Ir directamente al contenido
Logotipo de Havermans Makelaardij B.V.

Gasthuisstraat 7

5331BK Kerkdriel • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Kerkdriel

Galería de fotos

Gasthuisstraat 7 Kerkdriel
Foto 81
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gasthuisstraat 7 Kerkdriel Welkom aan de Gasthuisstraat 7 in Kerkdriel! Dit moderne, instapklare en goed onderhouden penthouse, gebouwd in 2009, biedt comfortabel wonen in een eigentijds wooncomplex. Met een royaal woonoppervlakte van maar liefst 201 m² en vier volwaardige slaapkamers én een dakterras van 83m² beschikt dit penthouse over verrassend veel leef- en buitenruimte en is daarmee niet alleen geschikt voor starters of senioren, maar zelfs voor gezinnen of thuiswerkers! De grootste pluspunten? + Energielabel B + Geheel instapklaar + 4 royale slaapkamers + Vloerverwarming op de slaapkamers na en per ruimte inregelbaar + Centrale stofzuiginstallatie + Glasvezel en 12 elektra groepen + Eigen inpandige garage van 38m² + Op loopafstand van het centrum met alle voorzieningen + Binnen twee minuten op de A2 + Gezonde VvE Het complex Via de centrale hal betreden we dit verzorgde en goed onderhouden appartementencomplex, voorzien van een bellentableau, brievenbussen en toegang tot de lift en het trappenhuis. Via de inpandige portiek bereiken we vervolgens de voordeur van het appartement. Entree Het appartement is praktisch en ruim ingedeeld. De ruime, lichte entree vormt direct een warm welkom en zet meteen de toon voor de rest van de woning. Hier bevinden zich een garderobe nis, meterkast, stookruimte en een strak en volledig betegeld toilet met fonteintje. Wat bij binnenkomst direct opvalt, zijn de stijlvolle openslaande deuren die zorgen voor een spectaculair en ruimtelijk gevoel. De entree loopt vloeiend over in een lange hal die je op natuurlijke wijze links naar het privédeel van de woning leidt, waar de slaapkamers en de badkamer zich bevinden. Als we naar echts lopen komen we in de penthousewaardige living. Wonen & tafelen Wanneer je de stijlvolle openslaande deuren opent, ontvouwt zich een indrukwekkende leefruimte vol licht en lucht. De royale woon- en eetkamer baadt in natuurlijk daglicht en voelt direct open, vrij en uitnodigend. Een plek waar sfeer en comfort moeiteloos samenkomen. Strijk neer op een comfortabele bank bij de gashaard voor lange, ontspannen avonden of geniet van uitgebreid tafelen met vrienden en familie aan een grote eettafel. Hier is alle ruimte om samen te leven en te genieten. Met lekker weer kun je het royale dakterras van 83m² gebruiken om in alle rust van het weer te genieten! De strakke zwarte granietenvloer met vloerverwarming geeft het geheel een moderne, stoere uitstraling, is onderhoudsvriendelijk en ideaal in onderhoud. Koken Vanuit de royale woon- en eetkamer lopen we gezellig door naar de keuken, nieuwsgierig naar wat deze fijne woning nog meer te bieden heeft en ja hoor ook hier word je aangenaam verrast. De keuken is uitgerust met diverse kwaliteitsapparatuur van onder andere Siemens en Atag, die door de jaren heen zorgvuldig is vernieuwd en uitstekend onderhouden. De strakke wandopstelling met witte lades en kasten, gecombineerd met een chic zwart werkblad, geeft de keuken een moderne en tijdloze uitstraling. De mooie, doorgetrokken raampartijen zorgen ook hier voor een overvloed aan daglicht, waardoor koken een waar genietmoment wordt. Het is een fijne plek voor kookliefhebbers: overzichtelijk, ruim en praktisch ingericht, met volop werk- en bergruimte. Wie nog meer luxe en leefruimte wenst, heeft bovendien de mogelijkheid om een kookeiland of schiereiland te realiseren. Ideaal voor lange avonden koken, borrelen en samen zijn. Achter de keuken is nog een pantry/bijkeuken met keukenblok en witgoedaansluitingen aanwezig. Slapen En dan het verrassende vervolg van het appartement. Waar je misschien denkt alles al gezien te hebben, wacht nog een extra pluspunt: maar liefst vier slaapkamers. Stuk voor stuk fijne, volwaardige kamers met een prettige maatvoering. Praktisch ingedeeld en toch met een speelse dynamiek: even een praatje maken of iets pakken? Je loopt zo van de ene naar de andere kamer. De achtergelegen kamers worden extra bijzonder door de dakramen, die zorgen voor prachtig daglicht en een heerlijk ruimtelijk gevoel. Het geeft de ruimtes een lichte, bijna luxe hotelsfeer. Natuurlijk hoef je ze niet allemaal als slaapkamer te gebruiken. Denk aan een rustige thuiswerkplek, een walk-in closet, een lees- of hobbykamer, of zelfs een eigen mini-bibliotheek of mancave. Hier kun je alle kanten op. Precies zoals jij wilt wonen. Baden Net als de rest van het appartement sluit de badkamer hier moeiteloos aan bij het comfort en de sfeer van de woning. Een complete, verzorgde ruimte met toilet, wastafelmeubel, inloopdouche en ligbad én die heerlijke vloerverwarming. Wat de indeling extra slim en gezellig maakt, is dat je aan de ene kant kunt badderen en aan de andere kant douchen, terwijl er tussenin genoeg ruimte is om samen je tanden te poetsen of gewoon even te kletsen. Zo wordt dit niet alleen een functionele, maar ook een verrassend plezierige ruimte om je dag te beginnen of af te sluiten. Parkeren Waar je je eigen auto’s dan laat? De inpandige garage van 38m² is helemaal van jou en met een beetje handigheid kun je hier 2 auto’s kwijt. Omgeving De ligging is bijzonder prettig. Op loopafstand vindt u alle dagelijkse voorzieningen, winkels en horeca, evenals het gezellige centrum van Kerkdriel. Voor de deur en rondom het complex is ruim voorzien in openbare parkeergelegenheid, waardoor parkeren hier nooit een probleem is en een groot pluspunt ‘het parkeren is gratis’. Daarnaast zijn er voldoende openbaarvervoervoorzieningen waaronder een NS-station in Zaltbommel. De rivier en de vele plassen oefenen grote aantrekkingskracht uit, o.a. op watersportliefhebbers. In het gebied zijn diverse jachthavens en stranden te vinden. Zo biedt de Zandmeren in Kerkdriel in de zomer volop gelegenheid om te zwemmen en zijn er diverse horecagelegenheden waar je kunt genieten van een hapje en een drankje met uitzicht op het water. Naast de watersport zijn er vele mooie wandel- en fietsroutes te vinden in de Bommelerwaard. Golfers kunnen hun hart ophalen op een prachtig 9-holes golfterrein in Kerkdriel welke is aangelegd tussen de Maas en de dijk. Voor wie centraal wil wonen en werken in Nederland, maar toch wil genieten van rust en ruimte in het schitterende Rivierengebied, is Kerkdriel een absolute aanrader. Wanneer mogen we jou hier verwelkomen? Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 985.000

