Aller directement au contenu
Logo de Gerrits Makelaardij

Teubenweg 24

7256AJ Keijenborg • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Hengelo (Gld)

Galerie de photos

Teubenweg 24 Keijenborg
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen aan de Teubenweg 24 in Keijenborg! Aan de Teubenweg 24 in Keijenborg woon je in een rustige, groene omgeving waar kinderen nog fijn buiten spelen en de basisschool letterlijk om de hoek ligt. Deze hoekwoning uit 1973 is de afgelopen jaren flink onder handen genomen en voelt helemaal van nu. Hier geniet je van een modern afgewerkt huis, een gezellige sfeer en een heerlijke ligging in het dorp. Je stapt binnen in de hal met de trapopgang en het toilet en loopt door naar de lichte woonkamer aan de voorzijde. De erker zorgt voor extra lichtinval en een prettige zithoek waar je graag neerstrijkt. De hele benedenverdieping is in 2024 vernieuwd: een prachtige pvc-visgraatvloer met vloerverwarming, strak afgewerkte wanden en een nieuwe keuken die direct in het oog springt. De keuken, half open en geplaatst in 2024, is een echte blikvanger. Met een moderne uitstraling en luxe inbouwapparatuur waaronder een mooie inductiekookplaat en een Quooker is dit een plek waar koken weer leuk wordt! Dankzij de open indeling blijf je tijdens het koken altijd in contact met de rest van het gezin of met je gasten. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers met een fijne lichtinval en voldoende kastruimte. De badkamer is praktisch ingedeeld en biedt alles wat je nodig hebt om fris aan de dag te beginnen. De tweede verdieping is verrassend ruim. Hier bevindt zich een voorzolder met extra bergruimte en een vierde slaapkamer die uitstekend kan dienen als werkplek, hobbykamer of logeerkamer. De achtertuin is compact en slim ingericht. De vrijstaande garage biedt extra bergruimte of mogelijkheden voor hobby’s. Dankzij de hoekligging geniet je van extra privacy en ruimte om het huis. De ligging is ideaal. Je woont in een rustige woonstraat met veel groen, schuin tegenover de basisschool. Keijenborg heeft een actieve gemeenschap met veel verenigingsleven. Voor de dagelijkse boodschappen ben je binnen 5 minuten in Hengelo (Gld). Ook de steden Doetinchem en Zutphen zijn binnen korte tijd bereikbaar. Zie jij jezelf hier al wonen? Kom kijken, voel de sfeer en ontdek zelf hoe prettig het hier wonen is. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 130 m² - Perceeloppervlakte: 242 m² - Energielabel C - Benedenverdieping in 2024 geheel gemoderniseerd en voorzien van nieuwe keuken met luxe inbouwapparatuur - Voorzien van vloerisolatie (2025), spouwmuurisolatie (2025), HR glas en dakisolatie - Vloerverwarming op de gehele benedenverdieping met fraaie PVC-visgraatvloer - Nieuwe meterkast (2024) Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 379.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 388.430

2,78%

Annuellement

%

€ 18.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 379.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
242 m²
Contenu
449 m³
Espace de stockage externe
20 m²
Aire de la cour arrière
350 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7256

Google Maps

Voir Keijenborg sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Keijenborg

Chiffres de logement et de quartier dans Keijenborg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Keijenborg. En 2025 étaient 1.440 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 422.816.

Résidents

1.440

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 422.816

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 110

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

14

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Keijenborg
Année Résidents
2021 1.425
2022 1.425
2023 1.436
2024 1.432
2025 1.440

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Keijenborg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.550
2022 EUR 333.536
2023 EUR 396.159
2024 EUR 417.969
2025 EUR 422.816

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 376 0-15: 183 15-25: 163 25-45: 289 45-65: 423

Niveau d'enseignement

Hoger

251

Praktisch

276

Middelbaar

570

Origine des habitants (2025)

Europa

60

Nederland

1.350

Buiten Europa

34

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 66
Appartementen 120
Tussenwoningen 85
Vrijstaande woningen 260
Twee-onder-één-kap woningen 155

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 152
1970 tot 1980 128
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 52
2000 tot 2010 37
2010 tot 2020 16
2020 en later 14

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

155

Étiquette G

105

Étiquette B

94

Étiquette D

86

Étiquette A

84

Étiquette F

78

Étiquette E

62

Étiquette A+++

4

Étiquette A+

3

Étiquette A++++

1

Étiquette A++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Keijenborg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.539 3.421
2021 1.745 3.439
2022 1.378 3.214
2023 1.089 3.035
2024 1.040 3.207

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 662 • Électricité: 1.791

Huurwoning

Gaz: 936 • Électricité: 2.106

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.296

Appartement

Gaz: 906 • Électricité: 2.143

Tussenwoning

Gaz: 610 • Électricité: 1.872

Vrijstaande woning

Gaz: 1.243 • Électricité: 3.568

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.184 • Électricité: 3.217

Activité dans Keijenborg (2025)

Handel en HORECA 27
Nijverheid en energie 32
Zakelijke dienstverlening 37
Overheid, onderwijs en zorg 23
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 9
Financiele diensten en onroerendgoed 9
Cultuur, recreatie en overige diensten 14

Nombre total d'établissements: 177

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Keijenborg
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Keijenborg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Keijenborg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Keijenborg?

Keijenborg telt in 2025 ongeveer 1.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Keijenborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Keijenborg is in 2025 circa € 422.816.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Keijenborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Keijenborg ligt rond € 110 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Keijenborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Keijenborg?

In Keijenborg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 260 woningen.

Meer maisons in Keijenborg

Voir plus d'habitations dans cette ville.