Aller directement au contenu
Logo de Havermans Makelaardij B.V.

Gasthuisstraat 7

5331BK Kerkdriel • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Kerkdriel

Galerie de photos

Gasthuisstraat 7 Kerkdriel
Photo 81
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gasthuisstraat 7 Kerkdriel Welkom aan de Gasthuisstraat 7 in Kerkdriel! Dit moderne, instapklare en goed onderhouden penthouse, gebouwd in 2009, biedt comfortabel wonen in een eigentijds wooncomplex. Met een royaal woonoppervlakte van maar liefst 201 m² en vier volwaardige slaapkamers én een dakterras van 83m² beschikt dit penthouse over verrassend veel leef- en buitenruimte en is daarmee niet alleen geschikt voor starters of senioren, maar zelfs voor gezinnen of thuiswerkers! De grootste pluspunten? + Energielabel B + Geheel instapklaar + 4 royale slaapkamers + Vloerverwarming op de slaapkamers na en per ruimte inregelbaar + Centrale stofzuiginstallatie + Glasvezel en 12 elektra groepen + Eigen inpandige garage van 38m² + Op loopafstand van het centrum met alle voorzieningen + Binnen twee minuten op de A2 + Gezonde VvE Het complex Via de centrale hal betreden we dit verzorgde en goed onderhouden appartementencomplex, voorzien van een bellentableau, brievenbussen en toegang tot de lift en het trappenhuis. Via de inpandige portiek bereiken we vervolgens de voordeur van het appartement. Entree Het appartement is praktisch en ruim ingedeeld. De ruime, lichte entree vormt direct een warm welkom en zet meteen de toon voor de rest van de woning. Hier bevinden zich een garderobe nis, meterkast, stookruimte en een strak en volledig betegeld toilet met fonteintje. Wat bij binnenkomst direct opvalt, zijn de stijlvolle openslaande deuren die zorgen voor een spectaculair en ruimtelijk gevoel. De entree loopt vloeiend over in een lange hal die je op natuurlijke wijze links naar het privédeel van de woning leidt, waar de slaapkamers en de badkamer zich bevinden. Als we naar echts lopen komen we in de penthousewaardige living. Wonen & tafelen Wanneer je de stijlvolle openslaande deuren opent, ontvouwt zich een indrukwekkende leefruimte vol licht en lucht. De royale woon- en eetkamer baadt in natuurlijk daglicht en voelt direct open, vrij en uitnodigend. Een plek waar sfeer en comfort moeiteloos samenkomen. Strijk neer op een comfortabele bank bij de gashaard voor lange, ontspannen avonden of geniet van uitgebreid tafelen met vrienden en familie aan een grote eettafel. Hier is alle ruimte om samen te leven en te genieten. Met lekker weer kun je het royale dakterras van 83m² gebruiken om in alle rust van het weer te genieten! De strakke zwarte granietenvloer met vloerverwarming geeft het geheel een moderne, stoere uitstraling, is onderhoudsvriendelijk en ideaal in onderhoud. Koken Vanuit de royale woon- en eetkamer lopen we gezellig door naar de keuken, nieuwsgierig naar wat deze fijne woning nog meer te bieden heeft en ja hoor ook hier word je aangenaam verrast. De keuken is uitgerust met diverse kwaliteitsapparatuur van onder andere Siemens en Atag, die door de jaren heen zorgvuldig is vernieuwd en uitstekend onderhouden. De strakke wandopstelling met witte lades en kasten, gecombineerd met een chic zwart werkblad, geeft de keuken een moderne en tijdloze uitstraling. De mooie, doorgetrokken raampartijen zorgen ook hier voor een overvloed aan daglicht, waardoor koken een waar genietmoment wordt. Het is een fijne plek voor kookliefhebbers: overzichtelijk, ruim en praktisch ingericht, met volop werk- en bergruimte. Wie nog meer luxe en leefruimte wenst, heeft bovendien de mogelijkheid om een kookeiland of schiereiland te realiseren. Ideaal voor lange avonden koken, borrelen en samen zijn. Achter de keuken is nog een pantry/bijkeuken met keukenblok en witgoedaansluitingen aanwezig. Slapen En dan het verrassende vervolg van het appartement. Waar je misschien denkt alles al gezien te hebben, wacht nog een extra pluspunt: maar liefst vier slaapkamers. Stuk voor stuk fijne, volwaardige kamers met een prettige maatvoering. Praktisch ingedeeld en toch met een speelse dynamiek: even een praatje maken of iets pakken? Je loopt zo van de ene naar de andere kamer. De achtergelegen kamers worden extra bijzonder door de dakramen, die zorgen voor prachtig daglicht en een heerlijk ruimtelijk gevoel. Het geeft de ruimtes een lichte, bijna luxe hotelsfeer. Natuurlijk hoef je ze niet allemaal als slaapkamer te gebruiken. Denk aan een rustige thuiswerkplek, een walk-in closet, een lees- of hobbykamer, of zelfs een eigen mini-bibliotheek of mancave. Hier kun je alle kanten op. Precies zoals jij wilt wonen. Baden Net als de rest van het appartement sluit de badkamer hier moeiteloos aan bij het comfort en de sfeer van de woning. Een complete, verzorgde ruimte met toilet, wastafelmeubel, inloopdouche en ligbad én die heerlijke vloerverwarming. Wat de indeling extra slim en gezellig maakt, is dat je aan de ene kant kunt badderen en aan de andere kant douchen, terwijl er tussenin genoeg ruimte is om samen je tanden te poetsen of gewoon even te kletsen. Zo wordt dit niet alleen een functionele, maar ook een verrassend plezierige ruimte om je dag te beginnen of af te sluiten. Parkeren Waar je je eigen auto’s dan laat? De inpandige garage van 38m² is helemaal van jou en met een beetje handigheid kun je hier 2 auto’s kwijt. Omgeving De ligging is bijzonder prettig. Op loopafstand vindt u alle dagelijkse voorzieningen, winkels en horeca, evenals het gezellige centrum van Kerkdriel. Voor de deur en rondom het complex is ruim voorzien in openbare parkeergelegenheid, waardoor parkeren hier nooit een probleem is en een groot pluspunt ‘het parkeren is gratis’. Daarnaast zijn er voldoende openbaarvervoervoorzieningen waaronder een NS-station in Zaltbommel. De rivier en de vele plassen oefenen grote aantrekkingskracht uit, o.a. op watersportliefhebbers. In het gebied zijn diverse jachthavens en stranden te vinden. Zo biedt de Zandmeren in Kerkdriel in de zomer volop gelegenheid om te zwemmen en zijn er diverse horecagelegenheden waar je kunt genieten van een hapje en een drankje met uitzicht op het water. Naast de watersport zijn er vele mooie wandel- en fietsroutes te vinden in de Bommelerwaard. Golfers kunnen hun hart ophalen op een prachtig 9-holes golfterrein in Kerkdriel welke is aangelegd tussen de Maas en de dijk. Voor wie centraal wil wonen en werken in Nederland, maar toch wil genieten van rust en ruimte in het schitterende Rivierengebied, is Kerkdriel een absolute aanrader. Wanneer mogen we jou hier verwelkomen? Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 985.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.006.550

