegen is dit een ideale woning voor gezinnen, starters of doorstromers. De woning maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex met een vriendelijke uitstraling en een actieve VvE. Begane grond: De hoofdentree van het complex bevindt zich op straatniveau. Hier vindt u het bellentableau, de brievenbussen en toegang tot de privéberging. Via het verzorgde trappenhuis bereikt u de maisonnette, gelegen op de eerste verdieping. Eerste verdieping (woonverdieping): Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, die toegang biedt tot het toilet, de trap naar boven en een praktische bergkast. De royale woonkamer strekt zich uit over de gehele diepte van de woning en geniet van een uitstekende lichtinval dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. De sfeervolle houten vloer en de lichte wandafwerking zorgen voor een warme, uitnodigende uitstraling. Er is meer dan voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel. De open keuken, uitgevoerd in een klassieke witte kleurstelling met donker werkblad, is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. Het raam boven het aanrecht biedt een prettig uitzicht op de groene omgeving. Via de woonkamer bereikt u het balkon aan de achterzijde: een fijne buitenruimte met veel privacy, perfect voor een moment van ontspanning in de zon. Tweede verdieping (slaapverdieping): Op de tweede woonlaag bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde is licht en comfortabel, terwijl de twee overige kamers uitstekend dienst kunnen doen als kinder-, logeer- of werkkamer. De warme houtlook vloer is netjes doorgelegd, wat zorgt voor een rustige en uniforme afwerking. Verder treft u hier een handige berging, alsook een aparte ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De badkamer is volledig betegeld in neutrale tinten en voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel met spiegelkast, een wandcloset en een handdoekradiator. Buitenruimte: Het balkon is ruim opgezet en toegankelijk via de woonkamer. Dankzij de gunstige ligging en beschutting aan beide zijden geniet u hier van privacy en rust, een ideale plek voor een kop koffie in de ochtend of een borrel in de avondzon. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 97 m² - Maisonnette verdeeld over twee verdiepingen - Drie ruime slaapkamers - Lichte doorzonwoonkamer met balkon - Keuken met diverse inbouwapparatuur - Volledig betegelde badkamer met douche en toilet - Aparte wasruimte en interne berging - Ruim balkon met veel privacy - Eigen berging op de begane grond - Centrale ligging nabij strand, winkels, scholen en uitvalswegen - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, asbestclausule, bouw- en regelgeving, notariskeuze Zoekt u een royale en instapklare maisonnette op een gunstige locatie in Katwijk? Stationsstraat 23 combineert ruimte, comfort en een fijne ligging in één. Plan snel een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze aantrekkelijke woning. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Contenu
308 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
18-05-2025
Date de vente
28-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2225

Google Maps

Katwijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Katwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Katwijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 26.784

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.830

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.794

Étiquette A

3.469

Étiquette B

2.844

Étiquette E

2.558

Étiquette G

1.431

Étiquette D

1.303

Étiquette F

1.241

Étiquette A+++

186

Étiquette A++++

39

Étiquette A+

32

Étiquette A++

19

Étiquette A+++++

1

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Katwijk
Période Délits
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Katwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Katwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Katwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.