Résidents
37.952
Dernière année: 2026
Tichelstraat 63
6464GR Kerkrade • Limburg
Disponible
€ 259.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 266.030
Prix d'achat /m²: € 3.159
Galerie de photos
Description
Deze woning is gelegen in de rustige en geliefde buurt te Kerkrade Haanrade. Een groot pluspunt van deze locatie is de nabijheid van de natuur. De Tichelstraat ligt op een steenworp afstand van het prachtige Wormdal, een grensoverschrijdend natuurgebied waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen langs de kronkelende rivier de Worm. Voor wie van cultuur en recreatie houdt, zijn bekende trekpleisters zoals Abdij Rolduc, de GaiaZOO en het gezellige centrum van Kerkrade efficiënt bereikbaar. Daarnaast zijn de dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten en scholen, in de directe nabijheid te vinden. Dit object aan de Tichelstraat 63 is een charmante twee-onder-een-kapwoning die werd gebouwd in 1997. De huidige eigenaar heeft deze woning uitstekend onderhouden. De speelse indeling in combinatie met een ruime woonkamer, een prachtige tuin met optimale privacy en een uitstekend isolatiepakket completeren het geheel. Indeling: Overdekte entree. Hal met meterkast, gastentoilet met staand toilet en fonteintje en trapopgang biedt toegang tot de woonkamer met open keuken. De woonkamer met open keuken is groot ca. 33 m² en is voorzien van een laminaatvloer. De hoek opgestelde keukeninstallatie is voorzien van de navolgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. De keuken biedt toegang tot de achtertuin. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noordwesten. De tuin is voorzien van ruim terras, achterom en een stenen berging. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers. De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 12 m², 10 m² en 7 m² en zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is groot ca. 6 m² en is voorzien van een douche, staand toilet en wastafel. Zolderverdieping: Middels vaste trap te bereiken bergzolder alwaar de CV-installatie en de witgoedaansluitingen zijn gesitueerd. De zolderverdieping biedt de mogelijkheid een 4e slaapkamer te realiseren. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas. - De woning is voorzien van muurisolatie. - De woning is voorzien van dakisolatie. - De woning is voorzien van vloerisolatie. - De Intergas HR-ketel is eigendom. - De woning is voorzien van 6 zonnepanelen, welke eigendom zijn.
Prêt immobilier berekenen
€ 259.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 266.030
2,78%
Annuellement
%
€ 12.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 259.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 166 m²
- Contenu
- 374 m³
- Autre espace intérieur
- 24 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1997
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
Planification
- Proposé depuis
- 12-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Kerkrade
Aperçu spatial du site de travail dans Kerkrade
Chiffres de logement et de quartier dans Kerkrade
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kerkrade. En 2026 étaient 37.952 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 209.344.
Moyenne WOZ
EUR 209.344
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 19.648
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.019
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 37.425 |
| 2022 | 37.400 |
| 2023 | 37.610 |
| 2024 | 37.395 |
| 2025 | 37.545 |
| 2026 | 37.952 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 159.311 |
| 2022 | EUR 166.599 |
| 2023 | EUR 194.014 |
| 2024 | EUR 194.916 |
| 2025 | EUR 209.344 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 10.470
0-15: 4.690
15-25: 3.575
25-45: 8.815
45-65: 10.380
Niveau d'enseignement
Hoger
4.960
Praktisch
9.970
Middelbaar
11.710
Origine des habitants (2025)
Europa
9.050
Nederland
24.255
Buiten Europa
4.245
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.517
Appartementen
7.959
Tussenwoningen
7.137
Vrijstaande woningen
1.222
Twee-onder-één-kap woningen
1.887
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
91
1900 tot 1925
2.125
1925 tot 1950
2.862
1950 tot 1970
3.895
1970 tot 1980
3.217
1980 tot 1990
2.312
1990 tot 2000
1.424
2000 tot 2010
922
2010 tot 2020
332
2020 en later
490
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
5.609
Étiquette A
3.831
Étiquette B
3.272
Étiquette F
2.349
Étiquette D
2.079
Étiquette G
2.031
Étiquette E
1.744
Étiquette A+
390
Étiquette A+++
288
Étiquette A++
177
Étiquette A++++
148
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.179 | 2.606 |
| 2021 | 1.348 | 2.640 |
| 2022 | 1.054 | 2.518 |
| 2023 | 885 | 2.452 |
| 2024 | 870 | 2.486 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.006 • Électricité: 2.938
Huurwoning
Gaz: 744 • Électricité: 1.975
Koopwoning
Gaz: 1.028 • Électricité: 2.938
Appartement
Gaz: 707 • Électricité: 1.788
Tussenwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.652
Vrijstaande woning
Gaz: 1.461 • Électricité: 3.830
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.118 • Électricité: 2.993
Activité dans Kerkrade (2025)
Handel en HORECA
785
Nijverheid en energie
585
Zakelijke dienstverlening
590
Overheid, onderwijs en zorg
530
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
190
Financiele diensten en onroerendgoed
120
Cultuur, recreatie en overige diensten
470
Nombre total d'établissements: 3.265
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 117 |
| jul 2025 | 180 |
| jun 2025 | 200 |
| mei 2025 | 167 |
| mrt 2025 | 159 |
| mrt 2026 | 147 |
| nov 2024 | 148 |
| nov 2025 | 147 |
| okt 2024 | 186 |
| okt 2025 | 198 |
| sep 2024 | 163 |
| sep 2025 | 164 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kerkrade.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Kerkrade
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Kerkrade?
Kerkrade telt in 2026 ongeveer 37.952 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade is in 2025 circa € 209.344.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade ligt rond € 19.648 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kerkrade?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.019 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkrade?
In Kerkrade komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.959 woningen.
Meer maisons in Kerkrade
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Henri Jonasplein
6462CR Kerkrade
€ 899 p/m
€ 11/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Baalsbruggerweg 16
6464EL Kerkrade
€ 220.000 k.k.
€ 2.200/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 247 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Fabritiusstraat 19
6461VS Kerkrade
€ 315.000 k.k.
€ 2.864/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 256 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Broenkoel 4
6464GV Kerkrade
€ 125.000 k.k.
€ 3.676/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 34 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Wolfsweg 18 A
6464EX Kerkrade
€ 239.500 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 106 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vinkerstraat 78
6464GM Kerkrade
€ 159.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- 55 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Pierre Zeijenstraat 14
6464HJ Kerkrade
€ 239.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 178 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Fabritiusstraat 23
6461VS Kerkrade
€ 259.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- 205 m²
- Chambres de coucher
- 4
