Jump to content
Logo of Bouten Makelaardij B.V.

Markt 21

5995BC Kessel • Limburg

Sold subject to confirmation

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 3.443

Photo Gallery

Markt 21 Kessel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen op een plek waar uitzicht en karakter samenkomen. Deze woning uit 1950 ademt karakter en biedt verrassend veel ruimte, met als absolute blikvanger het uitzicht over de Maas. De woning is door de jaren heen bijzonder netjes onderhouden en op belangrijke punten verbeterd en geïsoleerd, waardoor je hier comfortabel woont met energielabel A. Binnen geniet je van een diepe doorzonwoonkamer met volop indelingsmogelijkheden, drie slaapkamers en een verrassend ruime zolderverdieping. De tuin met terrasoverkapping, speelse niveaus en een eigen parkeerplaats maakt het geheel compleet. En dan het uitzicht… dat moet je écht ervaren. Vanuit de woonkamer en het terras kijk je vrij uit over de Maas, een levend schilderij dat ieder seizoen weer anders is. Indeling Begane grond Je betreedt de woning via de hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer, de meterkast en de kelder. Vanuit de hal is er toegang tot de kelder. Deze is verdeeld in twee gedeeltes. Ideaal voor het opslaan van voorraad, gereedschap of extra bergruimte. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de Nefit cv-ketel (2024). De diepe doorzonwoonkamer is een heerlijke leefruimte met veel indelingsmogelijkheden. Aan de voorzijde bevindt zich momenteel een zithoek, in het midden een eethoek en aan de achterzijde een tweede zithoek. De voorzijde en het middengedeelte zijn afgewerkt met een klassieke houten parketvloer die direct warmte en karakter uitstraalt. Het achterste gedeelte, bij de grote schuifpui, is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Hier zit je het hele jaar door comfortabel terwijl je uitkijkt over de Maas. De schuifpui zorgt voor veel lichtinval en een directe verbinding met het terras. Het uitzicht is hier werkelijk fenomenaal. De gesloten keuken is keurig onderhouden en uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Daarnaast is er een elektrische boiler van 10 liter geplaatst in 2025. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een hal met buitendeur, toilet en toegang tot de royale bijkeuken. De bijkeuken biedt volop ruimte voor witgoed, extra koel-/vriesapparatuur en praktische bergruimte. 1e Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De master bedroom ligt aan de achterzijde en biedt een prachtig uitzicht over de Maas, iedere ochtend wakker worden met dit uitzicht is een cadeautje. De betegelde badkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een ligbad met douche, wastafel en toilet. 2e Verdieping De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier is een aparte kamer aanwezig en daarnaast een open zolderruimte voor berging. Deze verdieping leent zich uitstekend voor het realiseren van een royale extra slaapkamer of werkruimte. Tuin De tuin is speels aangelegd met een hoger en lager terras, gazon, bestrating en borders met beplanting. Direct aan de woning bevindt zich een fijne terrasoverkapping (2012 gerealiseerd), waardoor je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar buiten kunt zitten. De tuin beschikt daarnaast over een waterput met sproei-installatie en pomp, tuinverlichting met stopcontacten en een laag hekwerk aan de achterzijde waardoor je vrij uitkijkt over de Maas. Dankzij de verhoogde ligging van het terras geniet je hier van privacy: jij hebt het uitzicht, maar voorbijgangers kijken niet zomaar bij je naar binnen. Op warme zomerdagen loop je zo richting de Maas voor verkoeling. Achter de poort is een parkeerplaats op eigen terrein gecreëerd, ideaal in het centrum. Daarnaast zit er tegen de woning ook nog een stenen berging, ideaal voor het stallen van je fietsen en het tuingereedschap. Ligging De woning ligt aan de Markt in het gezellige Kessel, met voorzieningen en horeca op loopafstand. De unieke combinatie van dorps wonen aan de voorzijde en het vrije uitzicht over de Maas aan de achterzijde maakt dit een bijzonder object op een toplocatie. Vermeldenswaardig is dat er direct voor de woning openbare parkeergelegenheid is, waar vrij geparkeerd kan worden. Algemeen - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met vliegenscreens - Riolering vernieuwd - Nieuwe elektra met vernieuwde meterkast - Waterleidingen vervangen - Geheel voorzien van dak- en muurisolatie - Gevel volledig uitgekapt, opnieuw ingevoegd en geïmpregneerd (2012) - Spouwmuur geïsoleerd met glaswol - Voorzien van 20 zonnepanelen - Waterput met sproei-installatie - Gecertificeerd Keurmerk Veilig Wonen

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
10 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
167 m²
Land area
310 m²
Content
693 m³
Other enclosed space
29 m²
Building bound outdoor space
14 m²
Backyard area
200 m²

Construction and Energy

Year of construction
1950
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
02-03-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5995

Google Maps

Geographical overview Kessel

Discover where agents are active in Kessel

Residential and neighborhood statistics in Kessel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kessel. In 2026 were there 4.185 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 371.000.

Residents

4.185

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 371.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.831

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

143

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kessel
Year Residents
2021 4.143
2022 4.188
2023 4.173
2024 4.170
2025 4.180
2026 4.185

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kessel
Year Average WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 344.182
2025 EUR 371.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.040 0-15: 535 15-25: 505 25-45: 905 45-65: 1.230

Education level

Hoger

590

Praktisch

870

Middelbaar

1.610

Origin of residents (2025)

Europa

465

Nederland

3.470

Buiten Europa

240

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 248
Appartementen 166
Tussenwoningen 389
Vrijstaande woningen 708
Twee-onder-één-kap woningen 363

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 118
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 317
1980 tot 1990 251
1990 tot 2000 276
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 42
2020 en later 71

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

432

Label B

400

Label A

340

Label D

225

Label F

205

Label G

148

Label E

71

Label A+

20

Label A++

4

Label A++++

4

Label A+++

3

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kessel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.460 3.400
2021 1.680 3.440
2022 1.340 3.280
2023 1.080 3.080
2024 1.044 3.179

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.500

Huurwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.170

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.450

Appartement

Gas: 730 • Electricity: 2.020

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.730

Business activity in Kessel (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 570

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kessel
Period Crimes
jan 2026 7
jul 2025 19
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 8
mrt 2026 6
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 13
okt 2025 15
sep 2024 11
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kessel.

Frequently asked questions about living in Kessel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kessel?

Kessel telt in 2026 ongeveer 4.185 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kessel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kessel is in 2025 circa € 371.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kessel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kessel ligt rond € 26.831 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kessel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kessel?

In Kessel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 708 woningen.

Meer houses in Kessel

View more homes in this location.