Aller directement au contenu
Logo de Ancora Makelaardij

Willem de Zwijgerlaan 35

2224ES Katwijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 449.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 459.830

Prix d'achat /m²: € 4.445

Galerie de photos

Willem de Zwijgerlaan 35 Katwijk
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fantastisch afgewerkt en gemoderniseerde maisonnette met een eigen zonnige tuin op het Westen! Welkom op de Willem de Zwijgerlaan 35! Deze instapklare woning is fantastisch gelegen nabij het Ridderbos en kijkt weids uit over een groenstrook. Winkelcentrum 'Bosplein' ligt om de hoek, waar u alle dagelijkse boodschappen kunt halen. Ook fietst u over het nieuw aangelegde fietspad binnen 5 minuten door de duinen naar het strand en de boulevard. Als u op een mooie zomerse dag toch liever op eigen terrein wilt genieten van de zon, dan ligt er achter de woning nog een fraai aangelegde diepe en zonnige eigen achtertuin. De achtertuin is in 2023 voorzien van een mooie pergola, waardoor u nu een vakantiegevoel krijgt in uw eigen tuin. De woning is onderdeel van een kleinschalige VvE met in totaal 2 eigenaren. Het dak is in 2023 voorzien van nieuw bitumen en de opstalverzekering wordt vanuit de VvE betaald. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Via de entree komt u in een ruime hal met voldoende bergruimte voor uw jas en spullen. Hier bevindt zich ook de CV-ketel (2015) en de was/droog aansluiting. Vanuit de hal heeft u toegang via een vaste trap naar de woonverdieping. Ook is er nog een tweede badkamer beneden met eigen toilet, wastafel en inloopdouche. Aan de achterzijde bevindt zich een multifunctionele ruimte met toegang tot de achtertuin. Woonverdieping: Via de vaste trap komt u op de ruime overloop. Vanuit hier heeft u toegang tot alle ruimtes. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer (voormalig 2 kamers). Deze is voorzien van een moderne laminaatvloer (2022) en een heerlijke houtkachel. De inbouwspotjes maken de gezellige sfeer helemaal af. De twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Deze kijken uit over de achtertuin en liggen dus heerlijk rustig gelegen. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Het toilet is separaat en is slechts 3 jaar oud! Tot slot is er nog een moderne keuken met toegang tot het balkon. De keuken is voorzien van een koelkast, 4-pits inductie kookplaat, oven en een Bosch vaatwasmachine. Het schilderwerk in de woning is 2 jaar geleden gedaan en de buitenboel is in september 2023 aangepakt Kortom; een modern afgewerkte woning op een fantastische locatie en een eigen achtertuin! Bijzonderheden: - Bitumen dak 2023 vernieuwd - Voorkeur oplevering medio juni 2026 - Keuken en toilet in 2022 vernieuwd - Sfeervolle houtkachel (2021) blijft achter - CV-ketel in 2015 vernieuwd Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 449.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 459.830

2,78%

Annuellement

%

€ 22.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 449.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Contenu
338 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Aire de la cour arrière
31 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-01-2026
Date de vente
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, toilet, en 2 wastafels

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2224

Google Maps

Katwijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Katwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Katwijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 26.784

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.830

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.794

Étiquette A

3.469

Étiquette B

2.844

Étiquette E

2.558

Étiquette G

1.431

Étiquette D

1.303

Étiquette F

1.241

Étiquette A+++

186

Étiquette A++++

39

Étiquette A+

32

Étiquette A++

19

Étiquette A+++++

1

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Katwijk
Période Délits
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Katwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Katwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Katwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.