Coste del comprador (estimado): € 21.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.006.550

3,04%

Anualmente

%

€ 49.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 985.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, penthouse (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
201 m²
Contenido
646 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
83 m²
Espacio de almacenamiento externo
38 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR-107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-02-2026
Fecha de venta
06-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5331

Mapas de Google

Ver Kerkdriel en el mapa

Explora Kerkdriel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kerkdriel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kerkdriel. En 2025 había 8.155 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 428.373.

Inhabitantes

8.155

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 428.373

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.277

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

193

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kerkdriel
Año Inhabitantes
2021 7.730
2022 7.750
2023 8.085
2024 8.120
2025 8.155

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kerkdriel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 295.117
2022 EUR 324.454
2023 EUR 379.188
2024 EUR 393.015
2025 EUR 428.373

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.745 0-15: 1.270 15-25: 875 25-45: 2.055 45-65: 2.210

Nivel académico

Hoger

1.250

Praktisch

2.250

Middelbaar

2.660

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.090

Nederland

6.530

Buiten Europa

535

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 612
Appartementen 436
Tussenwoningen 935
Vrijstaande woningen 886
Twee-onder-één-kap woningen 476

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 594
1970 tot 1980 603
1980 tot 1990 549
1990 tot 2000 386
2000 tot 2010 174
2010 tot 2020 308
2020 en later 266

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

993

Etiqueta C

752

Etiqueta B

556

Etiqueta D

284

Etiqueta F

211

Etiqueta G

211

Etiqueta E

90

Etiqueta A+

64

Etiqueta A+++

58

Etiqueta A++

22

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kerkdriel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.405 3.364
2021 1.597 3.390
2022 1.236 3.220
2023 1.032 3.071
2024 1.034 3.158

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 927 • Electricidad: 2.786

Huurwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.154 • Electricidad: 3.546

Appartement

Gas: 553 • Electricidad: 1.658

Tussenwoning

Gas: 842 • Electricidad: 2.525

Vrijstaande woning

Gas: 1.462 • Electricidad: 4.208

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.108 • Electricidad: 3.347

Actividad empresarial en Kerkdriel (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 1.165

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kerkdriel
Periodo Delitos
jan 2025 17
jan 2026 16
jul 2025 22
jun 2025 19
mei 2025 14
mrt 2025 11
nov 2024 21
nov 2025 13
okt 2024 16
okt 2025 8
sep 2024 17
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kerkdriel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kerkdriel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kerkdriel?

Kerkdriel telt in 2025 ongeveer 8.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkdriel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkdriel is in 2025 circa € 428.373.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkdriel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkdriel ligt rond € 27.277 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kerkdriel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 193 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkdriel?

In Kerkdriel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 935 woningen.

Meer viviendas in Kerkdriel

Ver más viviendas en este lugar.