Aller directement au contenu
Logo de Bouten Makelaardij B.V.

Markt 21

5995BC Kessel • Limburg

Vendu sous réserve

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 3.443

Galerie de photos

Markt 21 Kessel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op een plek waar uitzicht en karakter samenkomen. Deze woning uit 1950 ademt karakter en biedt verrassend veel ruimte, met als absolute blikvanger het uitzicht over de Maas. De woning is door de jaren heen bijzonder netjes onderhouden en op belangrijke punten verbeterd en geïsoleerd, waardoor je hier comfortabel woont met energielabel A. Binnen geniet je van een diepe doorzonwoonkamer met volop indelingsmogelijkheden, drie slaapkamers en een verrassend ruime zolderverdieping. De tuin met terrasoverkapping, speelse niveaus en een eigen parkeerplaats maakt het geheel compleet. En dan het uitzicht… dat moet je écht ervaren. Vanuit de woonkamer en het terras kijk je vrij uit over de Maas, een levend schilderij dat ieder seizoen weer anders is. Indeling Begane grond Je betreedt de woning via de hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer, de meterkast en de kelder. Vanuit de hal is er toegang tot de kelder. Deze is verdeeld in twee gedeeltes. Ideaal voor het opslaan van voorraad, gereedschap of extra bergruimte. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de Nefit cv-ketel (2024). De diepe doorzonwoonkamer is een heerlijke leefruimte met veel indelingsmogelijkheden. Aan de voorzijde bevindt zich momenteel een zithoek, in het midden een eethoek en aan de achterzijde een tweede zithoek. De voorzijde en het middengedeelte zijn afgewerkt met een klassieke houten parketvloer die direct warmte en karakter uitstraalt. Het achterste gedeelte, bij de grote schuifpui, is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Hier zit je het hele jaar door comfortabel terwijl je uitkijkt over de Maas. De schuifpui zorgt voor veel lichtinval en een directe verbinding met het terras. Het uitzicht is hier werkelijk fenomenaal. De gesloten keuken is keurig onderhouden en uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Daarnaast is er een elektrische boiler van 10 liter geplaatst in 2025. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een hal met buitendeur, toilet en toegang tot de royale bijkeuken. De bijkeuken biedt volop ruimte voor witgoed, extra koel-/vriesapparatuur en praktische bergruimte. 1e Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De master bedroom ligt aan de achterzijde en biedt een prachtig uitzicht over de Maas, iedere ochtend wakker worden met dit uitzicht is een cadeautje. De betegelde badkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een ligbad met douche, wastafel en toilet. 2e Verdieping De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier is een aparte kamer aanwezig en daarnaast een open zolderruimte voor berging. Deze verdieping leent zich uitstekend voor het realiseren van een royale extra slaapkamer of werkruimte. Tuin De tuin is speels aangelegd met een hoger en lager terras, gazon, bestrating en borders met beplanting. Direct aan de woning bevindt zich een fijne terrasoverkapping (2012 gerealiseerd), waardoor je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar buiten kunt zitten. De tuin beschikt daarnaast over een waterput met sproei-installatie en pomp, tuinverlichting met stopcontacten en een laag hekwerk aan de achterzijde waardoor je vrij uitkijkt over de Maas. Dankzij de verhoogde ligging van het terras geniet je hier van privacy: jij hebt het uitzicht, maar voorbijgangers kijken niet zomaar bij je naar binnen. Op warme zomerdagen loop je zo richting de Maas voor verkoeling. Achter de poort is een parkeerplaats op eigen terrein gecreëerd, ideaal in het centrum. Daarnaast zit er tegen de woning ook nog een stenen berging, ideaal voor het stallen van je fietsen en het tuingereedschap. Ligging De woning ligt aan de Markt in het gezellige Kessel, met voorzieningen en horeca op loopafstand. De unieke combinatie van dorps wonen aan de voorzijde en het vrije uitzicht over de Maas aan de achterzijde maakt dit een bijzonder object op een toplocatie. Vermeldenswaardig is dat er direct voor de woning openbare parkeergelegenheid is, waar vrij geparkeerd kan worden. Algemeen - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met vliegenscreens - Riolering vernieuwd - Nieuwe elektra met vernieuwde meterkast - Waterleidingen vervangen - Geheel voorzien van dak- en muurisolatie - Gevel volledig uitgekapt, opnieuw ingevoegd en geïmpregneerd (2012) - Spouwmuur geïsoleerd met glaswol - Voorzien van 20 zonnepanelen - Waterput met sproei-installatie - Gecertificeerd Keurmerk Veilig Wonen Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
10 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
167 m²
Superficie du terrain
310 m²
Contenu
693 m³
Autre espace intérieur
29 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Aire de la cour arrière
200 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1950
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
02-03-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5995

Google Maps

Aperçu géographique Kessel

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Kessel

Chiffres de logement et de quartier dans Kessel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kessel. En 2025 étaient 4.180 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 371.000.

Résidents

4.180

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 371.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.831

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

143

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kessel
Année Résidents
2021 4.143
2022 4.188
2023 4.173
2024 4.170
2025 4.180

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kessel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 344.182
2025 EUR 371.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.015 0-15: 560 15-25: 470 25-45: 890 45-65: 1.250

Niveau d'enseignement

Hoger

590

Praktisch

870

Middelbaar

1.610

Origine des habitants (2025)

Europa

465

Nederland

3.470

Buiten Europa

240

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 248
Appartementen 166
Tussenwoningen 389
Vrijstaande woningen 708
Twee-onder-één-kap woningen 363

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 118
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 317
1980 tot 1990 251
1990 tot 2000 276
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 42
2020 en later 71

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

432

Étiquette B

400

Étiquette A

340

Étiquette D

225

Étiquette F

205

Étiquette G

148

Étiquette E

71

Étiquette A+

20

Étiquette A++

4

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++

3

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kessel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.460 3.400
2021 1.680 3.440
2022 1.340 3.280
2023 1.080 3.080
2024 1.044 3.179

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.500

Huurwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.170

Koopwoning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.450

Appartement

Gaz: 730 • Électricité: 2.020

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.480

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.730

Activité dans Kessel (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 570

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kessel
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 7
jul 2025 19
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 8
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 13
okt 2025 15
sep 2024 11
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kessel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kessel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kessel?

Kessel telt in 2025 ongeveer 4.180 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kessel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kessel is in 2025 circa € 371.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kessel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kessel ligt rond € 26.831 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kessel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kessel?

In Kessel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 708 woningen.

Meer maisons in Kessel

Voir plus d'habitations dans cette ville.