Aller directement au contenu
Logo de Hermans Makelaars

Maasstraat 26

5995NC Kessel • Limburg

Vendu sous réserve

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 2.183

Galerie de photos

Maasstraat 26 Kessel
Photo 70
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een bijzondere kans voor liefhebbers van karakter en ruimte. Deze vrijstaande woning ademt sfeer dankzij authentieke details zoals glas in lood, ornamentenplafonds en een terrazzo vloer, terwijl je tegelijkertijd profiteert van een moderne keuken en een praktische indeling. Met meerdere slaapkamers op de begane grond, een ruime verdieping en een royale inpandige schuur is dit een huis dat zich moeiteloos aanpast aan jouw woonwensen. Of je nu gelijkvloers wilt wonen, ruimte zoekt voor werk of hobby, of gewoon houdt van een karakteristieke woning, deze woning heeft het! En dat alles op een rustige, landelijke locatie met vrij uitzicht aan de achterzijde en de Maas en dorpsvoorzieningen op korte afstand. Kelder De provisiekelder (ca. 14,3 m²) is vanuit de hal bereikbaar en biedt praktische bergruimte. Begane grond Via de voordeur stap je binnen in een ruime hal waar direct de sfeer van de woning voelbaar is. Het sierpleisterwerk tegen het plafond, de authentieke terrazzo tegelvloer en de glas in lood deur geven het geheel karakter. De hal biedt toegang tot de keuken, badkamer, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en de provisiekelder. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset. De badkamer op de begane grond is eveneens volledig betegeld en ingericht met een douche en een wastafel met meubel. De keuken (ca. 16,0 m²) met moderne keukenopstelling is praktisch ingedeeld. Het kook- en spoel schiereiland vormt het middelpunt van de ruimte. Verder is de keuken voorzien van een koelkast, elektrische boiler voor warm water, een vaatwasser, een gasfornuis met twee ovens en een Dekton werkblad. Een nis met wijnrek zorgt voor een speels detail. Vanuit de keuken is de inpandige schuur bereikbaar, deze biedt toegang tot de bijkeuken (ca. 8,5 m²). De bijkeuken beschikt over witgoedaansluitingen en een gootsteen. Vanuit hier is de tuin ook bereikbaar. Middels twee schuifdeuren staat de keuken in directe verbinding met de woonkamer (ca. 32,1 m²). Dit versterkt het ruimtelijke gevoel en maakt het geheel geschikt als leefkeuken met aansluitend een royale zitruimte. De woonkamer is afgewerkt met een PVC vloer en biedt voldoende plek voor zowel een zit als eethoek. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers. Beide kamers beschikken over authentieke details, zoals een originele schouw en ornamentenplafonds. Eén van de slaapkamers is voorzien van een fonteintje. Deze indeling maakt gelijkvloers wonen mogelijk. Slaapkamer 1 (ca. 16,7 m²); Slaapkamer 2 (ca. 15,6 m²). Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot nog twee slaapkamers en een ruime, multifunctionele kamer. Twee slaapkamer zijn afgewerkt met een vinyl vloer. Er is bergruimte achter het knieschot. De tweede slaapkamer is voorzien van een handige muurkast. Daarnaast is er een riante, multifunctionele ruimte aanwezig die nog naar eigen inzicht kan worden afgewerkt. Deze ruimte leent zich dan uitstekend als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Slaapkamer 3 (ca. 14,8 m²); Slaapkamer 4 (ca. 12,2 m²); Slaapkamer 5/multifunctionele ruimte (ca. 60,6 m²). Inpandige schuur en overkapping De inpandige schuur (ca. 121,3 m²) is een van de grote pluspunten van deze woning. Deze ruimte is bereikbaar via de keuken, de tuin én via openslaande deuren aan de opritzijde. Hierdoor is de schuur voor allerlei doeleinden. Denk aan een werkplaats, hobbyruimte, opslag of het uitbreiden van de woonfunctie. Op de oprit bevindt zich tevens een riante overkapping (ca. 47,2 m²). Tuin De tuin is landelijk gelegen en biedt veel privacy. Aan de achterzijde heb je vrij uitzicht over het buitengebied. Het perceel biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers. De combinatie van ruimte en vrije ligging maakt dit een plek waar je in alle rust kunt genieten. Bijzonderheden - Karakteristieke, vrijstaande woning met authentieke elementen; - Levensloopbestendig wonen; - Moderne keuken met schiereiland en twee ovens; - Ruime, multifunctionele ruimte met mogelijkheden; - Inpandige schuur met diverse gebruiksmogelijkheden; - Er een grondwaterpomp t.b.v. beregening van de tuin aanwezig; - Landelijke en vrije ligging met veel privacy.

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
229 m²
Superficie du terrain
1170 m²
Contenu
1788 m³
Autre espace intérieur
147 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
47 m²
Aire de la cour arrière
403 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1915
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5995

Google Maps

Aperçu géographique Kessel

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Kessel

Chiffres de logement et de quartier dans Kessel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kessel. En 2026 étaient 4.185 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 371.000.

Résidents

4.185

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 371.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.831

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

143

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kessel
Année Résidents
2021 4.143
2022 4.188
2023 4.173
2024 4.170
2025 4.180
2026 4.185

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kessel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 344.182
2025 EUR 371.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.040 0-15: 535 15-25: 505 25-45: 905 45-65: 1.230

Niveau d'enseignement

Hoger

590

Praktisch

870

Middelbaar

1.610

Origine des habitants (2025)

Europa

465

Nederland

3.470

Buiten Europa

240

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 248
Appartementen 166
Tussenwoningen 389
Vrijstaande woningen 708
Twee-onder-één-kap woningen 363

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 118
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 317
1980 tot 1990 251
1990 tot 2000 276
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 42
2020 en later 71

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

432

Étiquette B

400

Étiquette A

340

Étiquette D

225

Étiquette F

205

Étiquette G

148

Étiquette E

71

Étiquette A+

20

Étiquette A++

4

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++

3

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kessel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.460 3.400
2021 1.680 3.440
2022 1.340 3.280
2023 1.080 3.080
2024 1.044 3.179

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.500

Huurwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.170

Koopwoning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.450

Appartement

Gaz: 730 • Électricité: 2.020

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.480

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.730

Activité dans Kessel (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 570

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kessel
Période Délits
jan 2026 7
jul 2025 19
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 8
mrt 2026 6
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 13
okt 2025 15
sep 2024 11
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kessel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kessel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kessel?

Kessel telt in 2026 ongeveer 4.185 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kessel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kessel is in 2025 circa € 371.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kessel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kessel ligt rond € 26.831 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kessel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kessel?

In Kessel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 708 woningen.

Meer maisons in Kessel

Voir plus d'habitations dans cette ville.