3,04%

Annuellement

%

€ 49.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 985.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, penthouse (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
201 m²
Contenu
646 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
83 m²
Espace de stockage externe
38 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR-107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-02-2026
Date de vente
06-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5331

Google Maps

Voir Kerkdriel sur la carte

Explorez Kerkdriel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Kerkdriel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kerkdriel. En 2025 étaient 8.155 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 428.373.

Résidents

8.155

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 428.373

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.277

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

193

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kerkdriel
Année Résidents
2021 7.730
2022 7.750
2023 8.085
2024 8.120
2025 8.155

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kerkdriel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 295.117
2022 EUR 324.454
2023 EUR 379.188
2024 EUR 393.015
2025 EUR 428.373

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.745 0-15: 1.270 15-25: 875 25-45: 2.055 45-65: 2.210

Niveau d'enseignement

Hoger

1.250

Praktisch

2.250

Middelbaar

2.660

Origine des habitants (2025)

Europa

1.090

Nederland

6.530

Buiten Europa

535

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 612
Appartementen 436
Tussenwoningen 935
Vrijstaande woningen 886
Twee-onder-één-kap woningen 476

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 594
1970 tot 1980 603
1980 tot 1990 549
1990 tot 2000 386
2000 tot 2010 174
2010 tot 2020 308
2020 en later 266

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

993

Étiquette C

752

Étiquette B

556

Étiquette D

284

Étiquette F

211

Étiquette G

211

Étiquette E

90

Étiquette A+

64

Étiquette A+++

58

Étiquette A++

22

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kerkdriel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.405 3.364
2021 1.597 3.390
2022 1.236 3.220
2023 1.032 3.071
2024 1.034 3.158

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 927 • Électricité: 2.786

Huurwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.310

Koopwoning

Gaz: 1.154 • Électricité: 3.546

Appartement

Gaz: 553 • Électricité: 1.658

Tussenwoning

Gaz: 842 • Électricité: 2.525

Vrijstaande woning

Gaz: 1.462 • Électricité: 4.208

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.108 • Électricité: 3.347

Activité dans Kerkdriel (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 1.165

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kerkdriel
Période Délits
jan 2025 17
jan 2026 16
jul 2025 22
jun 2025 19
mei 2025 14
mrt 2025 11
nov 2024 21
nov 2025 13
okt 2024 16
okt 2025 8
sep 2024 17
sep 2025 21

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kerkdriel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kerkdriel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kerkdriel?

Kerkdriel telt in 2025 ongeveer 8.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkdriel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkdriel is in 2025 circa € 428.373.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkdriel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkdriel ligt rond € 27.277 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kerkdriel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 193 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkdriel?

In Kerkdriel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 935 woningen.

Meer maisons in Kerkdriel

Voir plus d'habitations dans cette ville.