Résidents
37.952
Dernière année: 2026
Pieter de Hooghstraat 27
6464BW Kerkrade • Limburg
Disponible
€ 439.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 449.630
Prix d'achat /m²: € 3.658
Galerie de photos
Description
Te koop aangeboden: een goed onderhouden bungalow met plat dak, gelegen aan het einde van een rustige doodlopende straat. De woning is gebouwd rond 1968 en staat op een perceel van circa 670 m², waarmee het het grootste perceel binnen de straat betreft. De unieke ligging aan het einde van de doodlopende straat zorgt voor een hoog niveau van rust en privacy en onderstreept het aantrekkelijke karakter van deze woning. De bungalow beschikt over een ruim en doordacht ingedeeld woonconcept, volledig gelijkvloers. Op de begane grond bevindt zich een lichte en uitnodigende woon- en eetkamer met grote raampartijen. Deze zorgen voor veel daglicht en creëren een aangename en comfortabele woonatmosfeer. In de woonkamer ligt een parketvloer die de ruimte een warme uitstraling geeft. De keuken is rond 2024 gerenoveerd en presenteert zich modern en functioneel. Daarnaast zijn er drie slaapkamers, voorzien van hoogwaardig mozaïekparket in een klassiek blokpatroon. De badkamer op de begane grond is circa 2011 gerenoveerd, daarnaast is er ook nog een apart gastentoilet. De tuin loopt rondom de gehele woning en biedt daardoor optimale privacy en voldoende afstand tot de aangrenzende percelen. Deze rondom gelegen tuin zorgt voor een open, maar tegelijkertijd beschutte woonbeleving. Buiten bevindt zich een overdekt terras dat kan worden gezien als een verlengstuk van de woonkamer en ideaal is voor ontspannen momenten in de buitenlucht. De tuin is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden om te spelen, te ontspannen en tot rust te komen – perfect geschikt voor gezinnen met kinderen. Aanvullende gebruiksruimte is te vinden in de royale kelderverdieping. Deze biedt diverse mogelijkheden voor hobby, opslag of andere doeleinden. In de kelder bevindt zich tevens een extra badkamer die gerenoveerd dient te worden, evenals een garage met plaats voor twee voertuigen. Ook is hier de verwarmingsinstallatie gesitueerd, die rond 2023 is vernieuwd en daarmee aan de huidige eisen voldoet. Deze woning overtuigt door haar rustige ligging, het ruime perceel, de rondom gelegen tuin, de solide bouwkwaliteit en reeds uitgevoerde moderniseringen. Een ideale woning voor kopers die gelijkvloers willen wonen en waarde hechten aan ruimte, privacy en potentieel in een prettige woonomgeving. Neem bij intersse contact op met Lynn Sturmans onder: +4917623822774 (Nederlandstalig)
Prêt immobilier berekenen
€ 439.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630
2,78%
Annuellement
%
€ 21.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 439.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bungalow, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 670 m²
- Contenu
- 480 m³
- Autre espace intérieur
- 99 m²
- Aire de la cour arrière
- 484 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1968
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Tzerra (gas gestookt uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- F
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en beschutte ligging
- Jardin
- Achtertuin en tuin rondom
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Inpandig en parkeerkelder
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 12-02-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering en rolluiken
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Kerkrade
Aperçu spatial du site de travail dans Kerkrade
Chiffres de logement et de quartier dans Kerkrade
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kerkrade. En 2026 étaient 37.952 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 209.344.
Moyenne WOZ
EUR 209.344
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 19.648
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.019
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 37.425 |
| 2022 | 37.400 |
| 2023 | 37.610 |
| 2024 | 37.395 |
| 2025 | 37.545 |
| 2026 | 37.952 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 159.311 |
| 2022 | EUR 166.599 |
| 2023 | EUR 194.014 |
| 2024 | EUR 194.916 |
| 2025 | EUR 209.344 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 10.470
0-15: 4.690
15-25: 3.575
25-45: 8.815
45-65: 10.380
Niveau d'enseignement
Hoger
4.960
Praktisch
9.970
Middelbaar
11.710
Origine des habitants (2025)
Europa
9.050
Nederland
24.255
Buiten Europa
4.245
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.517
Appartementen
7.959
Tussenwoningen
7.137
Vrijstaande woningen
1.222
Twee-onder-één-kap woningen
1.887
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
91
1900 tot 1925
2.125
1925 tot 1950
2.862
1950 tot 1970
3.895
1970 tot 1980
3.217
1980 tot 1990
2.312
1990 tot 2000
1.424
2000 tot 2010
922
2010 tot 2020
332
2020 en later
490
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
5.609
Étiquette A
3.831
Étiquette B
3.272
Étiquette F
2.349
Étiquette D
2.079
Étiquette G
2.031
Étiquette E
1.744
Étiquette A+
390
Étiquette A+++
288
Étiquette A++
177
Étiquette A++++
148
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.179 | 2.606 |
| 2021 | 1.348 | 2.640 |
| 2022 | 1.054 | 2.518 |
| 2023 | 885 | 2.452 |
| 2024 | 870 | 2.486 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.006 • Électricité: 2.938
Huurwoning
Gaz: 744 • Électricité: 1.975
Koopwoning
Gaz: 1.028 • Électricité: 2.938
Appartement
Gaz: 707 • Électricité: 1.788
Tussenwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.652
Vrijstaande woning
Gaz: 1.461 • Électricité: 3.830
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.118 • Électricité: 2.993
Activité dans Kerkrade (2025)
Handel en HORECA
785
Nijverheid en energie
585
Zakelijke dienstverlening
590
Overheid, onderwijs en zorg
530
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
190
Financiele diensten en onroerendgoed
120
Cultuur, recreatie en overige diensten
470
Nombre total d'établissements: 3.265
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 117 |
| jul 2025 | 180 |
| jun 2025 | 200 |
| mei 2025 | 167 |
| mrt 2025 | 159 |
| mrt 2026 | 147 |
| nov 2024 | 148 |
| nov 2025 | 147 |
| okt 2024 | 186 |
| okt 2025 | 198 |
| sep 2024 | 163 |
| sep 2025 | 164 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kerkrade.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Kerkrade
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Kerkrade?
Kerkrade telt in 2026 ongeveer 37.952 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade is in 2025 circa € 209.344.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade ligt rond € 19.648 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kerkrade?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.019 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkrade?
In Kerkrade komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.959 woningen.
Meer maisons in Kerkrade
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Felix Ruttenstraat 9
6464CJ Kerkrade
€ 320.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 241 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Winricusstraat 14
6467BN Kerkrade
€ 219.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Industriestraat 24
6466GC Kerkrade
€ 249.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 158 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vinkerstraat
6464GK Kerkrade
€ 1.275 p/m
€ 6/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 226 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 9
-
- Disponible
O.L.Vrouwestraat 57 C
6461BN Kerkrade
€ 159.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 47 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Vivaldistraat 35
6461NB Kerkrade
€ 535.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Elisabethstraat 5
6462BV Kerkrade
€ 279.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 255 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kohlbergsgracht 93 A
6462CB Kerkrade
€ 259.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 4
