Jump to content
Logo of Ancora Makelaardij

Jozef Israëlsweg 22

2225HV Katwijk • Zuid-Holland

Available

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 5.824

Photo Gallery

Jozef Israëlsweg 22 Katwijk
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Op een fantastische locatie, vrijwel direct achter de Boulevard, bevindt zich deze goed onderhouden jaren ’30-woning. U woont hier in een rustige straat, terwijl zowel het strand als de gezellige winkelstraten van Katwijk aan Zee zich op loopafstand bevinden. Deze charmante woning met een woonoppervlakte van circa 85 m² beschikt onder meer over drie slaapkamers, zonnige buitenruimtes, modern sanitair, een luxe keuken en een ruime woonkamer. Authentieke details zijn behouden gebleven en worden gecombineerd met het comfort van nu, wat zorgt voor een bijzonder sfeervol geheel. De indeling is als volgt: Begane grond: Via de entree met tochtportaal en meterkast bereikt u de ontvangsthal met toilet en trapopgang. De ruime en verzorgde woonkamer is afgewerkt met strakke wanden en plafonds en voorzien van een fraaie houten vloer. De luxe keuken (2024), grotendeels gesitueerd in de uitbouw, is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Aansluitend vindt u de praktische bijkeuken. Vanuit hier heeft u toegang tot de zonnige, onderhoudsvriendelijke plaats met sierbestrating en achterom. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot het zonnige dakterras en een kast met opstelplaats voor de cv-ketel. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, terwijl aan de achterzijde de derde (ouder)slaapkamer is gesitueerd. Vanuit deze kamer bereikt u de praktische bergvliering. Bijzonderheden/kenmerken: - Energielabel E - Bouwjaar 1938 - Buiten schilderwerk uitgevoerd in 2025/2026 - Moderne keuken (2024) - Grotendeels voorzien van HR-beglazing - Elektrische installatie vernieuwd in 2024 - Mogelijkheid tot het plaatsen van een nokverhoging Kortom, een sfeervolle woning op een toplocatie, waar karakter en comfort perfect samenkomen.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
85 m²
Land area
59 m²
Content
320 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1938
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Plaats
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
02-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2225

Google Maps

Katwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Katwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Katwijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 26.784

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.830

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Katwijk
Period Crimes
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Katwijk.

Frequently asked questions about living in Katwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Katwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.