Jump to content
Logo of Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Stationsstraat 23

2225EC Katwijk • Zuid-Holland

Sold

€ 415.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 425.150

Purchase price /m²: € 4.278

Photo Gallery

Stationsstraat 23 Katwijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel wonen op een centrale en goed bereikbare locatie in Katwijk? Welkom bij Stationsstraat 23. Deze ruime en verzorgde maisonnette is verdeeld over twee woonlagen en biedt onder andere drie volwaardige slaapkamers, een lichte doorzonwoonkamer, een nette keuken en een heerlijk balkon. Met een woonoppervlakte van circa 97 m², een eigen berging op de begane grond en een ligging op loopafstand van winkels, scholen, het strand én uitvalswegen is dit een ideale woning voor gezinnen, starters of doorstromers. De woning maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex met een vriendelijke uitstraling en een actieve VvE. Begane grond: De hoofdentree van het complex bevindt zich op straatniveau. Hier vindt u het bellentableau, de brievenbussen en toegang tot de privéberging. Via het verzorgde trappenhuis bereikt u de maisonnette, gelegen op de eerste verdieping. Eerste verdieping (woonverdieping): Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, die toegang biedt tot het toilet, de trap naar boven en een praktische bergkast. De royale woonkamer strekt zich uit over de gehele diepte van de woning en geniet van een uitstekende lichtinval dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. De sfeervolle houten vloer en de lichte wandafwerking zorgen voor een warme, uitnodigende uitstraling. Er is meer dan voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel. De open keuken, uitgevoerd in een klassieke witte kleurstelling met donker werkblad, is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. Het raam boven het aanrecht biedt een prettig uitzicht op de groene omgeving. Via de woonkamer bereikt u het balkon aan de achterzijde: een fijne buitenruimte met veel privacy, perfect voor een moment van ontspanning in de zon. Tweede verdieping (slaapverdieping): Op de tweede woonlaag bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde is licht en comfortabel, terwijl de twee overige kamers uitstekend dienst kunnen doen als kinder-, logeer- of werkkamer. De warme houtlook vloer is netjes doorgelegd, wat zorgt voor een rustige en uniforme afwerking. Verder treft u hier een handige berging, alsook een aparte ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De badkamer is volledig betegeld in neutrale tinten en voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel met spiegelkast, een wandcloset en een handdoekradiator. Buitenruimte: Het balkon is ruim opgezet en toegankelijk via de woonkamer. Dankzij de gunstige ligging en beschutting aan beide zijden geniet u hier van privacy en rust, een ideale plek voor een kop koffie in de ochtend of een borrel in de avondzon. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 97 m² - Maisonnette verdeeld over twee verdiepingen - Drie ruime slaapkamers - Lichte doorzonwoonkamer met balkon - Keuken met diverse inbouwapparatuur - Volledig betegelde badkamer met douche en toilet - Aparte wasruimte en interne berging - Ruim balkon met veel privacy - Eigen berging op de begane grond - Centrale ligging nabij strand, winkels, scholen en uitvalswegen - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, asbestclausule, bouw- en regelgeving, notariskeuze Zoekt u een royale en instapklare maisonnette op een gunstige locatie in Katwijk? Stationsstraat 23 combineert ruimte, comfort en een fijne ligging in één. Plan snel een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze aantrekkelijke woning. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

2,78%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
97 m²
Content
308 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
18-05-2025
Sale date
28-06-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering

Maps

Postal code map

Postcode map for 2225

Google Maps

Katwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Katwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Katwijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 26.784

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.830

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Katwijk
Period Crimes
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Katwijk.

Frequently asked questions about living in Katwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Katwijk

View more homes in this location.