Direct naar de inhoud
Logo van Bouten Makelaardij B.V.

Markt 21

5995BC Kessel • Limburg

Verkocht onder voorbehoud

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 3.443

Fotogalerij

Markt 21 Kessel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op een plek waar uitzicht en karakter samenkomen. Deze woning uit 1950 ademt karakter en biedt verrassend veel ruimte, met als absolute blikvanger het uitzicht over de Maas. De woning is door de jaren heen bijzonder netjes onderhouden en op belangrijke punten verbeterd en geïsoleerd, waardoor je hier comfortabel woont met energielabel A. Binnen geniet je van een diepe doorzonwoonkamer met volop indelingsmogelijkheden, drie slaapkamers en een verrassend ruime zolderverdieping. De tuin met terrasoverkapping, speelse niveaus en een eigen parkeerplaats maakt het geheel compleet. En dan het uitzicht… dat moet je écht ervaren. Vanuit de woonkamer en het terras kijk je vrij uit over de Maas, een levend schilderij dat ieder seizoen weer anders is. Indeling Begane grond Je betreedt de woning via de hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer, de meterkast en de kelder. Vanuit de hal is er toegang tot de kelder. Deze is verdeeld in twee gedeeltes. Ideaal voor het opslaan van voorraad, gereedschap of extra bergruimte. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de Nefit cv-ketel (2024). De diepe doorzonwoonkamer is een heerlijke leefruimte met veel indelingsmogelijkheden. Aan de voorzijde bevindt zich momenteel een zithoek, in het midden een eethoek en aan de achterzijde een tweede zithoek. De voorzijde en het middengedeelte zijn afgewerkt met een klassieke houten parketvloer die direct warmte en karakter uitstraalt. Het achterste gedeelte, bij de grote schuifpui, is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Hier zit je het hele jaar door comfortabel terwijl je uitkijkt over de Maas. De schuifpui zorgt voor veel lichtinval en een directe verbinding met het terras. Het uitzicht is hier werkelijk fenomenaal. De gesloten keuken is keurig onderhouden en uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Daarnaast is er een elektrische boiler van 10 liter geplaatst in 2025. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een hal met buitendeur, toilet en toegang tot de royale bijkeuken. De bijkeuken biedt volop ruimte voor witgoed, extra koel-/vriesapparatuur en praktische bergruimte. 1e Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De master bedroom ligt aan de achterzijde en biedt een prachtig uitzicht over de Maas, iedere ochtend wakker worden met dit uitzicht is een cadeautje. De betegelde badkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een ligbad met douche, wastafel en toilet. 2e Verdieping De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier is een aparte kamer aanwezig en daarnaast een open zolderruimte voor berging. Deze verdieping leent zich uitstekend voor het realiseren van een royale extra slaapkamer of werkruimte. Tuin De tuin is speels aangelegd met een hoger en lager terras, gazon, bestrating en borders met beplanting. Direct aan de woning bevindt zich een fijne terrasoverkapping (2012 gerealiseerd), waardoor je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar buiten kunt zitten. De tuin beschikt daarnaast over een waterput met sproei-installatie en pomp, tuinverlichting met stopcontacten en een laag hekwerk aan de achterzijde waardoor je vrij uitkijkt over de Maas. Dankzij de verhoogde ligging van het terras geniet je hier van privacy: jij hebt het uitzicht, maar voorbijgangers kijken niet zomaar bij je naar binnen. Op warme zomerdagen loop je zo richting de Maas voor verkoeling. Achter de poort is een parkeerplaats op eigen terrein gecreëerd, ideaal in het centrum. Daarnaast zit er tegen de woning ook nog een stenen berging, ideaal voor het stallen van je fietsen en het tuingereedschap. Ligging De woning ligt aan de Markt in het gezellige Kessel, met voorzieningen en horeca op loopafstand. De unieke combinatie van dorps wonen aan de voorzijde en het vrije uitzicht over de Maas aan de achterzijde maakt dit een bijzonder object op een toplocatie. Vermeldenswaardig is dat er direct voor de woning openbare parkeergelegenheid is, waar vrij geparkeerd kan worden. Algemeen - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met vliegenscreens - Riolering vernieuwd - Nieuwe elektra met vernieuwde meterkast - Waterleidingen vervangen - Geheel voorzien van dak- en muurisolatie - Gevel volledig uitgekapt, opnieuw ingevoegd en geïmpregneerd (2012) - Spouwmuur geïsoleerd met glaswol - Voorzien van 20 zonnepanelen - Waterput met sproei-installatie - Gecertificeerd Keurmerk Veilig Wonen Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
10 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
167 m²
Perceeloppervlakte
310 m²
Inhoud
693 m³
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
200 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1950
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
02-03-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5995

Google Maps

Geografisch overzicht Kessel

Ontdek waar makelaars actief zijn in Kessel

Woon- en buurtcijfers in Kessel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kessel. In 2025 waren er 4.180 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 371.000.

Inwoners

4.180

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 371.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.831

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

143

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Kessel
Jaar Inwoners
2021 4.143
2022 4.188
2023 4.173
2024 4.170
2025 4.180

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Kessel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 344.182
2025 EUR 371.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.015 0-15: 560 15-25: 470 25-45: 890 45-65: 1.250

Opleidingsniveau

Hoger

590

Praktisch

870

Middelbaar

1.610

Herkomst inwoners (2025)

Europa

465

Nederland

3.470

Buiten Europa

240

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 248
Appartementen 166
Tussenwoningen 389
Vrijstaande woningen 708
Twee-onder-één-kap woningen 363

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 118
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 317
1980 tot 1990 251
1990 tot 2000 276
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 42
2020 en later 71

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

432

Label B

400

Label A

340

Label D

225

Label F

205

Label G

148

Label E

71

Label A+

20

Label A++

4

Label A++++

4

Label A+++

3

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Kessel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.460 3.400
2021 1.680 3.440
2022 1.340 3.280
2023 1.080 3.080
2024 1.044 3.179

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.500

Huurwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.170

Koopwoning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.450

Appartement

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.020

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.730

Bedrijvigheid in Kessel (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 570

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kessel
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 7
jul 2025 19
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 8
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 13
okt 2025 15
sep 2024 11
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kessel.

Veelgestelde vragen over wonen in Kessel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Kessel?

Kessel telt in 2025 ongeveer 4.180 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kessel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kessel is in 2025 circa € 371.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kessel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kessel ligt rond € 26.831 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kessel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kessel?

In Kessel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 708 woningen.

Meer woningen in Kessel

Bekijk meer woningen in deze plaats.