Aller directement au contenu
Logo de Damen Makelaardij | Heerlen

Strijthagenweg 86

6467BS Kerkrade • Limburg

Disponible

€ 296.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.770

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.920) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 303.770

Prix d'achat /m²: € 2.508

Galerie de photos

Strijthagenweg 86 Kerkrade
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een centrale locatie te Kerkrade Terwinselen kunnen wij u dit ruime woonhuis aanbieden. Terwinselen behoort tot een zeer geliefde woonomgeving en beschikt over een uitstekende infrastructuur waardoor steden zoals Heerlen, Aken en Maastricht efficiënt bereikbaar zijn. Dit object is op loopafstand gelegen van diverse natuur- en recreatiegebieden. In de directe nabijheid bevinden zich alle primaire voorzieningen zoals winkels , scholen en openbaar vervoer. Deze woning is op de begane grond aan de achterzijde voorzien van een ruime uitbouw waardoor er veel woon- en leefruimte is ontstaan. Dit object beschikt over een prachtig aangelegde voor- en achtertuin met royaal terras en tuinhuis. De speelse indeling in combinatie met veel leefruimte, de keuken met een moderne keukeninstallatie, de royale goed afgewerkte kelderruimte completeren het geheel. Indeling: Souterrain: Vanuit de hal te bereiken provisiekelder welke ca. 7 m² groot is. Vanuit de bijkeuken is een separate hobbykelder te bereiken welke ca. 20 m² groot is. Deze multifunctionele geluidsisolerende ruimte is geschikt voor meerdere doeleinden , zoals kantoor aan huis of als muziek oefenruimte. Begane grond: Fraai aangelegde voortuin met olijfbomenlaan en privé parkeerplaats met ruimte voor 1 auto. Entree met toegang tot de hal met meterkast, trapopgang en gastentoilet met zwevend toilet biedt toegang tot de ruime woonkamer/eetkamer. De ruime, uitgebouwde woonkamer/eetkamer met open keuken is groot ca. 66 m² en is voorzien van een grindvloer, convectorput, sierhaard, airconditioning en een schuifpui welke toegang biedt tot de achtertuin. De open keuken is voorzien van een L-vormige keukenopstelling met de navolgende apparatuur: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser en spoelbak. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken. Vanuit de woonkamer is de diepe achtertuin te bereiken. De fraai aangelegde zonnige achtertuin is voorzien van een ruim overdekt terras, strakke borders, een moderne vijver en houten tuinhuis. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 13 m² ,9 m² en 5m2 . De slaapkamers zijn deels voorzien van Novilon en deels voorzien van vloerbedekking. De deels betegelde badkamer is groot ca. 3 m² en voorzien van een ligbad en wastafelmeubel. Zolderverdieping: Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping alwaar de Cv-installatie is gesitueerd. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van dakisolatie. - De woning is voorzien van kunststof en aluminium kozijnen met dubbel glas. - De Remeha CV-installatie, bouwjaar 2017, is eigendom. - De woning is voorzien van airconditioning. - De keuken is vernieuwd n 2024. - er is een mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer.

Prêt immobilier berekenen

€ 296.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.770

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.920) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 303.770

2,78%

Annuellement

%

€ 14.800

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 296.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
300 m²
Contenu
557 m³
Autre espace intérieur
36 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Espace de stockage externe
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1950
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
05-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6467

Google Maps

Carte de Kerkrade

Aperçu spatial du site de travail dans Kerkrade

Chiffres de logement et de quartier dans Kerkrade

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kerkrade. En 2026 étaient 37.952 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 209.344.

Résidents

37.952

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 209.344

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 19.648

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.019

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kerkrade
Année Résidents
2021 37.425
2022 37.400
2023 37.610
2024 37.395
2025 37.545
2026 37.952

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kerkrade
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 159.311
2022 EUR 166.599
2023 EUR 194.014
2024 EUR 194.916
2025 EUR 209.344

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.470 0-15: 4.690 15-25: 3.575 25-45: 8.815 45-65: 10.380

Niveau d'enseignement

Hoger

4.960

Praktisch

9.970

Middelbaar

11.710

Origine des habitants (2025)

Europa

9.050

Nederland

24.255

Buiten Europa

4.245

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.517
Appartementen 7.959
Tussenwoningen 7.137
Vrijstaande woningen 1.222
Twee-onder-één-kap woningen 1.887

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 2.125
1925 tot 1950 2.862
1950 tot 1970 3.895
1970 tot 1980 3.217
1980 tot 1990 2.312
1990 tot 2000 1.424
2000 tot 2010 922
2010 tot 2020 332
2020 en later 490

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.609

Étiquette A

3.831

Étiquette B

3.272

Étiquette F

2.349

Étiquette D

2.079

Étiquette G

2.031

Étiquette E

1.744

Étiquette A+

390

Étiquette A+++

288

Étiquette A++

177

Étiquette A++++

148

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kerkrade
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.179 2.606
2021 1.348 2.640
2022 1.054 2.518
2023 885 2.452
2024 870 2.486

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.006 • Électricité: 2.938

Huurwoning

Gaz: 744 • Électricité: 1.975

Koopwoning

Gaz: 1.028 • Électricité: 2.938

Appartement

Gaz: 707 • Électricité: 1.788

Tussenwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.652

Vrijstaande woning

Gaz: 1.461 • Électricité: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.118 • Électricité: 2.993

Activité dans Kerkrade (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 470

Nombre total d'établissements: 3.265

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kerkrade
Période Délits
jan 2026 117
jul 2025 180
jun 2025 200
mei 2025 167
mrt 2025 159
mrt 2026 147
nov 2024 148
nov 2025 147
okt 2024 186
okt 2025 198
sep 2024 163
sep 2025 164

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kerkrade.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kerkrade

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kerkrade?

Kerkrade telt in 2026 ongeveer 37.952 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade is in 2025 circa € 209.344.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade ligt rond € 19.648 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kerkrade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.019 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkrade?

In Kerkrade komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.959 woningen.

Meer maisons in Kerkrade

Voir plus d'habitations dans cette ville.