Direct naar de inhoud
Logo van Gerrits Makelaardij

Teubenweg 24

7256AJ Keijenborg • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Hengelo (Gld)

Fotogalerij

Teubenweg 24 Keijenborg
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen aan de Teubenweg 24 in Keijenborg! Aan de Teubenweg 24 in Keijenborg woon je in een rustige, groene omgeving waar kinderen nog fijn buiten spelen en de basisschool letterlijk om de hoek ligt. Deze hoekwoning uit 1973 is de afgelopen jaren flink onder handen genomen en voelt helemaal van nu. Hier geniet je van een modern afgewerkt huis, een gezellige sfeer en een heerlijke ligging in het dorp. Je stapt binnen in de hal met de trapopgang en het toilet en loopt door naar de lichte woonkamer aan de voorzijde. De erker zorgt voor extra lichtinval en een prettige zithoek waar je graag neerstrijkt. De hele benedenverdieping is in 2024 vernieuwd: een prachtige pvc-visgraatvloer met vloerverwarming, strak afgewerkte wanden en een nieuwe keuken die direct in het oog springt. De keuken, half open en geplaatst in 2024, is een echte blikvanger. Met een moderne uitstraling en luxe inbouwapparatuur waaronder een mooie inductiekookplaat en een Quooker is dit een plek waar koken weer leuk wordt! Dankzij de open indeling blijf je tijdens het koken altijd in contact met de rest van het gezin of met je gasten. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers met een fijne lichtinval en voldoende kastruimte. De badkamer is praktisch ingedeeld en biedt alles wat je nodig hebt om fris aan de dag te beginnen. De tweede verdieping is verrassend ruim. Hier bevindt zich een voorzolder met extra bergruimte en een vierde slaapkamer die uitstekend kan dienen als werkplek, hobbykamer of logeerkamer. De achtertuin is compact en slim ingericht. De vrijstaande garage biedt extra bergruimte of mogelijkheden voor hobby’s. Dankzij de hoekligging geniet je van extra privacy en ruimte om het huis. De ligging is ideaal. Je woont in een rustige woonstraat met veel groen, schuin tegenover de basisschool. Keijenborg heeft een actieve gemeenschap met veel verenigingsleven. Voor de dagelijkse boodschappen ben je binnen 5 minuten in Hengelo (Gld). Ook de steden Doetinchem en Zutphen zijn binnen korte tijd bereikbaar. Zie jij jezelf hier al wonen? Kom kijken, voel de sfeer en ontdek zelf hoe prettig het hier wonen is. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 130 m² - Perceeloppervlakte: 242 m² - Energielabel C - Benedenverdieping in 2024 geheel gemoderniseerd en voorzien van nieuwe keuken met luxe inbouwapparatuur - Voorzien van vloerisolatie (2025), spouwmuurisolatie (2025), HR glas en dakisolatie - Vloerverwarming op de gehele benedenverdieping met fraaie PVC-visgraatvloer - Nieuwe meterkast (2024) Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 379.000

Kosten koper (geschat): € 9.430

2% overdrachtsbelasting (€ 7.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 388.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 379.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
242 m²
Inhoud
449 m³
Externe bergruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
350 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7256

Google Maps

Bekijk Keijenborg op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Keijenborg

Woon- en buurtcijfers in Keijenborg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Keijenborg. In 2025 waren er 1.440 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 422.816.

Inwoners

1.440

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 422.816

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 110

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

14

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Keijenborg
Jaar Inwoners
2021 1.425
2022 1.425
2023 1.436
2024 1.432
2025 1.440

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Keijenborg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.550
2022 EUR 333.536
2023 EUR 396.159
2024 EUR 417.969
2025 EUR 422.816

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 376 0-15: 183 15-25: 163 25-45: 289 45-65: 423

Opleidingsniveau

Hoger

251

Praktisch

276

Middelbaar

570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

60

Nederland

1.350

Buiten Europa

34

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 66
Appartementen 120
Tussenwoningen 85
Vrijstaande woningen 260
Twee-onder-één-kap woningen 155

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 152
1970 tot 1980 128
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 52
2000 tot 2010 37
2010 tot 2020 16
2020 en later 14

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

155

Label G

105

Label B

94

Label D

86

Label A

84

Label F

78

Label E

62

Label A+++

4

Label A+

3

Label A++++

1

Label A++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Keijenborg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.539 3.421
2021 1.745 3.439
2022 1.378 3.214
2023 1.089 3.035
2024 1.040 3.207

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 662 • Elektriciteit: 1.791

Huurwoning

Gas: 936 • Elektriciteit: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.296

Appartement

Gas: 906 • Elektriciteit: 2.143

Tussenwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.872

Vrijstaande woning

Gas: 1.243 • Elektriciteit: 3.568

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.184 • Elektriciteit: 3.217

Bedrijvigheid in Keijenborg (2025)

Handel en HORECA 27
Nijverheid en energie 32
Zakelijke dienstverlening 37
Overheid, onderwijs en zorg 23
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 9
Financiele diensten en onroerendgoed 9
Cultuur, recreatie en overige diensten 14

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 177

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Keijenborg
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Keijenborg.

Veelgestelde vragen over wonen in Keijenborg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Keijenborg?

Keijenborg telt in 2025 ongeveer 1.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Keijenborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Keijenborg is in 2025 circa € 422.816.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Keijenborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Keijenborg ligt rond € 110 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Keijenborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Keijenborg?

In Keijenborg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 260 woningen.

Meer woningen in Keijenborg

Bekijk meer woningen in deze plaats.